Дело № – №

УИД: №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ р.

<

адрес>

Колыванский районный суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи О.В. Никулиной 

При секретаре А.А. Штакес 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом (Росимущество), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, СНТ "Ермак" о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в районный суд с иском к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, СНТ «Ермак» о признании права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, МО Соколовский сельсовет, НСТ «Ермак».

По утверждению истца, она является владельцем земельного участка №, общей площадью 1008 кв.м., оплачивает все членские взносы и иные обязательные платежи, что подтверждается копией членской книжки, копиями квитанций об оплате, выпиской из общего собрания СНТ «Ермак», описанием местоположения границ земельного участка. Общество находится на территории Соколовского сельсовета 

<

адрес>.

Истец получила указанный земельный участок как член СНТ «Ермак» из земель, предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование Управлению внутренних дел Новосибирского облисполкома, что следует из письма 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на земельный участок, расположенный по адресу: НСО, 

<

адрес>, МО Соколовский сельсовета, СНТ «Ермак, участок №, отсутствует, что подтверждается уведомлением.

Из описания местоположения границ земельного участка №, выполненного ООО «ОБЪЕКТ-EIPO 1» видно, что земельный участок имеет следующие границы: Х_м513 194,46 У__м 4 193 092,24, Х_м513 194,60 Y_m 4 193 067,09 Х_м513235,04 Y_m 4 193 067,08 Х_м513 234,57 Y_m 4 193 092,00.

Границы участка согласованы с правообладателями смежных участков, споров по границам Земельного участка со смежными землепользователями не имеется.

В декабре ДД.ММ.ГГГГ владелец участка обратилась в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом с заявлением о предоставлении указанного земельного участка в собственность бесплатно, и получила ответ №№ от ДД.ММ.ГГГГ, что на вышеуказанный земельный участок право собственности Российской Федерации не зарегистрировано.

В соответствии с законодательством, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого или огороднического некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, то гражданин, являющийся членом данного объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом, если земельный участок не ограничен в обороте, не относится к землям, приватизация которых запрещена, не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд (ст.ст. 11.4, 39.5 ЗК РФ). Ограничений прав истца на участок не имеется.

Таким образом, истец, как член садоводческого товарищества, использующая предоставленный земельный участок, имеет право на получение такого участка в собственность бесплатно.

В результате сложившейся ситуации истец лишена возможности реализовать право, предоставленное мне Конституцией РФ, ЗК РФ, Федеральным законом № № от ДД.ММ.ГГГГ, на получение в собственность земельного участка для ведения садоводства.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть указанное дело в свое отсутствие, просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме. 

Представитель ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указал, что Управление не обладает материальным интересом в отношении предмета спора, в связи с чем является ненадлежащим ответчиком в рассматриваемом деле, оснований для удовлетворения заявленных требований в отношении указанного ответчика отсутствуют, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель ответчика - Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен своевременно, причину неявки не сообщил.

Представитель НСТ «Ермак» ФИО2 в судебное заседание не явился, направил заявление с просьбой рассмотреть указанное дело в свое отсутствие. Против удовлетворения заявленных требований не возражает. 

Изучив предоставленные доводы и письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заявленные требования подтверждаются следующими письменными материалами дела: копией членской книжки истца (л.д. 12); выпиской из протокола Общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 13); схемой расположения земельного участка (л.д. 14); справкой НСТ «Ермак» (л.д. 15); заявлением истца (л.д. 16); заявлением ФИО3 об исключении из членов общества (л.д. 17); договором на выполнение работ (л.д. 18-19); письмом Федерального агентства по управлению государственным имуществом (л.д. 20); письмом Департамента имущества и земельных отношений 

<

адрес> (л.д. 21-22); выпиской из ЕГРЮЛ (л.д. 23); уставом СНТ «Ермак» (л.д. 24-44); копией Государственного Акта на право владения земельным участком НСО 10-00088 (л.д. 45-50); свидетельством о государственной регистрации НСТ «Ермак» (л.д. 51); постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 53); постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 54); решением от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 55); кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 56-58).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования землёй определяется на основании федерального закона.

Порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, Федеральным законом "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии пунктом 3 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В настоящее время в соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации" (п. 2.7 в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №) до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

На основании пункта 2.8 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № № "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации" (п. 2.8 в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №) в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

- схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

- протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

- сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

- сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.

Таким образом, действующее законодательство указывает на возможность бесплатного приобретения в собственность земельного участка членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан при определенных условиях.

Существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации" для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация, испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях (п. 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за ДД.ММ.ГГГГ год, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ).

Следовательно, данная правовая норма связывает бесплатное предоставление в собственность членам НСТ земельных участков с предоставлением земельного участка, составляющего территорию НСТ данному некоммерческому объединению либо иной организации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым № был предоставлен УВД Новосибирского Облисполкома в пользование для организации садоводческого товарищества Решением президиума 

<

адрес> Совета народных депутатов 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановлением 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе в постоянное пользование земельного участка для расширения садоводческого товарищества «Ермак».

Постановлением 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Садоводческое товарищество «Ермак» было зарегистрировано.

Истец была принята в члены НСТ «Ермак» с ДД.ММ.ГГГГ, и в соответствии с выпиской из протокола общего собрания о распределении земельных участков за ней был закреплен для использования садовый участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, МО Соколовский сельсовет, НСТ «Ермак», участок №.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией членской книжки истца, выпиской из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ № о распределении земельных участков, схемой расположения земельного участка.

Предыдущий владелец участка обратилась с заявлением о предоставлении в собственность испрашиваемого земельного участка в Территориальное управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес>, являющимся органом, уполномоченным на распоряжение федеральным имуществом.

К заявлению были приложены все необходимые документы, предусмотренные пунктом 2.8., статьи 3 Федерального закона № № «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В ответ на заявление был получен отказ, мотивированный тем, что право собственности Российской Федерации на испрашиваемый земельный участок не зарегистрировано.

Участок истца не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении его земельного участка не принято решение о резервировании его для государственных или муниципальных нужд.

В то же время доказательств возникновения права муниципальной либо федеральной собственности на спорный земельный участок не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что используемый истцом земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию НСТ "Ермак", истец является его членом, и участок ему был выделен решением общего собрания членов НСТ. Обстоятельств, свидетельствующих об обременении спорного участка правами иных лиц, в деле не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии оснований, препятствующих признанию за истцом права собственности на занимаемый им земельный участок, поскольку право собственности на закрепленный за ФИО1 земельный участок возникло у нее в момент принятия в члены товарищества и закрепления за ней земельного участка, поэтому иного способа защиты права истца, кроме как признания его права судом, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, общей площадью 1008 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, МО Соколовский сельсовет, НСТ «Ермак», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, и утвердить границы на указанный земельный участок согласно схеме расположения земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Колыванский районный суд 

<

адрес>.

Судья: О.В Никулина.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ