Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 января 2020 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Тихомировой С.А., при секретаре Овчинниковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась к ответчику ФИО2 первоначально с иском о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Ранее собственником данной квартиры являлся сын истца ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Сын прописал в данную квартиру свою дочь –ответчика по делу ФИО2 Брак между сыном и матерью ответчика расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время сын истца отбывает наказание в местах лишения свободы.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения сын подарил спорную квартиру истцу.

Согласно выписке из домовой книге, в квартире прописана ФИО2 Однако она никогда не проживала в спорной квартире, ее вещей в квартире нет, коммунальные услуги она никогда не оплачивала. Отношения с ответчиком и ее матерью истец не поддерживает, где она проживает, ей неизвестно. Считает, что ответчик в квартире прописана формально.

Истец просит признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В дальнейшем истец уточнила исковые требования, просит признать ФИО2 утратившей право пользования данным жилым помещением, мотивируя тем, что ФИО2 до четырех лет проживала в спорной квартире с родителями, но после их развода она переехала проживать по другому адресу, в спорную квартиру никогда не приходила, вещей ее там нет, считает, что ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержали, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Истец пояснила, что спорную квартиру она сдает, полученные денежные средства она тратит на посылки сыну, который отбывает наказание в местах лишения свободы, в настоящее время намерена квартиру продавать, поскольку тяжело ее содержать; в любом случае она не позволила бы проживать в ней своей внучке ФИО2, поскольку ранее ей запрещали видеться и общаться с внучкой.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ ей исполнилось 18 лет, ей позвонили и предложили выписаться из квартиры, отец ей звонил, сказал, что после его смерти квартира перейдет к ней; в настоящее время они с мамой проживают в комнате ведомственного общежития, в ней у нее временная регистрация, если мама уволится, то им придется снимать жилье.

Ранее в судебном заседании ответчик и ее представитель ФИО4, допущенная к участию в деле по устному ходатайству, исковые требования не признали, пояснили, что ранее до развода с ФИО3 они проживали в спорной квартире, после развода они собрали вещи и ушли, ФИО2 осталась зарегистрирована в ней; о том, что квартира подарена они не знали, готовы оплачивать коммунальные платежи. 

Выслушав стороны, проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом 

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч.1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2). 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч.4).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения - 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В данном жилом помещении зарегистрированы сын истца ФИО3, и его дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Указанное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности на основании договора дарения, заключенного между ФИО3 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ №. 

Ранее данное жилое помещение принадлежало ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Являясь собственником спорного жилого помещения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал в нем свою дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением, ссылалась на то, что ответчик в данном жилом помещении не проживает с четырехлетнего возраста. 

Как следует из материалов дела, ФИО3 зарегистрировал в спорном жилом помещении свою дочь ДД.ММ.ГГГГ, которая проживала в нем вместе с родителями, то есть с ФИО3 и ФИО4 до четырехлетнего возраста. 

После расторжения брака родителей, несовершеннолетняя на тот момент ФИО2 выехала из спорного жилого помещения вместе с матерью. 

Решением Дзержинского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 признана прекратившей право пользования данным жилым помещением.

Установлено также, что в настоящее время ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ исполнилось 18 лет, она временно до ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту пребывания в общежитии по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

В соответствии с п.2 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. 

В силу п.1 ст.56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов.

Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей.

ФИО3, регистрируя по месту своей регистрации и в жилом помещении, принадлежащим ему на праве собственности, дочь ФИО2, определил место её проживания. Передавая спорное жилое помещение в дар своей матери, он сохранил право пользование им свое и своей дочери, что подтверждается выпиской из домовой книги. Тот факт, что несовершеннолетняя ФИО3 не проживает в спорной квартире с четырехлетнего возраста, не свидетельствует о том, что она утратила право пользования указанной квартирой, поскольку право несовершеннолетнего ребенка на жилое помещение производно от прав его родителей. 

К тому же, как указано выше, ФИО6 только ДД.ММ.ГГГГ достигла совершеннолетия, в настоящее время она самостоятельно может осуществлять право проживать в спорном жилом помещении, однако, как установлено в судебном заседании, такой возможности не имеет, поскольку истец сдает квартиру в аренду, а в последующем намерена ею распорядиться, и категорически препятствует ответчику в пользовании спорным жилым помещением.

Согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением (ч.1). Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2).

При данных обстоятельствах суд не может принять признание иска ответчиком, поскольку это противоречит закону и нарушает права и законные интересы ФИО2, которая в установленном порядке была зарегистрирована в спорном жилом помещении, достигнув совершеннолетнего возраста, вправе осуществлять свои права самостоятельно, однако истец препятствует в этом.

Наличие у ответчика доли в праве собственности на земельный участок не имеет правовых оснований для признания ее утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, в удовлетворении исковых требований следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12,56,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением- отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд Нижегородской области с момента его изготовления в окончательной форме. 

Судья п\п С.А.Тихомирова

Копия верна

Судья С.А.Тихомирова