16RS0037-01-2025-002256-38

Дело № 2-1248/2025 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 августа 2025 года город Бугульма 

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе 

судьи Галеевой Д.Б., 

с участием помощника Бугульминского городского прокурора Республики Татарстан Хусаеновой А.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Спиридоновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указывает, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН.

В указанном жилом доме зарегистрированы ответчики, которые по месту регистрации не проживают, оплату коммунальных услуг не производят. Личных вещей в доме не имеется.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

В судебном заседании ФИО2 отказалась от требования о выселении ответчика, поскольку он съехал добровольно и в квартире не проживает, истец просит суд прекратить право пользования ответчика жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались по адресу регистрации проверенному судом и по адресу указанному в иске. В порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации интересы ответчика представляла адвокат ФИО7, которая иск не признала, поскольку ей не известна позиция ответчиков по делу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения; риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции; риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Доказательств неполучения корреспонденции по обстоятельствам, не зависящим от ответчика, в материалы дела не представлено.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Из материалов дела следует, что на основании договора дарения № б/н от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно сведениям отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> ответчики ФИО3, ФИО4 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. 

Из пояснений истца следует, что бремя содержания квартиры она несет единолично, ответчики в доме свои вещи не хранят, оплату жилищных и коммунальных услуг не осуществляют, в доме не проживают. Доказательств обратного суду не представлено. 

Сохранение регистрации ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права собственника, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

исковые требования удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ИНН №, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Заочное решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись 

Копия верна

Судья Галеева Д.Б.

Заочное решение вступило в законную силу «____»__________20___года.

Судья Галеева Д.Б.