К делу №2-1224/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст-ца Выселки 22 ноября 2017 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Коба Л.Н.,

при секретаре Коломиец В.А.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности ... от 02 июня 2017 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования Выселковский район, администрации Бейсужекского сельского поселения о признании права собственности,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации МО Выселковский район, администрации Бейсужекского сельского поселения о признании права собственности о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, он является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом расположенного по адресу: Краснодарский край, .... Данное недвижимое имущество ему было подарено отцом. В июле ... г., он на основании разрешительной документации возвел пристройку к жилому дому. Для подготовки технического плана для постановки на кадастровый учет жилого дома с пристройкой, необходимо разрешение на строительство и техническая документация на жилой дом, так как данные документы у него отсутствуют, технический план подготовить не представляется возможным.. Во внесудебном порядке признать право собственности на объект недвижимости не представляется возможным. В связи с чем, просит суд признать за ним, ФИО2 право собственности на жилой дом с пристройкой литер А, а, общей ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, ...; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю Выселковский отдел погасить запись регистрации № ... от (__)____ г.; указать, что данное решение является основанием для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости: жилой дом с пристройкой, общей площадью ... кв.м., назначение: жилое, количество этажей здания: 1 этаж, материал наружных стен здания: прочие материалы, год завершения строительства: ..., с кадастровым номером ... по адресу: Россия, Краснодарский край, ...

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала требования истца, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика – администрации МО Выселковский район – ФИО3 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Бейсужекского сельского поселения Выселковского района – ФИО4 в судебное заседание не явился, в поступившем заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица – межрайонного отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО5 в судебное заседание не явилась, в поступившем ходатайстве просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО6 в судебное заседание не явилась, в поступившем ходатайстве просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Из договора дарения от (__)____. следует, что ФИО2 принял в дар земельный участок, а также объект индивидуального строительства: назначение – жилое, площадью ... кв.м., расположенные по адресу: Россия, Краснодарский край, ...

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от (__)____ г. ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, ...

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от (__)____ г. ФИО2 является собственником объекта индивидуального строительства: назначение – жилое, площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, ....

На основании технического паспорта жилого дома, составленного по состоянию на (__)____ г., объект недвижимости «Жилой дом», общей площадью ... кв.м., жилой- ... по адресу: Россия, Краснодарский край, ... зарегистрирован в архиве Филиала ГКП КК «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ» по Выселковскому району за инв. № .... Субъектом права является ФИО2

Из разрешения на строительство № ... от (__)____ г. следует, что ФИО2 разрешена реконструкция индивидуального жилого дома по адресу: Краснодарский край, ... срок действия разрешения - до (__)____ г..

Из заключения кадастрового инженера от (__)____ г., следует, что невозможно продолжение кадастровых работ в отношении изготовления технического плана здания, расположенного по адресу: Краснодарский край Выселковский район ... по причине не предоставления разрешительной документации на жилой дом, рекомендовано обратиться в суд.

Совокупность вышеизложенных обстоятельств, отсутствие притязаний на спорное имущество со стороны третьих лиц, дают суду основания для удовлетворения исковых требований и признания за истцом права собственности на спорное недвижимое имущество. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования Выселковский район, администрации Бейсужекского сельского поселения о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом с пристройкой литер А, а1, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, ...

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю Выселковский отдел погасить запись регистрации № ... от (__)____ г..

Данное решение является основанием для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости: жилой дом с пристройкой, общей площадью ... кв.м., назначение: жилое, количество этажей здания: 1 этаж, материал наружных стен здания: прочие материалы, год завершения строительства: ..., с кадастровым номером ... по адресу: Россия, Краснодарский край, ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья подпись

Копия верна