№ 

№

Копия 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Богучаны Красноярского края 14 июля 2023 года 

Судья Богучанского районного суда Красноярского края Яхина Е.С., при секретаре Баюровой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Веста Люкс» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилилщно-коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Веста Люкс» обратилось в Богучанский районный суд с исковым заявлением, с учётом уточнений, к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2017 по 30.04.2022. 

Иск мотивирован тем, чтоФИО1 является нанимателем жилого помещения по бессрочному договору социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес> несёт обязанность по оплате коммунальных услуг. Истец в соответствии с заключенным с собственниками МКД договором управления от 21.04.2017 оказывало услуги и выполняло работы в период с 01.05.2017 по 30.04.2022 по надлежащему содержанию жилого помещения. ФИО1 в период обслуживания не производил оплату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по основному долгу в размере 86687,77 рублей и пени в размере 13341,46 рублей. 13.07.2023 ФИО1 внес оплату в размере 20000 рублей в счет погашения задолженности. 14.07.2023г. ФИО1 заключил с истцом соглашение о погашении в рассрочку оставшейся задолженности. Просят взыскать, с учётом уточнённых исковых требований, сФИО1 задолженность по оплате тепловой энергии за период с 01.05.2017 года по 30.04.2022 года в размере долга за содержание жилого помещения 66 678, 77 рублей; пени за несвоевременную оплату услуг за содержание жилого помещения в размере 13 341, 46 рублей и судебные расходы размере 1 600, 30 рублей, а всего на общую сумму 81 620, 53 рублей. 

В судебное заседание истец Общество с ограниченной ответственностью «Веста Люкс», извещённый надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явился, своего представителя не обеспечил. При подаче иска ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.

В судебное заседание ответчикФИО1, извещённый надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явился, своего представителя не обеспечил, причину неявки не сообщил. 

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч.4 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ дело судом рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ч.ч. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьёй 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации …размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ООО «Веста Люкс» в период с 01.05.2017 по 30.04.2022 осуществляло надлежащее содержание жилого помещения (управление многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, приобретение холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, отведение сточных вод) расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором управления многоквартирным домом № по 

<

адрес> от 21.04.2017г. (л.д. 9-19). 

Согласно выписки из похозяйственной книги и выписки из финансового лицевого счета собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес> является ФИО1 (л.д. 31, л.д. 8). 

Согласно справке Отдела миграции ОМВД России по Богучанскому району, ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 02.04.1991 года по настоящее время. 

Согласно судебного приказа № от 15.11.2021 года мирового судьи судебного участка №14 в Богучанском районе Красноярского края сФИО1 взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2019 по 30.09.2021 в размере 37139 рублей 36 копеек, пени за период с 01.11.2019 по 30.09.2021 в размере 2 161 рублей 25 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере рубля 689 рублей 51 копейка. 

Определением мирового судьи судебного участка №14 в Богучанском районе Красноярского края от 30.12.2021 года судебный приказ от 15.11.2021 года отменен в связи с поступлением возражений от ответчика.

Согласно судебного приказа № от 08.02.2022 года мирового судьи судебного участка №14 в Богучанском районе Красноярского края с ФИО1 взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2019 по 30.09.2021 в размере 40306 рублей 97 копеек, пени за период с 01.11.2019 по 30.09.2021 в размере 2 500 рублей 29 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере рубля 1484 рублей 22 копейки. 

Определением мирового судьи судебного участка №14 в Богучанском районе Красноярского края от 05.05.2022 года судебный приказ от 08.02.2022 года отменен в связи с поступлением возражений от ответчика.

Согласно судебного приказа № от 01.02.2023 года мирового судьи судебного участка №14 в Богучанском районе Красноярского края с ФИО1 взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2020 по 30.04.2022 в размере 43842 рублей 80 копеек, пени за период с 01.01.2020 по 20.01.2023 в размере 13780 рублей 50 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере рубля 1628 рублей 70 копеек. 

Определением мирового судьи судебного участка №14 в Богучанском районе Красноярского края от 01.03.2023 года судебный приказ от 01.02.2023 года отменен в связи с поступлением возражений от ответчика.

13.07.2023г. ФИО1 оплатил задолженность в сумме 20000 рублей в пользу ООО «Веста Люкс», что подтверждается чеком-ордером.

14.07.2023г. между ФИО1 и ООО «Веста Люкс» заключено соглашение о погашении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в соответствии с которым, задолженность ФИО1 за содержание жилого помещения составляет 66 678,77 рублей, задолженность по пени за несвоевременную оплату услуг за содержание жилого помещения составляет 13 341,46 рублей.

14.07.2023 года истец уточнил требования и на основании заключенного соглашения о погашении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг просил взыскать задолженность за содержание жилого помещения составляет 66 678,77 рублей, задолженность по пени за несвоевременную оплату услуг за содержание жилого помещения составляет 13 341,46 рублей.

Вышеуказанные обстоятельства объективно подтверждены письменными материалами дела. Ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг.

Расчёт задолженности и пени представленный истцом, проверен судом, сомнений не вызывает, ответчиком в ходе рассмотрения дела не оспорен.

Учитывая, что данная задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиком до настоящего времени не оплачена, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования, взыскав сумму долга в размере 80020 рублей 23 копейки.

Согласно ст. 98 ГПКРФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворённой судом части исковых требований.

В силу ст. 333.19 НК РФ с ответчикаФИО1 подлежит взысканию в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Веста Люкс» судебные расходы по оплате государственной пошлины, в размере 1600,30 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Веста Люкс» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, - удовлетворить в полном объёме.

Взыскать с ФИО1, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД Богучанского района, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 мая 2017 года по 30 апреля 2022 года в размере 81 620, 53 рублей, из которых: долг за содержание жилого помещения 66 678, 77 рублей, пени за несвоевременную оплату услуг за содержание жилого помещения и размере 13 341, 46 рублей, а также судебные по оплате государственной пошлины в размере 1600, 30 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Красноярский краевой суд через Богучанский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 21 июля 2023 года 

Председательствующий: Е.С. Яхина

Копия верна.

Судья Е.С. Яхина.