УИД 11RS0008-01-2021-001309-15 Дело № 2-720/2021 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Судовской О.Н., при секретаре Груздевой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сосногорске Республики Коми 05 июля 2021 года гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Континент» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

Представитель ООО ЖК «Континент» обратился в Сосногорский городской суд Республики Коми с указанным исковым заявлением, просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 58 013,96 руб., пени за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 080,25 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 183,00 руб.

В обоснование иска указано на неисполнение ответчиками, являющимися нанимателями указанного жилого помещения, обязанности по внесению платежей, отмену судебного приказа о взыскании образовавшейся задолженности.

В судебное заседание представитель истца, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела, не явился, просив о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании участие не принимали, несмотря на принятые судом меры по надлежащему извещению о месте и времени рассмотрения дела, конверты с вложением судебных документов возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения в почтовом отделении.

Согласно положениям ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. В соответствии с п.67 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. 

Суд, руководствуясь положениями ст.ст.167, 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, с учетом их надлежащего извещения, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, материалы дела № о выдаче судебного приказа, суд приходит к следующему. 

Как следует из материалов дела, сведений, размещенных на официальном сайте dom.gosuslugi.ru, ООО ЖК «Континент» имеет лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и осуществляет, в том числе содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно условиям договора управления от ДД.ММ.ГГГГ №-Л (с учетом последующих изменений и дополнений), на основании протокола общего собрания собственников помещений № от ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира 

<

адрес> находится в муниципальной собственности, что подтверждается имеющейся в материалах дела информацией, выданной ГБУ РК «РУТИКО», по материалам учетно-технической документации. В указанной квартире зарегистрированы в спорные периоды: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетние ЧЕА, ДД.ММ.ГГГГ.р., ЧЗА, ДД.ММ.ГГГГ.р., ЧАА, ДД.ММ.ГГГГ.р.

Согласно представленному истцом расчету за периоды с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года по указанному адресу числится задолженность по оплате за жилое помещение в размере 58 013,96 руб., пени за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 080,25 руб. 

Указанный расчет выполнен с учетом утвержденных размеров платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно протоколам общего собрания собственников помещений и договору управления многоквартирным домом, которым утверждена методика индексации размера платы.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом ст.154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1, ч.9.1 ст.156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Частью 3 ст.67 Жилищного кодекса РФ определено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч.2 ст.69 ЖК РФ).

На основании ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Представленный истцом расчет суммы задолженности, размеры начисленных ежемесячных платежей за жилое помещение ответчиками не оспорены. 

Судебным приказом мирового судьи Таежного судебного участка г.Сосногорска № от ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по оплате за содержание жилого помещения взыскана солидарно с ответчиков в пользу управляющей организации ООО ЖК «Континент». Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен на основании возражений солидарного должника ФИО2

На основании ст.ст. 309-310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Частью 1 ст.56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО1, ФИО2 без законных на то оснований уклоняются от несения обязанностей по внесению платы за содержание жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о солидарном взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения к ответчикам.

Таким образом, с ответчиков в пользу ООО ЖК «Континент» следует взыскать задолженность по оплате за жилое помещение в размере 58 013,96 руб., пени за период просрочки в размере 8 080,25 руб.

На основании ст.98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат солидарному взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме 2 183,00 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Континент» к ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Континент» задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 58 013 руб. 96 коп., пени за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8 080 руб. 25 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 183 руб. 00 коп., всего 68 277 руб. 21 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 12 июля 2021 года.

Судья О.Н. Судовская