К делу № 2 – 1096/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск «07» июня 2018 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Вихор П.Н.

при секретаре Соколовой Г.В. 

с участием прокурора Шемет В.И.

с участием адвоката Саввиди А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 в ее интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, З/лица: Отдел по вопросам миграции отдела МВД России по Ейскому району, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам и просит суд признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истица в судебное заседание не явилась, представитель по доверенности ФИО6 в судебное заседание явился, настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований.

Ответчики в судебное заседание не явились, место их нахождения неизвестно в связи с чем, в судебном заседании адвокат Саввиди А.Н. была назначена судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков.

Адвокат Саввиди А.Н. просит вопрос о признании ФИО2 и ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета разрешить на усмотрение суда.

Прокурор в заключении указала, что считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В суде установлено, что истице, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ г., принадлежит ? доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14,16-17).

Третьему лицу, совладелице ФИО5 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ? доля названного жилого дома, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18, 19).

Как указал представитель истицы, предыдущий собственник указанного жилого дома ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала по месту жительства 

<

адрес> дочь ФИО2 и внука Виталия (л.д. 20-27)

В п. 14 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО8, ФИО9 и ФИО4, которая является матерью истицы, в указанной ? доле жилого дома с пристройкой остаются зарегистрированы ФИО2, ФИО3,, которые обязуются сняться с регистрационного учета не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 и ФИО1, к одаряемой ФИО1 перешла ? доля указанного жилого дома (л.д. 16-17).Однако до настоящего времени ответчики не исполнили п. 14 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчики в спорном домовладении не проживают ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается справкой выданной квартальной ТОС № 

<

адрес> (л.д. 28).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ содержанием права собственности являются права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что какого-либо соглашения между собственницей жилья и ответчиками о предоставлении последним права пользования спорным жильем не заключалось.

Факт регистрации на жилую площадь с согласия проживающих на ней лиц является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое суд оценивает в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ФИО2 и ФИО3 не приобрели право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд находит требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования ? долей жилого дома, расположенного по 

<

адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования ? долей жилого дома, расположенного по 

<

адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции отдела МВД России по Ейскому району, после вступления решения суда в законную силу, снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд в течение месяца. 

Председательствующий………………….. Вихор П.Н.