Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Алатырь

Алатырский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Борисова В.В.,

при секретаре судебного заседания Кабаевой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Алатырского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску администрации Алтышевского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики к ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю и признании права собственности за муниципальным образованием «Алтышевское сельское поселение Алатырского района Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю, 

у с т а н о в и л:

Администрация Алтышевского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики требования мотивировала тем, что в соответствии с постановлением главы администрации Алатырского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств о праве собственности на земельную долю» собственникам земельных долей КСХП «Знамя» 

<

адрес> выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 5,9 га, в том числе 3,9 га пашни. Всего в список собственников земельных долей были включены 407 человек. Общая площадь земель коллективно-долевой собственности составила 2401,3 га.

После ликвидации КСХП «Знамя» земли коллективно-долевой собственности не обрабатывались, многие собственники земельных долей никаким образом своими долями не распорядились. 

В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Алтышевского сельского поселения Алатырского района в марте 2012 г. был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 вышеуказанной статьи. Согласно п. 4 ст. 12.1 этого же Закона список лиц был опубликован в газете «Алатырские Вести» за № от ДД.ММ.ГГГГ, размещен на официальном сайте Алтышевского сельского поселения Алатырского района и на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Алтышевского сельского поселения до истечения 3 месяцев со дня опубликования. Этим правом не воспользовались собственники земельных долей, не направившие в администрацию поселения письменные возражения. 

Для целей утверждения вышеназванного списка общим собранием собственников земельных долей в соответствии с п. 5 ст. 12.1 Закона администрация Алтышевского сельского поселения в газете «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № (145з), на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения, и в сети Интернет разместила сообщение о проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ в 14 часов 00 минут по адресу: 

<

адрес>. 

В назначенный срок ни один собственник земельной доли на собрание не явился. Об этом администрацией Алтышевского сельского поселения составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Закона, постановлением главы Алтышевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей бывшего КСХП «Знамя» после истечения 4 месяцев со дня опубликования списка, он был утвержден. 

В список невостребованных земельных долей включена земельная доля ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая земельной долей в течение трёх и более лет подряд не пользовалась и не распоряжалась ею иным образом.

Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, является её внучка ФИО4, которая после принятия наследства, право собственности на земельную долю на себя не переоформила, наследованной земельной долей в течение трех и более лет подряд не пользовалась и не распоряжалась ею иным образом.

Администрация Алтышевского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики просила: 

прекратить право общей долевой собственности на земельную долю ФИО1, общей площадью 5,9 га, в том числе 3,9 га пашни, собственника невостребованной земельной доли бывшего КСХП «Знамя»;

признать право собственности муниципального образования «Алтышевское сельское поселение Алатырского района Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю ФИО1, общей площадью 5,9 га, в том числе 3,9 га пашни, собственника невостребованной земельной доли бывшего КСХП «Знамя».

Представитель истца администрации Алтышевского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики глава ФИО5 в судебное заседании не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из п.п. 1, 2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года следует, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. 

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В силу Указа Президента Российской Федерации от 02 марта 1992 года № 213 владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев). Имущественные и земельные доли (паи) передаются по наследству в соответствии с действующим законодательством.

Действовавшими до 27 января 2003 года Рекомендациями о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренными Постановлением Правительства РФ 01 февраля 1995 года № 96, невостребованные земельные доли определялись как земельные доли, собственники которых в установленный срок не получили свидетельства о праве собственности на земельные доли либо, получив их, не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями. 

Указом Президента РФ «О реализации конституционных прав граждан на землю» от 07 марта 1996 года № 337 было уточнено, что невостребованные земельные доли, на которые не поступили заявления на получение свидетельств на право собственности на земельные доли, передаются (сохраняются за) сельскохозяйственным организациям, которые используют их в течение трех лет. Если в течение этого времени собственник указанной земельной доли не подал заявление на получение свидетельства на право собственности на земельную долю и не принял решения об использовании земельной доли, она остается в пользовании сельскохозяйственной организации еще на три года. 

В соответствии с постановлением главы администрации Алатырского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче собственникам земельных долей в КСХП «Знамя» свидетельств о праве собственности на земельную долю» был утвержден представленный КСХП «Знамя» список лиц, имеющих право на получение земельной доли в собственность бесплатно, рассмотренный на общем собрании трудового коллектива. Алатырскому межрайкомзему поручено обеспечить в 1996 году выдачу собственникам земельных долей свидетельств на праве собственности на земельные доли.

К вышеуказанному постановлению был приложен Список лиц, имеющих право на получение земельной доли в размере 5,9 га, в том числе пашни 3,9 га в собственность бесплатно в КСХП «Знамя». 

В данный Список были включены 407 человека, в том числе ФИО1.

Из искового заявления следует, что КСХП «Знамя» на основании решения Арбитражного суда Чувашской Республики признан несостоятельным (банкротом). 

Согласно п. 3 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Администрацией Алтышевского сельского поселения Алатырского района был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 ст. 21.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 ст. 21.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п. 4 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Сообщение о невостребованных земельных долях, находящихся в границах Алтышевского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики, КСХП «Знамя», в том числе земельной доле ФИО1 было опубликовано в газете «Алатырские Вести» № (13726) от ДД.ММ.ГГГГ, размещено на официальном сайте «Алтышевское сельское поселение Алатырского района» и информационных щитах, расположенных на территории Алтышевского сельского поселения Алатырского района. 

В данном объявлении указано, что лица желающие заявить о своем намерении воспользоваться правами участников долевой собственности должны обратиться в администрацию Алтышевского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики.

Из сообщения нотариуса Алатырского нотариального округа Чувашской Республики ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в её делах имеется наследственное дело на имущество ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей на день смерти по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>. Наследником, принявшим наследство по закону, является сын наследодателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, получивший свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, заключающееся в земельном участке и жилом доме, находящихся по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, на денежные средства со всеми процентами. 

Также имеется наследственное дело на имущество ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего на день смерти по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>. Наследником, принявшим наследство по закону, является дочь наследодателя ФИО4, получившая свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, заключающееся в земельном участке и жилом доме, находящихся по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, на денежные средства со всеми процентами, на 1/403 земельную долю, расположенную в границах ориентира КСП «Знамя» Алатырского района Чувашской Республики.

В судебном заседании установлено, что за ФИО1 в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года, не зарегистрированы права на земельную долю на землях бывшего КСХП «Знамя».

В соответствии с п.п. 5,6 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Для целей утверждения Списка невостребованных земельных долей, определения земельных участков по невостребованным земельным долям, утверждения земельных участков по невостребованным земельным долям для межевания и постановки на кадастровый учет общим собранием собственников земельных долей администрация Алтышевского сельского поселения в газете «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № разместила сообщение о проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ в 14 часов 00 минут по адресу: 

<

адрес>.

Сообщение о проведении собрания было также размещено на официальном сайте поселения в сети Интернет и размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. 

В назначенный срок ни один собственник земельной доли не явился на собрание. Собрание признано несостоявшимся, о чем администрацией Алтышевского сельского поселения составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Постановлением главы Алтышевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден Список невостребованных земельных долей КСХП «Знамя».

В список невостребованных земельных долей включена земельная доля ФИО1.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что порядок признания земельной доли ответчика невостребованной органом местного самоуправления был соблюден в полном объеме.

Из кадастровой выписки о земельном участке (выписки из государственного кадастра недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что размер земельной доли ФИО1 в праве общей долевой собственности на земли бывшего КСХП «Знамя» составляет 5,90 га, в том числе 3,90 га пашни, от единого землепользования, расположенного по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, сельское поселение Алтышевское. Кадастровый номер земельного участка – № 

В ходе рассмотрения дела не установлены обстоятельства, свидетельствующие о том, что у ответчика ФИО4 после принятия наследства имелись препятствия для распоряжения унаследованной после смерти ФИО1 земельной долей. 

ФИО4 каких-либо возражений относительно заявленных исковых требований суду не представила.

Согласно п. 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Принимая во внимание вышеизложенное и, учитывая, что ответчик не выразили какого-либо намерения распорядиться унаследованной земельной долей, не использовали эту земельную долю по назначению более трех лет подряд, суд считает, что исковые требования администрации Алтышевского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики о признании права собственности на невостребованную земельную долю ФИО1, подлежат удовлетворению.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Прекратить право общей долевой собственности на невостребованную земельную долю, ранее принадлежавшую ФИО1, общей площадью 5,9 га, в том числе 3,9 га пашни, в праве общей долевой собственности земельного участка бывшего КХСП «Знамя», с кадастровым номером № из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием «для сельскохозяйственного производства», расположенного по адресу: Чувашская Республика, Алатырский район.

Признать за муниципальным образованием «Алтышевское сельское поселение Алатырского района Чувашской Республики» право собственности на невостребованную земельную долю ФИО1, общей площадью 5,9 га, в том числе 3,9 га пашни, в праве общей долевой собственности земельного участка бывшего СПК имени Кирова, с кадастровым номером №, из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием «для сельскохозяйственного производства», расположенного по адресу: Чувашская Республика, Алатырский район.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения, с подачей апелляционной жалобы через Алатырский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий: