Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2025 года г. Курган

Курганский городской суд Курганской области 

В составе председательствующего судьи Тихоновой О.А.

при секретаре Лифинцевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4173/2025 (УИД 45RS0026-01-2025-002803-98) по иску ФИО3 к Администрации 

<

адрес>, АО «Курганский машиностроительный завод» о признании права муниципальной собственности, прекращении права собственности, возложении обязанности, признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации 

<

адрес>, АО «Курганский машиностроительный завод» о признании права муниципальной собственности, прекращении права собственности, возложении обязанности, признании права пользования жилым помещением. В ходе судебного разбирательства исковые требования неоднократно изменял, в окончательном виде в обоснование измененного иска указал, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходил службу в органах ФГКУ ОФПС по 

<

адрес> МЧС РФ. В настоящее время работает водителем ПА в 27 ПСЧ ПСО отряд №, общий стаж в системе УМВД России и МЧС РФ 24 года. Указал, что проживает в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> сентября 2004 года, в которую вселен в связи с трудовыми отношениями. Квартиры, расположенные по адресу: 

<

адрес> 1 по 8 являлись квартирами Военизированной пожарной части КМЗ по решению Октябрьского райисполкома №а от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении служебных квартир для ЖКО КМЗ». Первоначально ФИО3 был вселен в комнату № в 2000 году на условиях бессрочного найма, в 2002 году ему была предоставлена комната по решению жилищно-бытовой комиссии №, а в сентябре 2004 года по решению жилищно-бытовой комиссии ЖБК получил 

<

адрес>. Право собственности согласно выписке из ЕГРН зарегистрировано на АО «КМЗ» до ДД.ММ.ГГГГ. Полагает, что вселение было на условиях бессрочного найма по месту работы, т.к. вселение было до ДД.ММ.ГГГГ, все условия найма сохраняются. В январе 2025 года он получил счета на оплату коммунальных услуг от АО «КМЗ» по тарифам юридического лица, написал претензию не согласившись оплачивать коммунальные услуги по тарифам юридического лица. Указал, что более 21 года живет в 

<

адрес>, не выселялся никогда, другого жилого помещения ему не предоставлялось, право на приватизацию им не использовано, другого жилья не имеет в собственности.

Просит суд признать право муниципальной собственности Муниципального образования 

<

адрес> расположенную в доме по адресу: 

<

адрес>, площадью 31,5 кв. м, в силу закона. Прекратить право собственности АО «Курганский машиностроительный завод», зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ на 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> обязать АО «Курганский машиностроительный завод» передать в муниципальную собственность Муниципального образования 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> течение календарного месяца с момента вступления решения в законную силу. Признать за ФИО3 ФИО3 право пользования муниципальной квартирой № МО 

<

адрес> по социальному найму по адресу: 

<

адрес>. 

Определением Курганского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО3 о признании права муниципальной собственности Муниципального образования 

<

адрес> расположенную в доме по адресу: 

<

адрес>, площадью 31,5 кв. м, в силу закона, признании за ФИО3 право пользования муниципальной квартирой № МО 

<

адрес> на основании договора социального найма по адресу: 

<

адрес> оставлено без рассмотрения. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ранее в судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 на иске настаивала.

Представитель ответчика АО «КМЗ» по доверенности ФИО7 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Администрации 

<

адрес>, представитель третьего лица Управления Росреестра по 

<

адрес>, третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Курганского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении исковых требований ПАО «Курганмашзавод» к ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО12, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22 о признании утратившими право пользования помещениями, снятии с регистрационного учета, освобождении помещения, взыскании денежных средств.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Курганского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Курганского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено в части признания за ФИО3, ФИО4, ФИО2 права собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, прекращении права собственности публичного акционерного общества «Курганский машиностроительный завод» на 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, в удовлетворении указанных исковых требований ФИО3, ФИО4, ФИО2 отказано. Резолютивная часть решения дополнена указанием об отказе в иске ФИО3, ФИО4, ФИО2 к публичному акционерному обществу «Курганский машиностроительный завод», Администрации 

<

адрес> о признании недействительной сделки по приватизации 

<

адрес>, расположенной в здании пожарного депо по адресу: 

<

адрес>, применении последствий недействительности указанной сделки, признании права муниципальной собственности на 

<

адрес> здании пожарного депо по адресу: 

<

адрес>, признании права пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма, признании права на приватизацию занимаемого жилого помещения. 

В остальной части решение Курганского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ решение Курганского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в части, оставленной без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Курганского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Курганского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлены без изменения.

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных данным кодексом.

Частью 2 статьи 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Исходя из правовой позиции, содержащейся в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-П, признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности.

В рамках настоящего иска и спора по делу № указаны одни и те же обстоятельства, имеющие юридическое значение для разрешения спора, которым Курганским городским судом 

<

адрес> и 

<

адрес> судом уже была дана правовая оценка.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Курганского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на основании решения исполнительного комитета городского (районного) Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ Курганскому машиностроительному заводу им. Ленина в бессрочное пользование предоставлен земельный участок по адресу: 

<

адрес>, Механический пос, 

<

адрес> площадью 1,7 га для строительства производственных зданий, в том числе и здания пожарного депо.

Строительство здания пожарного депо окончено в 1974 г., здание пожарного депо принято в эксплуатацию.

ДД.ММ.ГГГГ Курганский машиностроительный завод обратился в Октябрьский райисполком с просьбой в связи с производственной необходимостью считать служебными восемь квартир: 4 однокомнатных, 4 двухкомнатных, указав, что на территории завода построено и сдано в эксплуатацию пожарное депо, на первом этаже расположена контора депо, на 2 и 3 этажах жилье - 8 квартир и общежитие.

ДД.ММ.ГГГГ в Октябрьский райисполком поступило письмо Курганского машиностроительного завода с просьбой утвердить служебными восемь квартир, расположенных в пожарном депо завода по 

<

адрес>, в которых проживают офицеры пожарной части.

Решением исполнительного комитета 

<

адрес> Совета депутатов трудящихся 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-а однокомнатные 

<

адрес>, 4, 6, 8 площадью по 17,7 кв. м, двухкомнатные 

<

адрес>, 5 площадью по 27 кв. м, двухкомнатные 

<

адрес> 7 площадью по 32 кв. м в 

<

адрес> признаны служебными для ЖКО машиностроительного завода.

Распоряжением Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р по результатам рассмотрения просьбы руководства управления Государственной противопожарной службы УВД 

<

адрес> о подтверждении статуса служебное жилых помещений, учитывая, что жилые помещения находятся в специализированных зданиях пожарных частей, сохранен статус служебности, ранее установленный исполнительными комитетами районных Советов народных депутатов, в том числе в отношении: ОПО КМЗ по 

<

адрес>, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, комнаты №, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20 (решение от ДД.ММ.ГГГГ № Октябрьский РИК).

В 

<

адрес> проживают ФИО3, его супруга ФИО4 и дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Установлено, что ФИО3 и ФИО4 были зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ в комнате №, с ДД.ММ.ГГГГ в комнате №, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО3, ФИО4 и ФИО2 состоят на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, однако фактически с 2008 г. проживают в 

<

адрес>.

Судебной коллегией установлено, что в здание пожарного депо семья ФИО24 вселилась в 2001 г., в 

<

адрес> проживают с 2008 г., то есть уже после приватизации государственного промышленного объединения «Курганмашзавод», передачи здания пожарного депо в собственность ПАО «Курганмашзавод».

С учетом того, что приватизация возможна лишь в отношении жилых помещений, находящихся в государственном и муниципальном жилищном фонде, но не в частной собственности коммерческих организаций, ФИО24 не имели права на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Курганского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что поскольку на момент приватизации государственного промышленного объединения «Курганмашзавод» ФИО24 в здании пожарного депо не проживали, то их права указанной сделкой не могли быть нарушены, следовательно, правовых оснований для удовлетворения требований ФИО24 о признании сделки приватизации недействительной в части не имеется.

Таким образом, судебными актами, вступившими в законную силу, определена судьба спорной 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, которая является собственностью АО «Курганмашзавод».

Согласно выписке ЕГРН на основании плана приватизации №р, выданного ДД.ММ.ГГГГ за АО «Курганмашзавод» от ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация права собственности на жилое помещение с кадастровым номером 45:25:020702:487, расположенное по адресу 

<

адрес>.

Учитывая установленные судебными актами по гражданскому делу 2-2701/2023 обстоятельствами, имеющими преюдициальное значение для рассмотрения настоящего спора, требования истца о прекращении права собственности АО «КМЗ», зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, и возложении обязанности передать в муниципальную собственность Муниципального образования 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, площадью 31,5 кв.м, кадастровый №, заявлены необоснованно и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать ФИО3 в удовлетворении иска к Администрации 

<

адрес>, АО «Курганский машиностроительный завод» о прекращении права собственности, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, на 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, площадью 31,5 кв. м, кадастровый №, возложении обязанности передать в муниципальную собственность Муниципального образования 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, площадью 31,5 кв.м, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Курганский городской суд.

Судья О.А. Тихонова 

Мотивированное решение изготовлено 06.10.2025.