Дело № 2-864/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 26 июля 2018г.

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Ю.А., 

при секретаре Кондратовой Д.В.,

с участием истца ФИО1,

представитель третьего лица ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд вышеназванным иском, указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С 29.07.2009 г. в квартиру в качестве члена семьи была вселена ответчик, его бывшая супруга ФИО3, и заргистрированна в квартире с его согласия. Решением мирового судьи судебного участка № 1 от 09.07.2014 г. брак между истцом и ответчком расторгнут. Более пяти лет ответчик с ребенком не проживает в его квартире, не имеет в ней личных вещей, не несет бремени содержания и не оплачивает коммунальные услуги. Истец неоднократно просил отвечика сняться с регистрационного учета, однако она этого делать не желает. Ему же приходится оплачивать коммунальные услуги за ответчика с сыном, хотя в квартире они не проживают. Просил суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снять её с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте его проведения извещена надлежащим образом, представила заявление о признании исковых требований ФИО1 и рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Представитель третьего лица ОМВД России по Соль-Илецкому городскому округу ФИО2 в судебном заседаним против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Выслушав истца, представителя третьего лица, свидетелей и исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.12.2001 г.

В соответствии с данными отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по Соль-Илецкому городскому округу от 20.07.2018 г. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается и данными карточками регистрации. 

В судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 пояснили, что находятся в дружеских отношениях с ФИО1, часто бывают у него в квартире, ответчик ФИО3 в квартире истца с момента расторжения брака, с 2014 г., не проживает, её вещей в квартире нет, вселиться не пыталась, никаких претензий не предъявляла. 

Анализ представленных суду доказательств свидетельствует о том, что соглашения между собственником жилого дома и ответчиком о праве проживания и сохранении за нею права пользования жилым помещением не заключалось. 

В соответствии со ст. 3, 6 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан в Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713 с последующими изменениями) регистрация граждан производится по месту жительства.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденные постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713 с изменениями) определяют место пребывания, как место, где гражданин временно проживает, а место жительства, как место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма или социального найма, либо на иных основаниях.

Таким образом, регистрация не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания гражданина.

С учетом исследованных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 утратила право пользования жилым помещением, поскольку регистрация по месту жительства, не порождает правовых последствий в отношении прав на жилое помещением, при этом в спорное жилое помещение она не вселялась более 5-лет, членом семьи истца уже не является, вещей её в квартрире нет, в связи с чем требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденные постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713 с изменениями) снятие граждан с регистрационного учета производится на основании личного заявления гражданина о регистрации его по новому месту жительства или по решению суда в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 10, 30 ЖК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Сидоренко Ю.А.

Мотивированное решение по делу изготовлено 31.07.2018 г. 

Судья: Сидоренко Ю.А.