Дело №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

(мотивированное)

Шадринский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Кубасовой Л.В., 

при секретаре Еганян В.А.,

с участием помощника Шадринского межрайонного прокурора Терентьева Д.А.,

истца ФИО1, представителя истца – ФИО2, действующей по устному ходатайству,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Шадринске Курганской области

02 июня 2025 года 

гражданское дело по исковому заявлению Шадринского межрайонного прокурора в интересах ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Аспект» о возложении обязанности совершить определенные действия,

установил:

Шадринский межрайонный прокурор в интересах ФИО1 обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Аспект» (далее – ООО «Аспект») о возложении обязанности совершить определенные действия.

В исковом заявлении указано, что в ходе проведения проверки установлено, что 07.05.2023 из-за природного пожара сгорел дом, принадлежащий на праве собственности истцу. 09.06.2023 года истец заключила договор строительного подряда № с ООО «Аспект», согласно которому застройщик обязан построить дом, расположенный по адресу: Шадринский район, с. ..., ул. ..., ..., согласно объектной смете. До настоящего времени работы, предусмотренные объектной сметой, не выполнены, однако акт выполненных работ подписан, денежные средства ООО «Аспект» получены. 25.04.2024 межрайонной прокуратурой вынесено представление об устранении нарушений федерального закона в ООО «Аспект», однако ответчик до настоящего времени нарушения не устранил: в соответствии с объектной сметой не выполнены работы по устройству водостоков (19м.), не установлены лестница, межкомнатные двери (5 шт.), не сделана внутренняя отделка стен (160 кв.м.), натяжные потолки (100 кв.м.) не сделан фасад (140 кв.м.), скважина (50м/п), внутренняя канализация и водоснабжение. 

На основании изложенного, просил обязать ООО «Аспект» выполнить работы в соответствии с объектной сметой по договору строительного подряда №, а именно устроить водостоки (19 м.), установить лестницу, межкомнатные двери (5 шт.), сделать внутреннюю отделку стен (160 кв.м), натяжные потолки (100 кв.м.), фасад (140 кв.м.), скважину (50 м/п), внутреннюю канализацию и водоснабжение в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Помощник Шадринского межрайонного прокурора Терентьев Д.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Истец ФИО1 и её представитель ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, дали пояснения в соответствии с иском.

Представитель ответчика ООО «Аспект» в судебное заседание не явился, направленные ему судебные извещения о времени и месте рассмотрения дела вернулись в адрес суда по истечении срока хранения. В силу п.2 ст.165.1 ГК РФ лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, и считается извещенным о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Об отложении дела не просил, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, возражений по существу заявленных требований не заявил.

Представитель третьего лица ГКУ «Управление капитального строительства Курганской области» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставляет решение вопроса на усмотрение суда. 

При таких обстоятельствах судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, заслушав прокурора, истца и ее представителя, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст.45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, муниципальных образований. 

Согласно ст.702 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами ГК РФ об этих видах договоров.

Согласно п.1 ст.740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором (п.2 ст.740 ГК РФ).

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 «Бытовой подряд» главы 37 ГК РФ о правах заказчика по договору бытового подряда (п.3 ст.740 ГК РФ).

Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора, требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода (п.1 ст.721 ГК РФ).

Согласно п.п.1, 3 ст.723 ГК РФ, в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлением от договора подряда, ухудшившим результат работы, или и с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков работы в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков.

В силу п.1 ст.708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В силу ст.743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие, предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.

В соответствии со ст.746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со ст.711 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.753 ГК РФ заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке.

В соответствии с п.4 ст.753 ГК РФ, сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. 

Судом установлено и следует из материалов дела, что 09.06.2023 между заказчиком ФИО1, подрядчиком ООО «Аспект», а также Управлением ГКУ «Управление капитального строительства Курганской области» был заключен договор строительного подряда №, по условиям которого ООО «Аспект» обязалось выполнить работы, связанные со строительством индивидуального жилого дома размером 6,3х9,5, площадью 84кв.м., по адресу: Курганская область, Шадринский район, с. ..., ул. ..., .... 

Подрядчик обязался выполнить работы по настоящему договору в установленный договором срок, в соответствии с требованиями строительных норм и правил и сдать результат выполненных работ в порядке, установленном законами и настоящим договором (п.1.4. договора). Работы по настоящему договору должны быть выполнены с 09.06.2023 года по 30.09.2023 года (п.3.1 договора). 

Согласно п.1.5. договора передача результата выполненных работ заказчику осуществляется путем подписания сторонами акта выполненных работ в порядке, определенном разделом 4 настоящего договора. 

При возникновении дополнительных работ (не согласованных в Объектной смете), срок выполнения работ увеличивается на фактически затраченное время их выполнения и оформляется дополнительным соглашением к настоящему договору (п.3.3 договора). 

Стоимость настоящего договора является твердой, не подлежит изменению за исключением случаев, предусмотренных настоящим договором, определяется объектной сметой и составляет 2608159 руб. (п.5.1. договора). 

В соответствии п.5.3 договора оплата по договору осуществляется за счет: средств единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилых помещений гражданам, утратившим жилые помещения в результате чрезвычайной ситуации; единовременной денежной выплаты на приобретение (строительство) жилых помещений гражданам, утратившим жилые помещения в результате чрезвычайной ситуации; средств субсидии на строительство (приобретение) индивидуального жилого дома, предусмотренной государственной программой Курганской области «Развитее ипотечного жилищного кредитования и индивидуального жилищного строительства в Курганской области», утвержденной постановлением Правительства Курганской области от 26.09.2016 № 315. 

Средства денежной выплаты в размере 1908159 руб. перечисляются на расчетный счет подрядчика двумя частями в соответствии с порядком предоставления выплат. 

Средства субсидии в размере 700000 руб. перечисляются на расчетный счет подрядчика двумя частями в соответствии с Программой. 

Подрядчик гарантирует выполнение всех работ в полном объеме и в сроки, определенные условиями настоящего договора, качество выполнения всех работ в соответствии с действующими нормами (п.7.1. договора). 

Заказчиком обязательства по договору подряда на строительство индивидуального жилого дома исполнены надлежащим образом, ответчику были перечислены денежные средства согласно условиям договора. Доказательств обратного суду не представлено. 

Ответчик обязательства по договору подряда в полном объеме не исполнил. 

07.02.2024 стороны подписали Акт приёма-передачи индивидуального жилого дома, однако, как следует из акта осмотра Шадринской межрайонной прокуратуры от 04.07.2024, подрядчиком в установленный договором срок не выполнены работы, предусмотренные объектной сметой: по устройству водостоков (19м.), не установлены лестница, межкомнатные двери (5 шт.), не сделана внутренняя отделка стен (160 кв.м.), натяжные потолки (100 кв.м.) не сделан фасад (140 кв.м.), скважина (50м/п), внутренняя канализация и водоснабжение.

25.04.2024 года Шадринской межрайонной прокуратурой внесено представление в ООО «Аспект» об устранении выявленных нарушений закона. В рамках устранения нарушений, указанных в представлении, приняты меры по завершению строительства домов, согласно объектным сметам в с...., оснований для привлечения ответственных лиц к ответственности не выявлено, в связи с отсутствием денежных средств у организации.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Согласно п.1 ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных данным кодексом, другими законами или иными правовыми актами. 

В силу п.3 ст.730 ГК РФ к отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным ГК РФ, применяется Закон РФ «О защите прав потребителей» и иные правовые акты, принятые в соответствии с ним. 

В соответствии с преамбулой к Закону Российской Федерации «О защите прав потребителей» (далее - Закон о защите прав потребителей) настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами, владельцами агрегаторов информации о товарах (услугах) при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), о владельцах агрегаторов информации о товарах (услугах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере).

Согласно ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Доказательств исполнения договора в полном объёме в соответствии со ст.56 ГПК, ответчиком суду не представлено. В связи с чем, требования истца суд находит основанными и подлежащими удовлетворению.

В силу п.2 ст.206 ГПК РФ, в случае, если определенные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. 

Суд считает, что срок для исполнения решения суда, который просит установить истец, с учетом характера заявленных требований, является разумным и достаточным.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Шадринского межрайонного прокурора в интересах ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Аспект» о возложении обязанности совершить определенные действия, удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Аспект» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) выполнить работы в соответствии с объектной сметой по договору строительного подряда №: устроить водостоки (19м), установить лестницу, межкомнатные двери (5шт.,) сделать внутреннюю отделку стен (160кв.м.), натяжные потолки (100кв.м.), фасад (140кв.м.), скважину (50м/п), внутреннюю канализацию и водоснабжение в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 18 июня 2025 года. 

Судья Л.В. Кубасова