Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Оса 20 декабря 2019 года 

Осинский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего Силяво Ж.Р., при секретаре Алсановой Л.А., 

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

ответчика ФИО4, представителя ответчиков – адвоката Макаровой Е.П., 

представителя отдела опеки и попечительства граждан по Боханскому и Осинскому районам Межрайонного управления Министерства социального развития опеки и попечительства Иркутской области № 3 ФИО6, 

помощника прокурора Осинского района Матаповой О.Ю.,

представителя заинтересованного лица – главы администрации МО «Майск» ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-282/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО8, ФИО9 о выселении из закрепленного жилого помещения, вселении семьи истца, признании договора купли-продажи недействительным, по встречному исковому заявлению ФИО4 к ФИО1 о признании права собственности на недвижимую вещь в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратился в Осинский районный суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО8 о выселении из закрепленного жилого помещения, вселении семьи истца, указав следующее:

Он является сиротой, так как мать ФИО3 и отец ФИО9 были лишены родительских прав в отношении него. За ним было закреплено право пользования жилой площадью по адресу: 

<

адрес обезличен>, который ранее имел №..... В настоящее время в указанной квартире проживают семья Т-вых, которые отказываются добровольно из неё выселяться. В настоящее время истец проживает со своей семьей в съемной квартире в 

<

адрес обезличен> Он не может удочерить своих детей по причине отсутствия постоянной, временной прописки. Его прописка в 

<

адрес обезличен> в настоящее время недействительна, поскольку детский дом, в котором он жил и воспитывался, ликвидирован. Его гражданская жена является инвалидом детства 2 группы.

На основании изложенного, уточнив ранее заявленные требования, истец ФИО1 просит выселить ФИО4, ФИО8, ФИО10 из закрепленного за ним жилого помещения и вселить в указанное жилое помещение его с семьей, признать договор купли-продажи жилого дома по адресу: 

<

адрес обезличен> (9), заключенный между ФИО4 и ФИО11 

<

дата обезличена>, недействительным.

<

дата обезличена> определением Осинского районного суда Иркутской области приняты встречные исковые требования ФИО4 к ФИО1 о признании права собственности на недвижимую вещь в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебном заседании свои первоначальные и уточнённые исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании также поддержала требования ФИО1 в полном объеме, просила суд его требования удовлетворить. Также суду пояснила, что 

<

дата обезличена>, когда истцу исполнилось ..., она начала ему помогать. 

<

дата обезличена> они приехали в Администрацию с.Майск в сопровождении представителя опеки. Они подъезжали к ФИО12, она у них спрашивала, на каком основании они вселились в этот дом, есть ли документы, на что им было сказано, что никаких документов нет, они просто купили за ящик водки этот дом. После этого они проехали до отца ФИО9, который также сказал, что он ничего не подписывал. А позже выяснилось, что оказывается уже есть договор купли-продажи, на котором появилась печать администрации, но нет подписи главы. То есть, не понятно, кто заверял этот документ. В этом договоре также не совпадает номер дома. О данном документе они впервые услышали в ходе судебного заседания по данному делу. В связи с чем, считает данный договор купли-продажи недействительным.

Ответчики ФИО4, ФИО8 исковые требования не признали, указали о том, что данный дом они купили у ФИО9 в 

<

дата обезличена>, что подтверждается договором купли-продажи. Когда они заезжали в дом, он пустовал, там никто не жил, дом был в ужасном состоянии. Они привели его в порядок, сделали ремонт, постройки. Когда они начали оформлять дом в собственность где-то в 

<

дата обезличена>, обратились в администрацию, им сказали, что данный дом закреплен за сиротой, поэтому отказывали в оформлении дома в их собственность. С 

<

дата обезличена> они ежегодно обращались в администрацию за оформлением, но им отказывали, поясняя, что дом закреплен за сиротой. На протяжении всего времени к ним никто не приезжал, дом не смотрел. Считают, что они являются законными владельцами. Свои встречные требования поддерживают.

Представитель ответчиков Макарова Е.П. суду показала, что исковые требования ФИО1 являются незаконными, то, что данное жилое помещение по адресу: 

<

адрес обезличен> закреплено за ФИО1, не состоятельными, документов, подтверждающих факт закрепления данного жилого помещения за данным лицом не нашел своего подтверждения в судебном заседании. Кроме информационного письма, иных документов не имеется. Также считает, что исковые требования Листвянского о признании договора купли продажи, заключенного между ФИО4 и ФИО9 в 

<

дата обезличена> незаконным, также считает являются незаконными, поскольку Листвянский пропустил срок исковой давности для обращения в суд с данными исковыми требованиями. На сегодняшний день Листвянскому ... после его совершеннолетия, согласно материалам гражданского дела, активно интересуется жилым помещением, на которое претендует, однако данную сделку с той поры он не оспаривал. С данными исковыми требованиями обратился только в судебное заседание в Осинский районный суд в октябре 

<

дата обезличена>. Считает он, таким образом, пропустил срок исковой давности. При этом требования ФИО4 о признании права собственности в силу приобретательной давности являются законными и обоснованными, просит их удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица – глава администрации МО «Майск» ФИО7 суду показал, что данный дом очень старый, построен в 

<

дата обезличена>, сначала там жил ветеран войны, позже туда заселился решением Управления колхоза «имени Куйбышева» ФИО9. В 1996 году была лишена родительских прав мама истца, на тот момено этот дом в ветхом состоянии находился. В 

<

дата обезличена> ФИО9 выставил его на продажу, очевидно, воспользовался правом того, что один жил, ввел в заблуждение покупателя и с этой сделкой они пришли в Администрацию. Администрацией эта сделка не была совершена, потому что Администрация на то время не имела права регистрировать данную сделку. Каким образом там оказалась печать неясно, но подписи там нет, нет и регистрационной записи, поэтому эта сделка может быть признана ничтожной. Но на протяжении всего времени семья Т-вых привели дом в надлежащее состояние, если бы они там не проживали, этого дома уже бы не было совсем. ФИО4 неоднократно обращался к нему по поводу того, как приватизировать, но учитывая то, что дом обременен, они естественно добро на приватизацию не давали. Дом действительно закреплен за сиротой. То есть Т-вы знали, что дом закреплен за сиротой, он им об этом говорил неоднократно. Кроме того, при подготовке к данному судебному заседанию он выявил, что имеется договор приватизации жилого дома по 

<

адрес обезличен> от 

<

дата обезличена> за ФИО9 и его сыном, который заверен и зарегистрирован в Майской сельской администрации в реестре. Таким образом, это частный дом.

Представитель отдела опеки и попечительства граждан по Боханскому и Осинскому районам Межрайонного управления Министерства социального развития опеки и попечительства Иркутской области № 3 ФИО6 представила заключение, согласно которого, орган опеки и попечительства, рассмотрев исковое заявление ФИО1 о выселении из закрепленного жилого помещения по адресу: 

<

адрес обезличен> гражданину ФИО4, ФИО8, поясняет, что гражданин ФИО1, 

<

дата обезличена> года рождения, ранее являлся лицом из числа детей сирот и детей оставшихся без попечения родителей, в связи с тем, что отец ФИО9 лишен родительских прав решением Осинского районного суда от 

<

дата обезличена>, мать ФИО3 лишена родительских прав решением Осинского районного суда от 

<

дата обезличена>. С рождения Ф. проживал в 

<

адрес обезличен>, после лишения родительских прав родителей на основании постановления главы администрации №.... от 

<

дата обезличена> несовершеннолетний Листвянский был помещен в детский дом для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в 

<

адрес обезличен>, где на полном социальном обеспечении был с 

<

дата обезличена> На полном государственном обеспечении был в Областном государственном образовательном учреждении начального профессионального образования ТУ №.... 

<

адрес обезличен> межрайонного управления министерства социального развития опеки и попечительства Иркутской области по г.Усолью-Сибирскому и Усольскому району от 

<

дата обезличена>. За Листвянским закреплено право пользования жилой площадью по адресу: 

<

адрес обезличен> на основании информационного письма МО «Майск» от 

<

дата обезличена>. Из материалов, предоставленных Администрацией МО «Майск», следует, что ФИО1 является сособственником на указанное жилое помещение на основании договора о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации от 

<

дата обезличена>. Между тем, постановлением главы Администрации с.«Майск» от 

<

дата обезличена> был закреплен земельный участок по адресу: 

<

адрес обезличен> за гражданином ФИО4. В данном жилом помещении семья Т-вых проживает с момента приобретения жилого помещения у гражданина ФИО9 с 

<

дата обезличена>. С момента проживания ими сделан ремонт, жилое помещение находится в хорошем санитарно-гигиеническом состоянии. О том, что данное жилое помещение закреплено за несовершеннолетним гражданином, ФИО12 было известно. Из показаний в судебном заседании гражданина Тюрнева следует, что он неоднократно обращался в Администрацию МО «Майск» на оформление жилого помещения, но ему было отказано, в связи с тем, что жилое помещение было закреплено за несовершеннолетним. В 

<

дата обезличена> его предупредили об освобождении жилого дома, поэтому он обратился в Администрацию и получил земельный участок для индивидуального строительства. Так как гражданин Листвянский его не тревожил, он с семьёй продолжает жить в этом доме. На основании вышеизложенного, отдел опеки и попечительства по Боханскому и Осинскому районам полагает, что в настоящее время нарушены права гражданина ФИО1, в связи с этим, считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Помощник прокурора Осинского района Матапова О.Ю. также представила суду заключение, согласно которого следует, что решением Осинского районного суда от 

<

дата обезличена> родители истца были ограничены в родительских правах в отношении сына, в связи с чем Листвянский был направлен в Областной государственный ФИО13 детский 

<

адрес обезличен>. Также решением Осинского районного суда от 

<

дата обезличена> ФИО9 был лишен родительских прав в отношении сына ФИО1 На основании распоряжения министерства социального развития опеки и попечительства 

<

адрес обезличен> и 

<

адрес обезличен> от 

<

дата обезличена> Листвянский из детского дома 

<

адрес обезличен> был передан в Профессиональное училище №.... 

<

адрес обезличен>. В соответствии с пунктом 3 данного распоряжения, за несовершеннолетним Листвянским было закреплено право пользования жилой площадью по адресу: 

<

адрес обезличен>. Согласно ч.1 ст.8 Федерального закона «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» в редакции от 08 февраля 1998 года, а также 22.08.2004 года, дети сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, имевшие закрепленное жилое помещение, сохраняют на него право на весь период пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания населения. В судебном заседании было установлено, что администрацией МО «Майск» жилое помещение, закрепленное за ФИО1, проверялось, находилось в удовлетворительном состоянии, пригодным для проживания, что подтверждается Актами обследования жилищно-бытовых условий, объяснением самого Главы МО «Майск» ФИО7 Также установлено, что 

<

дата обезличена> между колхозом имени Куйбышева и ФИО9, ФИО1 был заключен договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, согласно которому ФИО9 передан в собственность дом по адресу: 

<

адрес обезличен>. Данный договор был зарегистрирован в Администрации МО «Майск» в реестре за №..... Согласно справке администрации МО «Майск» вот этому вышеуказанному жилому помещению присвоен адрес: 

<

адрес обезличен>. Согласно ч.1 ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте то 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и республик в составе РФ, редакция от 

<

дата обезличена>. Жилые помещения передаются в общую совместную собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст.7 данного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов. Таким образом, на основании вышеуказанного договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 

<

дата обезличена> ФИО1 является собственником жилого помещения, кроме того, данное жилое помещение было закреплено за истцом, как за ребенком, оставшимся без попечения родителей. На основании изложенного, считает, что исковые требования ФИО1 являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению, в удовлетворении встречного искового заявления ФИО12 необходимо отказать.

Всесторонне исследовав представленные в соответствии со ст.ст.56, 57 ГПК РФ доказательства по рассмотрению иска, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В судебном заседании из копии похозяйственной книги администрации МО «Майск» установлено, что по 

<

адрес обезличен> с 

<

дата обезличена> проживали: ФИО9, глава семьи; ФИО3, 

<

дата обезличена> г.р., жена; ФИО5, 

<

дата обезличена> г.р. дочь; ФИО1, 

<

дата обезличена> г.р. (л.д.11-12). 

Как следует из справки администрации МО «Майск» №.... от 

<

дата обезличена>, в указанном доме истец ФИО1 проживал со дня рождения по 

<

дата обезличена> (л.д.23).

Также в судебном заседании достоверно установлено, что на основании решения Осинского районного народного суда от 

<

дата обезличена> мать истца ФИО1 - ФИО3 была лишена родительских прав в отношении него, отец ФИО9 – ограничен в родительских правах на срок 1 год, в связи с чем ФИО1, 

<

дата обезличена> года рождения, был отнесен к числу детей, оставшихся без попечения родителей, передан на попечение Осинского РОНО.

На основании постановления главы администрации Осинского района Усть-Ордынского Бурятского автономного округа от 

<

дата обезличена> №...., ФИО1 выдана путевка №.... в окружной ФИО13 детский дом № 3 с.Казачье Боханского района, причина устройства: мать лишена родительских прав, отец воспитанием не занимается.

На основании решения Осинского районного суда 

<

дата обезличена> ФИО9, 

<

дата обезличена> г.р., лишен родительских прав в отношении сына ФИО1, 

<

дата обезличена> г.р.

На основании распоряжения министерства социального развития опеки и попечительства Иркутской области по г.Усолье-Сибирскому и Усольскому району от 

<

дата обезличена> №....-ОГ ФИО1 из ОГОУ для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Детский дом» с.Казачье Боханского района был передан в Областное государственное образовательное учреждение начального процессуального образования Профессиональное училище №.... 

<

адрес обезличен>. В соответствии с пунктом 3 указанного распоряжения за несовершеннолетним ФИО1, 

<

дата обезличена> года рождения, закреплено право пользования жилой площадью по адресу: 

<

адрес обезличен> (л.д.20).

В соответствии со справкой администрации МО «Майск» №.... от 

<

дата обезличена> жилому помещению, находящемуся по адресу: 

<

адрес обезличен>, в связи с приведением адресного хозяйства в соответствие с КЛАДР присвоен адрес: 

<

адрес обезличен>.

Из представленных материалов следует, что за период нахождения ФИО1 в государственном учреждении, закрепленное жилье по месту жительства проверялось администрацией МО «Майск». Так, из акта обследования жилищно-бытовых условий от 

<

дата обезличена> следует, что закрепленное за ФИО1 жилье находится в удовлетворительном состоянии, пригодным для проживания.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.1 ст.149 Семейного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до вступления в силу ФЗ от 24.04.2008 года № 49-ФЗ) дети, оставшиеся без попечения родителей и находящиеся в воспитательных учреждениях, лечебных учреждениях, учреждениях социальной защиты населения и других аналогичных учреждениях, имеют право на: сохранение права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением, а при отсутствии жилого помещения имеют право на получение жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.57 ЖК РФ детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди.

Частью 1 ст.8 Федерального закона от 21.12.1996 года N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной защите детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (в ред. Федеральных законов от 08.02.1998 года N 17-ФЗ, от 22.08.2004 года N 122-ФЗ) предусмотрено, что дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством), имевшие закрепленное жилое помещение, сохраняют на него право на весь период пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания населения, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, на период службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, на период нахождения в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы. 

Из справки администрации МО «Майск» №.... от 

<

дата обезличена> установлено, что в жилой квартире, закрепленной за ФИО1 по адресу: 

<

адрес обезличен>, проживают ответчики ФИО4, ФИО8, ФИО10 и состоят по месту жительства на регистрационном учете (л.д.10). Основанием для проживания ответчиков в указанном жилом помещении явился договор купли-продажи от 

<

дата обезличена>. 

Также, из представленных сторонами доказательств в судебном заседании установлено, что 

<

дата обезличена> между колхозом им.Куйбышева и ФИО9, ФИО1 был заключен договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, по условиям которого ФИО9 передан в собственность дом по адресу: 

<

адрес обезличен>(9). Указанный договор зарегистрирован в Майской сельской администрации в реестре №.....

В силу ч.1 ст.2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Федерального закона от 11.08.94 N 26-ФЗ, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.7 данного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Из вышеуказанного следует, что истец ФИО1 и ответчик ФИО9 являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес обезличен>(9) на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 

<

дата обезличена>. Нарушений требований законодательства при заключении указанного договора не установлено.

В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, возникшие права на недвижимое имущество, равно как государственная регистрация объектов недвижимого имущества, произведенная до вступления вышеназванного федерального закона, признаются юридически действительными.

По вышеуказанным обстоятельствам, а также в соответствии со ст.168 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает, что договор купли-продажи жилого дома по адресу: 

<

адрес обезличен> (9), заключенный 

<

дата обезличена> между ФИО9 и ФИО4, является недействительным.

Учитывая, что ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, указанное жилое помещение закреплено за ФИО1, как за ребенком, оставшимся без попечения родителей, суд считает, что его исковые требования о выселении ответчиков и вселении истца являются обоснованными. При этом суд считает, что требования истца о вселении в его жилое помещение членов его семьи удовлетворению не подлежит, поскольку доказательств того, что указанные лица – ФИО17, ФИО18 и ФИО19 являются членами его семьи, не представлено. 

При этом доводы стороны защиты ответчиков ФИО4 и ФИО8 адвоката Макаровой Е.П. о том, что истцом пропущен срок исковой давности для признания договора купли-продажи от 

<

дата обезличена>, являются не состоятельными.

Так, в соответствии с ч.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как установлено в ходе судебного заседания, истец ФИО1 о том, что он на основании договора приватизации от 

<

дата обезличена> является собственником данного жилого дома, узнал 

<

дата обезличена> в ходе судебного заседания, и что явилось основанием для признания договора купли-продажи от 

<

дата обезличена>. Таким образом, срок исковой давности истцом ФИО1 не пропущен. 

Рассматривая встречные исковые требования ответчика ФИО4 к ФИО1 о признании права собственности на недвижимую вещь в силу приобретательной давности, суд считает, что в совокупности с установленными обстоятельствами данные требования удовлетворению не подлежат, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что истец ФИО1 на основании договора от 

<

дата обезличена> является собственником спорного жилого дома, что исключает признание права собственности за ответчиком в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками в ходе судебного заседания в обоснование доводов, указанных в исковом заявлении, в обоснование юридически значимых обстоятельств, указанных в определении о подготовке дела к судебному разбирательству, доказательства не представлены, доводы истца не опровергнуты.

Анализируя представленные доказательства, суд считает, что законных оснований для проживания ответчиков в жилом помещении по адресу: 

<

адрес обезличен> (11), не имеется, следовательно, уточнённые исковые требования подлежат удовлетворению. В удовлетворении встречных исковых требований необходимо отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО8, ФИО9 о выселении из закрепленного жилого помещения, вселении семьи истца, признании договора купли-продажи недействительным, удовлетворить.

Признать договор купли-продажи жилого дома по адресу: 

<

адрес обезличен> (9), заключенный 

<

дата обезличена> между ФИО9 и ФИО4 недействительным.

Выселить ФИО4, 

<

дата обезличена> года рождения, ФИО8, 

<

дата обезличена> года рождения, ФИО10, 

<

дата обезличена> года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен> (9).

Вселить ФИО1, 

<

дата обезличена> года рождения, в жилое помещение по адресу: 

<

адрес обезличен> (9).

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО4 к ФИО1 о признании права собственности на недвижимую вещь в силу приобретательной давности отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Осинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Осинского районного суда Ж.Р. Силяво