дело № 2-4933/2020

№

Р Е Ш Е Н И Е

 (заочное)

Именем Российской Федерации

09 июля 2020г. г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего федерального судьи Рожновой О.Е., 

при секретаре Бозаджи Е.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Звенигорье» к ФИО1 о взыскании целевых и членских взносов, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным выше иском, просит взыскать с ответчика задолженность по целевым взносам, членским взносам, в общей сумме 720 020 руб., в том числе по членским взносам в сумме 469 900 руб., по целевым взносам в сумме 250 000 руб., посреднические услуги в сумме 120 руб. В обоснование требований истец ссылается на то, что ответчик, как собственник земельного участка, расположенного в границах СНТ «Звенигорье», заключил договор пользования общим имуществом СНТ, в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате целевого и ежемесячных взносов образовалась задолженность в указанном выше размере. Истец в адрес ответчика направлял претензию, которая была оставлена без ответа, задолженность до настоящего времени не погашена, в связи с чем истец обратился в суд.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивал, просил иск удовлетворить. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Возражений относительно исковых требований суду не представил, о причинах неявки не сообщил, ходатайства об отложении слушания не заявил. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст.ст.233-235 ГПК РФ.

Выслушав участвующих представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательство должно исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательствами и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (ред. от 03.07.2016), действовавшего на момент образования задолженности по ежемесячным взносам (до 01.01.2019 года), к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения; утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении; утверждение отчетов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката; утверждение списков членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В силу ч. 1, 3, 5 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Судом установлено, что ответчик с 26.01.2012 г. является собственником земельного участка №, вид права: собственность, разрешенное использования: для дачного строительства, общей площадью ..... расположенный по адресу: АДРЕС

08 декабря 2011 года г. между ДПК «Звенигорье» гр. ФИО2 и гр. ФИО1 заключено соглашение о перемене лица в договоре об условиях членства в ДНК «Звенигорье» (л.д.17) сторонами заключен договор об условиях пользования Гражданином имуществом общего пользования ДНП «Звенигорье» в порядке и на условиях, предусмотренных Уставом партнерства и действующим законодательством РФ (л.д. 29-42).

Решением общего собранием членов ДНП «Звенигорье» от 14.03.2015 г., паевой взнос был увеличен до 4 825 000 руб., и утвержден целевой взнос в сумме 75 000 руб., 

В связи с принятием Закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ и упразднении паевых взносов решением общего собрания СНТ от 22.12.2018 года установлен общий целевой взнос в размере 4 900 000 руб.

Задолженность ответчика по оплате целевого взноса в сумме, согласно расчету истца, справке СНТ от 16.03.2020г. составляет 250 000 руб.

Кроме этого, ответчик не исполняет обязанность по оплате членских взносов, который составляет 10 000 руб., и согласно Уставу оплачиваются не позднее 10 числа текущего месяца. Задолженность ответчика по членским взносам согласно расчету истца составляет 469 900 руб. 

Кроме этого, ответчик не оплатил задолженность по посредническим услугам перед истцом в размере 120 руб. по договору ОЭ-30 о предоставлении посреднических услуг от 04.05.2018г. (л.д.19-20).

Расчет истца суммы задолженности ответчиком не оспорен, факт оплаты не доказан. 

Истцом в адрес ответчика направлялась претензия с просьбой оплатить образовавшуюся задолженность (л.д. 12), которая осталась без ответа. Задолженность до настоящего времени не погашена, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчиком доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате целевых и членских взносов не представлено, расчет не оспорен, контррасчет не представлен, в связи с чем суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истца, полагает возможным положить представленный расчет в основу решения (л.д.89-90).

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, взысканию с ответчика подлежат расходы по оплате государственной пошлины в сумме 10 400 руб. (л.д.5), расходы подтверждаются платежным поручением. 

Таким образом, исковые требования судом удовлетворяются в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования СНТ «Звенигорье» к ФИО1 о взыскании целевых и членских взносов удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Звенигорье» задолженность по оплате целевых и членских взносов в сумме 720 020 руб., в счет возмещения расходов на оплату госпошлины 10 400 руб., а всего 730 420 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья