2

<

номер изъят> 

<

номер изъят>

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<

адрес> 27 марта 2024 года

Икрянинский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи ФИО6

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО3,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПАО «Астраханская энергосбытовая компания», ФИО2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, разделе лицевого счета, взыскании денежных средств с неплательщика,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, о разделе лицевого счета, взыскании денежных средств с неплательщика. В обоснование исковых требований указала о том, что ей, а также ответчику ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, по 1/2 доле каждому. В связи с тем, что ответчик не проживает в данном домовладении, соответственно, достичь соглашения с ФИО2 по вопросу выполнения им обязанности собственника по оплате коммунальных услуг по указанной квартире не представилось возможным. Истец обратилась в суд с рассматриваемым исковым заявлением, в котором, уточнив исковые требования, просит определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, разделить лицевой счет, взыскать денежные средств с неплательщика, а также обязать ПАО «Астраханскую энергосбытовую компанию» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, с ФИО1 и с ФИО2, списать долг по коммунальным платежам в связи с истечением срока исковой давности, взыскать с ФИО2 сумму неосновательного обогащения в размере 188095,62 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала, пояснив, что ей и ответчику ФИО2 на праве собственности по 1/2 доли каждому принадлежит жилой дом и участок. Ранее ФИО2 проживал в нем, в связи с чем накопилась задолженность по коммунальным платежам, которую он не погасил. Настоящее место нахождение ФИО2 ей неизвестно, проживать она в данном доме стала только после того, как ФИО2 перестал там жить. За ее счет был установлен прибор учета электроэнергии по которому она оплачивает коммунальную услугу. ПАО «АЭСК» отказали ей в разделении лицевого счета, поскольку имеется задолженность, которая образовалась в результате проживания там ФИО2, отношения к имеющейся задолженности она не имеет. Просит исковые требования удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, конверт с извещением вернулся с пометкой «истек срок хранения».

Представитель ответчика ПАО «Астраханская энергосбытовая компания» ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, направила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие. В возражениях указывает на необоснованность заявленных исковых требованиях в части применения исковой давности по задолженности. Просит отказать в удовлетворении исковых требований в части применения срока исковой давности по коммунальным платежам. 

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Кроме того, информация о движении дела также размещена на официальном сайте Икрянинского районного суда 

<

адрес> http://ikryaninsky.ast.sudrf.ru.

Суд полагает, что предпринятые судом меры по извещению ответчика о месте и времени проведения судебного заседания, являются достаточными и соответствуют требованиям процессуального закона, в частности Главе 10 ГПК РФ.

В связи с изложенным, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства в соответствии с нормами ст. 167 ГПК РФ, поскольку ответчик намеренно уклоняется от получения судебных извещений, не представляя доказательств уважительных причин неявки в судебные заседания, чем злоупотребляет своими правами.

Выслушав пояснения участников судебного разбирательства, исследовав предоставленные документы, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, в связи со следующим. 

Судом установлено, что 1/2 доля домовладения, расположенного по адресу 

<

адрес>, р.

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 Собственником второй доли указанного дома на основании решения Икрянинского районного суда 

<

адрес> от 

<

дата изъята> является ответчик по делу ФИО2

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, является одноэтажной постройкой площадью 59,5 кв. м, кадастровый 

<

номер изъят>, в подтверждение чего предоставлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости со сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости от 

<

дата изъята>.

Истец ФИО1 не зарегистрирована по адресу в спорном домовладении, ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, с марта 2020 года не проживает по указанному адресу. 

По утверждению истца, ответчик ФИО2 спорное жилое помещение для проживания длительное время не использует, при этом, соглашения в части порядка и размера участия каждого в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, по оплате расходов по содержанию дома стороны не достигли, что послужило основанием для обращения в суд с рассматриваемым исковым заявлением. 

Установив указанные обстоятельства, суд считает необходимым указать следующее. 

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижения согласия - в порядке, установленном судом. 

В соответствии со ст. ст. 210, 289, 290, 292 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. 

Согласно ст. ст. 30, 31, 153, 154, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

В силу ст. ст. 156, 157 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

Если жилое помещение находится в собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. 

Руководствуясь указанными выше правовыми нормами, учитывая, что в силу статьи ст. 249 ГК РФ истец вправе требовать заключения с нею отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачи отдельного платежного документа, исходя из принадлежащих сторонам долей в праве собственности на квартиру, суд приходит к выводу об обоснованности и наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 об определении порядка и размера участия сторон в расходах по оплате за содержание и обслуживание жилого помещения и коммунальных услуг в спорном домовладении пропорционально долям в праве собственности сторон: в 1/2 доле каждый. 

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями Постановления Правительства РФ от 

<

дата изъята> 

<

номер изъят> (ред. от 

<

дата изъята>) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), регулирующих, в том числе, порядок заключения договора о предоставлении коммунальных услуг, полагает необходимым обязать ПАО «Астраханская энергосбытовая компания» производить коммунальных платежей в соответствии с определенными долями, заключив с ФИО1 и ФИО2 договоры на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, путем выдачи каждому отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/2 доли, поскольку указанное соответствует цели искового заявления. 

Разрешая вопрос о применении срока исковой давности по образовавшейся задолженности по коммунальным платежам, суд исходит из следующего.

Согласно справки ПАО «АЭСК» по договору энергоснабжения 

<

номер изъят>, заключенному в отношении домовладения по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> на имя ФИО2 выявлена задолженность в сумме 72778,62 рублей.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в ст. 12 ГК РФ. Выбор способа защиты права принадлежит субъекту права, который вправе воспользоваться как одним из них, так и несколькими способами. Вместе с тем способ защиты права предопределяется теми правовыми нормами, которые регулируют конкретные правоотношения. В этой связи субъект права вправе применить только определенный способ защиты гражданских прав. 

В соответствии со ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. В соответствии с абзацем вторым п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

Из анализа приведенных норм следует, что с истечением срока исковой давности субъективное право кредитора не прекращается, но возможность его защиты в судебном порядке будет утрачена, если должник заявит о необходимости применить срок исковой давности. 

Такой срок может быть применен только по заявлению должников (ответчиков) в рамках предъявленного к ним иска о взыскании задолженности. В отсутствие иска о взыскании образовавшейся задолженности, сроки исковой давности в данном споре неприменимы. 

Поскольку доли в оплате жилищно-коммунальных услуг определены настоящим решением, при этом истцом не представлено доказательств оплаты задолженности за иных зарегистрированных лиц, а право требования взыскания задолженности принадлежит получателю ЖКУ, к каковым истец не относится, требования истца о взыскании неосновательного обогащения с ФИО2 являются необоснованными.

При этом, суд отмечает, что истец в случае оплаты всей задолженности не лишена права взыскания с иных зарегистрированных лиц денежных средств, приходящихся на их долю. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233-238 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ПАО «Астраханская энергосбытовая компания», ФИО2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, разделе лицевого счета, взыскании денежных средств с неплательщика - удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за поставляемую электроэнергию между ФИО1 и ФИО2 в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, соразмерно долям в праве собственности: за ФИО1 1/2 доли, за ФИО2 1/2 доли. 

Обязать ПАО «Астраханская энергосбытовая компания» разделить лицевой счет для оплаты услуг за потребление света с оформлением отдельных лицевых счетов на собственников помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, - ФИО1 и ФИО2, соразмерно их доле в праве собственности - за ФИО1 на 1/2 доли жилого помещения, за ФИО2 на 1/2 доли жилого помещения. 

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 

<

дата изъята>.

Судья ФИО7