Дело № 2-1386/2017 14 июля 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Приб Я.Я.,

при секретаре Вальц И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Междуреченске Кемеровской области гражданское дело по иску Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Кемеровской области в городе Междуреченске, городе Мыски и Междуреченском районе к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющей компании «УЖК» о понуждении к совершению действий по обеспечению соблюдения требований санитарного законодательства,

УСТАНОВИЛ:

Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучию человека по Кемеровской области (далее Роспотребнадзор) обратилось в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющей компании «УЖК» (далее ООО УК «УЖК») о понуждении к совершению действий по обеспечению соблюдения требований санитарного законодательства.

Требования истца мотивированы тем, что при проведении административного расследования на основании определения о возбуждении дела об административном правонарушении и проведении административного расследования № от 05.04.2017г., в отношении ООО УК «УЖК», установлено, что юридическим лицом допущено нарушение обязательных требований санитарных правил, а именно.

13.04.2017г. в 18.30 час., при осмотре мест общего пользования многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, выявлено, что санитарное состояние неудовлетворительное. Подвальное помещение местами захламлено, затоплено, влажное, не освещенное. Отдельные вентиляционные отверстия подвального помещения здания не укрыты металлической сеткой, данное обстоятельство не соответствует требованиям санитарного законодательства.

ООО УК «УЖК» совершило административное правонарушение, предусмотренное ст. 6.4. КоАП РФ- нарушение санитарно- эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом на ООО УК «УЖК» возложена обязанность по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также поддержание придомовой территории в состоянии, отвечающем установленным санитарным и иным нормам и правилам.

ООО УК «УЖК» осуществляет свою деятельность по управлению многоквартирным домом по ул. Кузнецкая, 45 в г. Междуреченске на основании решения общего собрания собственников помещений дома в соответствии с договором управления домом от 01.02.2016г.

Как указано в п. 1.2. Договора, управляющая компания оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в доме в соответствии с Перечнем услуг и работ, указанных в Приложении №2 к договору, а также заключает договора на оказание услуг и выполнение работ от имени управляющей компании, за собственника на выполнение соответствующих работ. При этом, деятельность осуществляется в пределах финансирования, осуществляемого собственниками.

Считают, что своим бездействием ответчик нарушает требования санитарного законодательства и, следовательно, в отношении неопределенного круга потребителей.

За выявленные нарушения, 20.04.2017г. постановлением № начальника Территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Кемеровской области в г. Междуреченске, г. Мыски и Междуреченском районе Кемеровской области ООО УК «УЖК» привлечено к административной ответственности и подвергнуто административному наказанию по ст. 6.4. КоАП РФ с применением наказания в виде административного штрафа.

Просят обязать Общество с ограниченной ответственность Управляющая компания «УЖК» прекратить нарушение санитарного законодательства по месту осуществления деятельности, по адресу: 

<

...> путем проведения инженерно- технических и санитарно- гигиенических мероприятий, согласно требованиям п. 3.8., СП 3.5.3.3223-14 «Санитарно- эпидемиологические требования к организации и проведению дезинсекционных мероприятий, п. 3.3. СанПиН 3.5.2.1376-03 «Санитарно- эпидемиологические требования к организации и проведению дезинсекционных мероприятий против синантропных членистоногих», п. 9.2., СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Установить Обществу с ограниченной ответственность Управляющая компания «УЖК» срок для совершения указанных действий до 01.08.2017г.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности № от 30.12.2016 года (л.д. 25), заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика ООО УК «УЖК» ФИО2, действующий на основании приказа от 11.11.2015г., исковые требования признал, о чем представил заявление, которое приобщено к материалам дела. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела ООО УК «УЖК» в силу Договора управления многоквартирным домом от 01.02.2016г., осуществляет обслуживание многоквартирного дома по адресу: 

<

...>(л.д. 6-9).

Согласно п.1.2. Договора управления, обязанность ООО УК «УЖК»: целью договора является обеспечение надлежащего содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома, обеспечение нанимателей и собственников помещений коммунальными и иными услугами, осуществление иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами своими силами или пуьем заключения договоров с поставщиками товаров, исполнителями работ, услуг.

В этих целях Управляющая организация от своего имени, но за счет нанимателей и собственников вправе совершать юридические и иные действия в интересах собственника и нанимателей, обеспечивающее надлежащее содержание и ремонт общедомового имущества и предоставление нанимателям и собственникам коммунальных услуг надлежащего качества, осуществлять сбор платежей в пользу исполнителей работ, услуг, поставщиков коммунальных и иных ресурсов и товаров. (л.д. 6). 

Согласно Постановления по делу об административном правонарушении № от 20.04.2017г., ООО УК «УЖК» признано виновным в совершении административного правонарушения по ст. 6.4. КоАП РФ и ему назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 10 000 руб. (л.д. 4-5).

Согласно данному постановлению, при проведении административного расследования на основании определения о возбуждении дела об административном правонарушении и проведении административного расследования № от 05.04.2017г., в отношении ООО УК «УЖК», установлено, что юридическим лицом допущено нарушение обязательных требований санитарных правил, а именно. 13.04.2017г. в 18.30 час., при осмотре мест общего пользования многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, выявлено, что санитарное состояние неудовлетворительное. Подвальное помещение местами захламлено, затоплено, влажное, не освещенное. Отдельные вентиляционные отверстия подвального помещения здания не укрыты металлической сеткой, данное обстоятельство не соответствует требованиям санитарного законодательства (л.д. 4).

Согласно п. 9.2. СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», при эксплуатации жилых помещений требуется проводить мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания, по уничтожению насекомых и грызунов.

Согласно п. 3.3 СП 3.5.3.3223-14 «Санитарно- эпидемиологические требования по организации и проведению дератизационных мероприятий», юридические лица и индивидуальные предприниматели должны обеспечивать регулярное обследование и оценку состояния объектов с целью учета численности грызунов, проведение дератизационных мероприятий на эксплуатируемых объектах, в том числе профилактические мероприятия, предупреждающие заселение объектов грызунами.

Согласно п. 3.8 СП 3.5.3.3223-14 «Санитарно- эпидемиологические требования по организации и проведению дератизационных мероприятий», инженерно- технические мероприятия по защите объекта от грызунов включают в устройство металлической сетки (решетки) в местах выхода вентиляционных отверстий, стока воды; проведение мероприятий по ликвидации нор грызунов, устранению трещин (отверстий) в фундаменте, полах, стенах, потолках; герметизацию с использованием металлической сетки мест прохода коммуникаций в перекрытиях, стенах, ограждениях; защиту порогов и нижней части дверей материалами, устойчивыми к повреждению грызунами.

Согласно ст. 11 Федерального закона «О санитарно- эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 №52-ФЗ, индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства.

Согласно ст. 23 Федерального закона «О санитарно- эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 №52-ФЗ, содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.

Согласно ст. 39 Федерального закона «О санитарно- эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 №52-ФЗ, на территории Российской Федерации действуют федеральные санитарные правила, утвержденные и введенные в действие федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным осуществлять государственный санитарно- эпидемиологический надзор в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1). Соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц (пункт 3).

Согласно ч.1 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Ответчиком ООО УК «УЖК» до настоящего времени не устранены нарушения требований законодательства в сфере защиты прав потребителей.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, и у суда нет оснований не принять признание иска ответчиком.

При таких обстоятельствах по делу, с учетом анализа собранных доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что бездействие ответчика ООО УК «УЖК» нарушает требования законодательства в сфере санитарного законодательства.

В соответствии со ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установить ответчику срок для совершения указанных действий до 01 августа 2017г.

В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 600 рублей.

Руководствуясь статьями 39, 173, 88, 98, 194-198, 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Кемеровской области в городе Междуреченске, городе Мыски и Междуреченском районе к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющей компании «УЖК» о понуждении к совершению действий по обеспечению соблюдения требований санитарного законодательства, удовлетворить.

Принять признание иска Обществом с ограниченной ответственностью Управляющей компании «УЖК».

Обязать Общество с ограниченной ответственность Управляющая компания «УЖК» прекратить нарушение санитарного законодательства по месту осуществления деятельности, по адресу: 

<

...> путем проведения инженерно- технических и санитарно- гигиенических мероприятий, согласно требованиям п. 3.8., СП 3.5.3.3223-14 «Санитарно- эпидемиологические требования к организации и проведению дезинсекционных мероприятий, п. 3.3. СанПиН 3.5.2.1376-03 «Санитарно- эпидемиологические требования к организации и проведению дезинсекционных мероприятий против синантропных членистоногих», п. 9.2., СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». 

Установить Обществу с ограниченной ответственность Управляющая компания «УЖК» срок для совершения указанных действий до 01.08.2017г.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «УЖК» государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 600 (шестьсот) руб.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции - в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья: подпись Я.Я. Приб

Копия верна

Судья Я.Я. Приб