№ 2-1200/2023 

42RS0010-01-2022-003162-90

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2023 года п. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Есиной С.В., 

при секретаре Антипенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Киселевская объединенная тепловая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Представитель ООО «КОТК» обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с МО Киселевский городской округ в лице КУМИ Киселевского городского округа в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период ноябрь 2018 года - сентябрь 2022 года в размере 53793 рубля 86 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 1814 рублей. Требования мотивированы тем, что ООО «КОТК» осуществляет предоставление услуг по отоплению и горячему водоснабжению в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Жилое помещение, расположенное в МКД по адресу: 

<

адрес> 

<

дата> находится на обслуживании в ООО «КОТК». Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежало на праве собственности С.В. Согласно поквартиных карточек, собственник указанного помещения снят с учета в связи со смертью. Поскольку срок для принятия наследства истек, жилое помещение является выморочным имуществом. В результате невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги с ноября 2018 года по сентябрь 2022 года, образовалась задолженность в размере 105234 рубля 36 копеек. 

Определением Киселевского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата> произведена замена ненадлежащей стороны - ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа на надлежащего ответчика ФИО1 

Представитель истца ООО «КОТК» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, о чем представил заявление. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, путем направления сообщения по месту регистрации, подтвержденному сведениями предоставленными сотрудниками отдела адресно-справочной работы ГУ МВД России по Красноярскому краю. Указанное письмо ответчик не получила, письмо возвращено в суд с отметкой «истечение срока хранения».

В силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 4 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонние изменения его условий не допускаются.

В силу п. 2 ст. 548 Гражданского кодекса РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В статье 539 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со ст. 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 418 Гражданского кодекса РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (ч.ч 1, 2 ст. 1143 Гражданского кодекса РФ).

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что 

<

адрес> по проспекту Комсомольский в 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> находилась в долевой собственности С.В. (? доля).

<

дата> С.В. умер. 

Согласно материалам наследственного дела, с заявлением о принятии наследства обратился племянник наследодателя ФИО1, кроме того наследником по закону так же является сын наследодателя В.С., который отказался от наследства, оставшегося после смерти его отца С.В.

Кроме того, судом установлено, что ООО «КОТК» осуществляет предоставление услуг по топлению и горячему водоснабжению в многоквартирном жилом доме, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг, за период с 

<

дата> по 

<

дата> год образовалась задолженность, которая составляет 53 793 рубля 86 копеек. За период образования задолженности никаких претензий в ООО «КОТК» со стороны ответчика по качеству предоставленных услуг в адрес истца не поступало, однако предоставленные жилищно-коммунальные услуги до настоящего времени ответчиком не оплачены в полном объеме. 

Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что ответчик ФИО1 в настоящее время является собственником ? доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес> городской округ 

<

адрес>, в порядке наследования, после смерти С.В. 

В соответствии с расчетом задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение, исходя из объема потребления и утвержденных в установленном порядке тарифов, стоимость не оплаченных услуг за период с ноября 2018 года по сентябрь 2022 года составляет 53 793 рубля 86 копеек ввиду не внесения ответчиком ежемесячной платы своевременно и в полном объеме. Расчет судом проверен и признан правильным, стороной ответчика не оспорен.

При таких обстоятельствах, суд, принимая во внимание установленную сторонами ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг, что доказательств, свидетельствующих о надлежащем исполнении обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение, стороной ответчика не представлено, учитывает, что в случае смерти должника и при наличии наследственного имущества взыскание задолженности с наследников возможно только в пределах стоимости наследственного имущества, поскольку размер задолженности за потребленные коммунальные услуги в размере 53 793 рубля 86 копеек не превышает стоимости перешедшего к С.В. наследственного имущества, с учетом кадастровой стоимости наследственного имущества - квартиры (729957,26 руб., из которых ? доля 364978,63 руб.), суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ФИО1 в пользу ООО «КОТК» в размере 53793 рубля 86 копеек.

В силу ст. 98 ГКП РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В этой связи суд полагает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу ООО «КОТК» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1814 рублей, что подтверждается платежным поручением от 

<

дата> №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Киселевская объединенная тепловая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Киселевская объединенная тепловая компания» сумму задолженности по тепловой энергии и горячее водоснабжение за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 53793 рубля 86 копеек, расходы по госпошлине в размере 1814 рублей, всего 55607 рублей 86 копеек.

Разъяснить ответчику право подать в Березовский районный суд Красноярского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В. Есина 

Мотивированное решение изготовлено 13 июля 2023 года.