№ 2-179/2025

50RS0029-01-2024-005029-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2025 года г. Наро-Фоминск 

Московская область 

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Емельяновой В.Ю., 

при секретаре судебного заседания Толстиковой А.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО2-Фоминского городского округа 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования, установлении границ земельного участка, по исковому заявлению ФИО7 к ФИО2-Фоминского городского округа 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования, установлении границ земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО6 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО8 городского округа ФИО9-

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования, установлении границ земельного участка. Истец ФИО7 обратилсяь в суд с иском к ответчику ФИО8 городского округа ФИО9-

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования, установлении границ земельного участка. Требования мотивированы тем, что истцы являются наследниками умерших ФИО5 и ФИО4, после смерти которых открыты наследственные дела. ФИО6 отказалась от наследства после смерти ФИО5 в пользу ФИО7 ФИО7 в свою очередь отказался от наследства после смерти ФИО4 в пользу ФИО6 В наследственное имущество умерших вошли земельный участки кадастровым номером №, общей площадью 312 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> и с кадастровым номером №, общей площадью 312 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> Границы земельного участка с кадастровым номером № в результате формирования и постановки на кадастровый учет ФИО2-Фоминского городского округа 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ наложены на границы поставленного ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №. Границы участка с кадастровым номером № не были согласованы с заинтересованными лицами, как следствие акт согласования местоположения границ данного земельного участка подготовлен с нарушениями ст. 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О кадастровой деятельности». Извещение о согласовании местоположения границ земельного участка ка кадастровым номером № производилось не по правилам. На основании изложенного ФИО6 просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, с площадью 31200 кв.м., расположенный адресу: 

<

адрес>, признать за ФИО6, право собственности порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 31200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, установить границы земельного участка с кадастровым но? №, общей площадью 31200 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> с указанными координатами, изменить границы сформированного и поставленного на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, площадью 194 747 кв.м, с учётом земельного участка с кадастровым номером №. В свою очередь ФИО7 просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после с ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 31200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> за ФИО7, собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастр номером №, общей площадью 31200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> установить границы земельного участка с кадастровым №, общей площадью 31200 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> с указанными координатами, изменить границы сформированного и поставленного на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, площадью 194 747 кв.м, с учётом земельного участка с кадастровым номером №.

Истцы в судебное заседание не явились о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Представитель ФИО7 по доверенности ФИО11 в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрация городского округа Наро-Фоминск Московской области в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание также не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом и своевременно.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, поскольку последние о времени и месте судебного заседания извещены с учетом положений ст. 113 ГПК РФ надлежащим образом и своевременно, кроме того информация о движении дела размещена на официальном сайте Наро-Фоминского городского суда Московской области, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлено.

Исследовав материалы гражданского дела, и дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения". 

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Судом установлено, что на основании Постановления ФИО2-

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №, Постановления ФИО2-

<

адрес> от 31.07.1992г. № Постановления ФИО3 сельского ФИО1 09.03.1992г. № ФИО5 передан в собсвтенность земельный участок с кадастровым номером №, обе площадью 31200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> а ФИО4 передан в собсвтенность земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 31200 кв.м., расположенный по адрес 

<

адрес>

Земельный участки предоставлялись для ведения крестьянско-фермерского хозяйства. Согласно представленным в материалы дела документам, деятельность крестьянско-фермерских хозяйств ФИО4 и ФИО5 осуществлялась. ФИО4 и ФИО5 были организованы КФХ «ФИО6» и КФХ «Таисья». КФХ «ФИО6» было исключено из ЕГРЮЛ как недействующее ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 4 ст. ст. 9 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ (ред. от 04.12.2006) "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" (в редакции, действовавшей на дату прекращения деятельности крестьянско-фермерского хозяйства), при прекращении фермерского хозяйства в связи с выходом из него всех его членов имущество фермерского хозяйства подлежит разделу между членами фермерского хозяйства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 257 Гражданского Кодекса РФ (в редакции, действовавшей на дату прекращения деятельности крестьянско-фермерского хозяйства), имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

В соответствии со ст. 258 Гражданского Кодекса РФ (в редакции, действовавшей на дату прекращения деятельности крестьянско-фермерского хозяйства) при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, установленным ст. 252 и ст. 254 Гражданского Кодекса РФ.

Земельный участок в таком случае делится по правилам, установленным данным кодексом и земельным законодательством.

В соответствии со ст. 10 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" (в редакции, действовавшей на дату прекращения деятельности крестьянско-фермерского хозяйства) наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Таким образом, при прекращении деятельности крестьянско-фермерского хозяйства, земельный участок подлежал передаче членам крестьянско-фермерского хозяйства с разделом в том числе по правилам ст. 252, 254, 258 ГК РФ.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, принявшим наследство после его смерти, является ФИО6

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, принявшим наследство после ее смерти, является ФИО7

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что спорные земельный участки вошли в состав наследственной массы умерших наследодателей и могут быть приобретены истцами в собственность в порядке наследования.

Истцы просят установить границы спорных земельных участков в указанных координатах, ссылаясь на наличие протоколов отвода земельных участков, согласно которым отвод произведен с участием землепользователей, однако из представленных документов не следует, что в данном документе подписи ставили исключительно смежные землепользователи. 

Показания допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО12 суд оценивает критически, поскольку данный свидетель подтвердила, что занимала соседний участок по отношению к ФИО4 и ФИО5, однако данные показания не могут подтвердить конкретные границы земельных участков.

Иных доказательств, подтверждающих расположение земельных участков в испрашиваемых границах истцами не приведено.

При указанных обстоятельствах оснований для удовлетворения заявленных требований в части изменения границ земельного участка с кадастровым номером № у суда также не имеется.

Судебное решение, устанавливающее право является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6 к ФИО2-Фоминского городского округа 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования, установлении границ земельного участка, по исковому заявлению ФИО7 к ФИО2-Фоминского городского округа 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования, установлении границ земельного участка удовлетворить частично.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 31200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО6 (паспорт №) право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 31200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 31200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО7 (паспорт 4613№) право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 31200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении исковых требований ФИО6 к ФИО2-Фоминского городского округа 

<

адрес> об установлении границ земельного участка, изменении границ земельного участка, исковых требований ФИО7 к ФИО2-Фоминского городского округа 

<

адрес> об установлении границ земельного участка, изменении границ земельного участка отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через ФИО9-Фоминский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 09 апреля 2025 года. 

Судья В.Ю. Емельянова