Дело № 2-2021/2019г. 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 апреля 2019г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К., 

с участием прокурора Шавыриной Л.А.,

при секретаре судебного заседания Митрохиной А.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1, окончательно уточнив исковые требования, обратилась в суд с настоящим иском к ответчикам ФИО3, ФИО2 указывая на то, что согласно Договора дарения квартиры, заключенного между ФИО2 и ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 стал собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истица ФИО1, ее дети ФИО4 ДД.ММ.ГГГГрождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГрождения. Также в квартире зарегистрированы, но не проживают ответчики: ФИО2 бывший супруг истца и ФИО3- мать ФИО2, с которым у истца раздельный бюджет, членами семьи истца ответчики не являются, сниматься с регистрационного учета и оплачивать свою часть коммунальных платежей добровольно отказывается. Соглашение о пользовании квартирой между сторонами отсутствует. Кроме этого, истец не может распорядиться принадлежащим ей жилым помещением в полном объеме. В связи с чем, истица просит суд признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО2, ответчик ФИО3 в судебное заседание явились, просили в удовлетворении иска отказать, указав, что в соответствии с договором дарения ответчики сохраняют право пользования и право постоянной регистрации по адресу квартиры до снятия с регистрационного учета. 

Представитель третьего лица, Отдел миграции ОМ МВД России «Балашихинское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с положениями ч.1 и ч.2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что на основании Договора дарения квартиры, заключенного между ФИО2 и ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истица ФИО1, ее дети ФИО4 ДД.ММ.ГГГГрождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГрождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.рождения. 

Также в квартире зарегистрированы, но не проживают ответчики: ФИО2 бывший супруг истца и ФИО3- мать ФИО2 

Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

Поскольку между истцом и ответчиком ФИО2 семейные отношения прекратились, ответчик ФИО3 также не является членом семьи собственника истца ФИО1, то право пользования жилым помещением - принадлежащей истцу квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> за ответчиками не сохраняется.

В соответствии с ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения», выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации и регистрация граждан производится по их месту жительства или месту пребывания.

Соглашение о пользовании квартирой между сторонами отсутствует, что не отрицается ответчиками. 

Довод ответчиков о том, что в соответствии с договором дарения ответчики сохраняют право пользования и право постоянной регистрации по адресу квартиры до снятия с регистрационного учета судом не принимается, как не противоречащий нормам права, поскольку ответчики сохраняют свое право пользования и регистрации до снятия с регистрационного учета, которое производится в соответствии с законом, в данном конкретном случае на основании решения суда, по заявлению собственника, который в соответствии со ст.304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. 

Таким образом, при отчуждении жилого помещения ответчики утратили право пользования спорной квартирой и подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГрождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Балашихинский городской суд.

Судья Т.К.Двухжилова

Решение изготовлено в окончательной форме 12.04.2019г.

Судья Т.К.Двухжилова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>