Дело № 2- 2324/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2018 года г. Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Харькиной Л.В.,

при секретаре Заворуевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Ломовский сельсовет муниципального района Белорецкий район о сохранении домовладения в реконструированном виде, признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Ломовский сельсовет муниципального района Белорецкий район о сохранении домовладения в реконструированном виде, признании права собственности.

В заявлении указав, что ... умер ее муж ФИО 1, после смерти которого открылось наследство в виде домовладения, находящегося по адресу: РБ, .... Жилой дом принадлежал наследодателю на основании регистрационного удостоверения №... от .... Земельный участок принадлежал ему на основании государственного акта на право владения, постоянного пользования землей № №..., выданного администрацией ... РБ, зарегистрировано право собственности, о чем сделана регистрационная запись №.... В установленный законом срок, она обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, дети ФИО2 и ФИО3 от принятия наследства отказались. В выдачи свидетельства о праве на наследство, ей было отказано в виду того, что при жизни, муж без соответствующего разрешения пристроил к домовладению пристрой. Согласно заключения Отдела архитектуры и градостроительства, реконструкция жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью, произведена без нарушения градостроительных и строительных норм. Просит сохранить домовладение, находящееся по адресу: РБ, ..., в реконструированном виде, признать за ней право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: РБ, ..., общей площадью жилого помещения ...

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, показания дала аналогичные изложенным.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Ломовский сельсовет муниципального района ... в судебное заседание не явился, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без его участия, возражений по иску не имеет.

Представитель третьего лица Отдела архитектуры и градостроительства администрации МР БР РБ в судебное заседание не явился, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо ФИО2 показала, что возражений по иску не имеет, на наследственное имущество, открывшееся после смерти отца ФИО 1, не претендует.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без его участия, возражений по иску не имеет.

Выслушав истца, третье лицо, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

... умер ФИО 1 (свидетельство о смерти II-АР №..., выданное отделом ЗАГС по ... и ... юстиции РБ), после смерти которого открылось наследство в виде домовладения, находящегося по адресу: РБ, .... 

Жилой дом принадлежал ФИО 1 на основании регистрационного удостоверения №... от .... 

Земельный участок принадлежал ФИО 1 на основании государственного акта на право владения, постоянного пользования землей № №..., выданного администрацией ... РБ, зарегистрировано право собственности, о чем сделана регистрационная запись №.... 

В судебном заседании установлено, что при жизни, ФИО 1, без соответствующего разрешения, пристроил к домовладению, находящемуся по адресу: РБ, ..., пристрой.

Согласно ч.1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

(п. 1 в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 258-ФЗ)

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно градостроительного заключения №... от ... на объект недвижимости, реконструированный жилой дом (литер А, А1), находящийся по адресу: РБ, ..., после рассмотрения акта обследования от ..., установил, что: объект недвижимости, жилой дом (литер А, А1), построен без нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Отдел архитектуры и градостроительства не возражает оставить на месте реконструированный жилой дом (литер А, А1), находящийся по адресу: РБ, .... 

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования ФИО1 в части сохранения на месте домовладения, находящегося по адресу: РБ, ..., подлежащими удовлетворению.

В силу части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из наследственного дела №... усматривается, что после смерти ФИО 1, умершего ..., с заявлениями о принятии наследства обратились жена - ФИО1

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупной связи, учитывая, что возражений по иску от представителя ответчика и от третьих лиц не поступило, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения Ломовский сельсовет муниципального района ... о сохранении домовладения в реконструированном виде, признании права собственности удовлетворить.

Сохранить домовладение, находящееся по адресу: РБ, ..., в реконструированном виде.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: РБ, ..., общей площадью жилого помещения ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: Харькина Л.В.