Дело №

ФИО4 Ш Е Н И ЕИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего федерального судьи Алейниковой И. А

При секретаре ФИО5

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к ФИО11, Администрации 

<

адрес> о признании права пользования жилым помещением по социальному найму, признании утратившим права пользования жилым помещением 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратилась с иском к ФИО2, Администрации 

<

адрес> о признании права пользования жилым помещением по социальному найму, признании утратившим права пользования жилым помещением 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований сослалась на то, что вышеуказанное жилое помещение было предоставлено в ноябре 1992 года ФИО2 на основании ордера. Жилое помещение было предоставлено на состав семьи из четырех человек. Указанные лица были зарегистрированы по месту жительства и в последующем сняты. ДД.ММ.ГГГГ с согласия нанимателя по указанному адресу в качестве гражданской жены нанимателя вселена и зарегистрирована в квартиру ФИО3 В июле 1993 ФИО2 выехал на другое место жительство и не возвращался, не вселялся, оплату коммунальных услуг не производит. Другого жилья не имеет, занимаемая ею квартира свободна от прав третьих лиц. 

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, по вышеизложенным основаниям.

Ответчик не явился, уведомлен.

Представитель Администрации 

<

адрес> в судебное заседание требования не признал, полагает что права ответчика будут нарушены.

Свидетель ФИО6 показала, что проживает в качестве соседки истицы в жоме глее расположена спорная квартира с 70 годов. Познакомилась с истицей в 1992 году как она проживала в спорной квартире с мужчиной. Он был ее гражданским мужем. До этого он развелся и семья его уехала.В 1993 году он выехал сам и более не возвращался. Проживая с истицей вместе как супруги ходили в магазин. 

Свидетель ФИО7 показал, что был знаком с ФИО2 Вместе служили в войсковой части и проживали в одном подъезде. ФИО2 развелся и его семья выехала из спорной квартиры. Затем проживал с истицей как супругой. В последующем он уехал и не возвращался более. Истица постоянно проживала в квартире. 

Выслушав доводы сторон, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных отношений, и ст. 69 ЖК РФ, ныне действующей, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. 

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных отношений, и ст. 69 ЖК РФ, ныне действующей, наниматель вправе вселить в занимаемое жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи. Перечисленные граждане приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. 

Квартира 

<

адрес> была предоставлена ФИО2на состав семьи четыре человека, в том числе ФИО2, супругу ФИО8., сына ФИО9, дочь ФИО9., что подтверждается ордером № серия ж от ДД.ММ.ГГГГ Указанные лица согласно данных поквартирной карточки были зарегистрированы в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Все, за исключением ФИО2, сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в квартире зарегистрирована ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Судом установлено, что истица являлась гражданской супругой нанимателя ФИО2.

Как установлено в судебном заседании ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ по июль 1993 года была вселена как член семьи ФИО2 Вела с ним общее хозяйство вплоть до его отъезда из спорного жилого помещения. В последующем постоянно проживала в 

<

адрес> 

Факт пользования спорным жилым помещением подтверждается представленными истицей копиями квитанций об уплате коммунальных услуг, свидетельскими показаниями. 

Законность вселения и проживания истицы, как иного лица семьи ФИО2, в спорное жилое помещение, ответчиком не опровергнуты, вселена в спорное жилое помещение с согласия нанимателя Исковых требований о выселении истицы из указанного жилого помещения не предъявлялось. 

Отсутствие у истицы других жилых помещений подтверждается справками Управления Росреестра по 

<

адрес>, КГУП «

<

адрес>инвентаризация».

По правилам п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи(или бывших членов семьи) или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. 

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от 02.07 2009 года, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица(наймодатель, наниматель,члены семьи нанимателя ) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительство и расторжения тем самым договора социального найма. 

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Истица ФИО3 обосновала свои требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением 

<

адрес> фактом ее отсутствия в спорном жилом помещении в связи с добровольным выездом на иное место жительство с 1993 года, не внесением оплаты за жилье и коммунальные услуги, прекращением семейных отношений, вывозом личных вещей. 

В судебном заседании установлен факт добровольного, постоянного и длительного выезда с 1993 года и не проживания ФИО2 в спорном жилом помещении по месту регистрации. Вселиться в квартиру ответчик не пытался. Препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинились. Оплату за жилье и коммунальные услуги ответчик не производит,личные вещи вывез. Следовательно, в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма.

В связи с чем ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением. 

В соответствии со ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании Федерального закона, в связи с чем требования ФИО3подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО11 утратившим право пользования жилым помещением 

<

адрес>

Признать за ФИО3 право пользования жилым помещением 

<

адрес> по социальному найму.

Заочное 

решение

 может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья И.А. Алейникова