№2-506/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2018 года город Уфа РБ

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хусаинова А.Ф.,

при секретаре судебного заседания Ахметьяновой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 16 кв.м., расположенный по адресу: по адресу: 

<

адрес>, у жилого дома №, мотивируя требования тем, что в его собственности находится гараж, расположенный на вышеуказанном земельном участке. В настоящее время истец решил узаконить своё право на земельный участок и обратился в Администрацию ГО г. Уфа с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, но получил отказ. 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик на судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о рассмотрении дела, предварительно предоставил заявление о рассмотрении судебного дела без его участия, гарантирует предоставление земельного участка в аренду лицу, за которым суд установит право собственности.

Представитель третьего лица Управления земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфы в судебном заседании с исковыми требования не согласилась, поскольку право собственности на гараж у истца зарегистрировано на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, то есть после введения в действие Земельного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося ответчика.

В соответствии со ст.64 Земельного кодекса РФ все земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Выслушав стороны, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Как установлено судом, подтверждено материалами дела и сторонами не оспаривается, что истец является собственником гаража, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 02:55:000000:41011, площадью 16 кв.м., расположенным по адресу: по адресу: 

<

адрес>, у жилого дома №

Далее судом установлено и сторонами по делу не оспаривалось, что решением Исполкома Уфимского горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок отведен истцу под строительство гаража.

Судом также установлено, что вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № по 

<

адрес> за ФИО1 признано право собственности на гараж (литера А), возведенный на земельном участке у жилого 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 9.1 ст. 3 ФЗ О введении в действие Земельного Кодекса РФ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно выписке ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РБ из Единого государственного реестра недвижимости спорный земельный участок имеет кадастровый № присвоен 25.09.1981г., площадь 16 кв.м., вид разрешенного землепользования – под строительство гаражей – боксов.

Согласно п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Истец обращался к Ответчику с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность. Однако, Ответчик отказал в удовлетворении заявления. 

Согласно п. 5 ст. 1 ЗК РФ, установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Пунктом 2 ст.15 ЗК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.1 ст.39.20 ЗК РФ: «Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках».

При этом с доводом представителя третьего лица о том, что право собственности истца на гараж возникло после введения в действие Земельного кодекса РФ и поэтому у нее нет правовых оснований для признания за ней права собственности на спорный земельный участок согласится нельзя, поскольку как установлено судом и не оспаривалось, что спорный земельный участок был предоставлен истцу решением Исполкома Уфимского горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Ответчиком каких-либо документов, подтверждающих законность отказа в предоставлении в собственность земельного участка и существование ограничений в обороте данного земельного участка суду не представлено.

Таким образом, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 56-57, 197-199 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 16 кв.м., расположенный по адресу: по адресу: 

<

адрес>, у жилого дома №

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан. 

Председательствующий А.Ф. Хусаинов