Дело №

№

РЕШЕНИЕ

<

адрес>

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Улайси В.В., 

при секретаре Окольничниковой Н.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО3, которая при жизни владела ? долей в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Принадлежность спорного имущества ФИО3 подтверждается копией из похозяйственной книги за период с ДД.ММ.ГГГГ гг., выданной архивным отделом администрации 

<

адрес>. После смерти ФИО3 фактически спорная доля перешла во владение истицы, которая предпринимала меры по сохранности и защите от посягательств или притязаний третьих лиц, несла расходы на текущий ремонт, обрабатывала земельный участок. На момент смерти ФИО3 в браке не состояла, имела двоих детей, являющихся единственными наследниками первой очереди. Истец обратилась к нотариусу, за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю на квартиру, однако в выдаче свидетельства ей устно отказано в связи с тем, что наследодатель ФИО3 не оформила в установленном порядке в органах регистрации право долевой собственности на принадлежащую ей долю. Сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют, не является объектом муниципальной собственности 

<

адрес>, в реестре муниципального имущества не значиться. С учетом уточненных требований просит включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ ? долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимости - квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 30 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>; признать ФИО1 принявшей наследство после смерти ФИО3; признать за ФИО1 право на ? долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону на квартиру с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 30 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация 

<

адрес>

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что истец вступила в наследство в течение 6 месяцев после смерти матери. 

Ответчик ФИО2 и представитель администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не имеют. 

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 8, 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N № "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N №-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N №ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N №-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N №ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N №ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества возникло до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N № "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от ДД.ММ.ГГГГ N № были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N №ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о смерти I-BC №

На день смерти ФИО3 была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>

Согласно похозяйственным книгам за ДД.ММ.ГГГГ годы по адресу: 

<

адрес> главой значится ФИО4, жена ФИО3 Жилой дом является собственностью ФИО3, ФИО4.

В реестр муниципальной собственности спорное домовладение не включено. 

В реестровых книгах запись о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствует. 

Согласно выписке из ЕГРН 

<

адрес> является ранее учтенным объектом недвижимости, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 

В силу п. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Давая оценку указанным обстоятельствам, суд считает возможным включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3, ? долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

По делу также установлено, что ФИО5 является дочерью умершей ФИО3, что подтверждается справкой о заключении брака № №, свидетельством о рождении II-НК № свидетельством о заключении брака II-BC №

После смерти ФИО3 ФИО1 фактически приняла наследство в виде доли в вышеуказанной квартире: вступила во владение наследственным имуществом, пользуется им, приняла меры по сохранности имущества, несет бремя расходов по его содержанию. Доказательств обратного суду не представлено. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, кадастровый №

Установить факт принятия ФИО1 (паспорт №, выдан отделением УФМС России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, кадастровый №

Решение является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Улайси В.В.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ