Дело № 2-28/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЗУБЦОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Зубцов 10 января 2019 года

Зубцовский районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Половова С.О.,

при секретаре Буряковой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Зубцове

гражданское дело по иску

ООО «Страховая компания «Согласие» к ФИО1 ФИО11 об обращении взыскания на земельные участки, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Страховая компания «Согласие» обратилось в суд с иском к ФИО1 ФИО12 об обращении взыскания на земельные участки. 

В обосновании исковых требований указано, что на исполнении судебного пристава – исполнителя Лобненского ГОСП ФИО13 находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ № – ИП, возбужденное на основании исполнительного листа № ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Лобненским городским судом Московской ФИО5 по делу № – 791/2017 по иску ООО «СК «Согласие» к ФИО1 ФИО14 о взыскании денежных средств с должника ФИО1 в пользу взыскателя ООО «СК «Согласие» в размере 7 617 268 руб. 86 коп. 

В связи с уклонением ответчика от исполнения и недостаточностью средств обязательство должником до настоящего времени не исполнено. 

Между тем в собственности у ответчика находятся земельные участка, расположенные по адресу:

<

адрес>, с\

<

адрес> №, кадастровый № :№

- 

<

адрес> №, кадастровый №. 

Указанные земельные участка не застроены и свободны от каких – либо построек, функционально соответствующих требованиями, предъявляемых для жилых помещений. 

Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют. 

В соответствии с положениями п. 1 ст. 69 Федерального закона № 229 – ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 

На основании изложенного, принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельные участки являются единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет.

На основании вышеизложенного, просит суд обратить взыскание на имущество должника ФИО1, а именно на земельные участки, расположенные по адресу:

<

адрес> №, кадастровый № :№

- № №, кадастровый №. 

Представитель истца ООО «Страховая компания «Согласие» ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, просил их удовлетворить. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, об отложении разбирательства по делу не просила, о причинах неявки суду не сообщила.

Ранее в заявлении, адресованном суду, ответчик ФИО1 просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований не представила. 

Судом, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика. 

Третье лицо – судебный пристав – исполнитель Лобненского ГОСП не явился, надлежащим образом извещен о времени, дате и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил.

Судом, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица. 

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца ФИО2, суд пришел к следующему выводу. 

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями пункта 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Решением Лобненского городского суда Московской области от 18 июля 2017 года исковые требования ООО «СК «Согласие» к ФИО1 удовлетворены, с ФИО1 взыскана задолженность по договору займа в размере 6 643 858 руб. 04 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 927 027 руб. 24 коп, расходы по оплате государственной пошлины в размере 46 383 руб. 58 коп, а всего взыскано 7 617 268 руб. 86 коп. Произведено взыскание с ФИО1 в пользу ООО «СК «Согласие» процентов за пользование чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства по выплате денежной суммы в размере 6 643 858 руб. 04 коп. исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды. 

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Лобненским городским судом Московской области 25 августа 2017 года выдан исполнительный лист ФС № о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «СК «Согласие» задолженности по договору займа в размере 6 643 858 руб. 04 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 927 027 руб. 24 коп, расходов по оплате государственной пошлины в размере 46 383 руб. 58 коп, а всего 7 617 268 руб. 86 коп

На основании вышеуказанного исполнительного листа судебным приставом – исполнителем Лобненского ГОСП УФССП России по Московской области ФИО15 А.А. ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № – ИП в отношении должника ФИО1 о взыскании задолженности в размере 7 617 268, 86 рублей в пользу ООО «СК «Согласие». 

Согласно постановлению о возбуждении исполнительного производства, должнику установлен 5 – дневный срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с момента получения должником копии постановления. 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, кадастровый №, площадью 1500 +/- 27 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Тверская ФИО5, 

<

адрес>, с\п Княжьегорское, СНТ «Алмаз», участок №. 

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления судебного пристава – исполнителя Лобненского ГОСП УФССП России по Московской области о запрете совершения действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении вышеуказанного земельного участка установлен запрет на совершение регистрационных действий.

Аналогичные данные содержаться и в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №. 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, кадастровый №, площадью 1500 +/- 27 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> 

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления судебного пристава – исполнителя Лобненского ГОСП УФССП России по Московской области о запрете совершения действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении вышеуказанного земельного участка установлен запрет на совершение регистрационных действий.

Аналогичные данные содержаться и в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ – 001/2018-14940779. 

Из справки судебного пристава – исполнителя Лобненского ГОСП УФССП России по Московской области ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ходе ведения исполнительного производства в отношении ФИО1 установлено, что денежные средства по исполнительному производству не взыскивались. Денежные средства у должника отсутствуют, движимое имущество отсутствует. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в предоставленный для добровольного исполнения пятидневный срок требования исполнительного документа ФИО1 исполнены не были, не исполнены они и на момент рассмотрения спора, то есть по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. 

Статьей 446 ГПК РФ установлен перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам. 

Земельные участки с кадастровыми номерами №, расположенные по адресу: 

<

адрес>», не являются имуществом, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам в соответствии со ст. 446 ГПК РФ. 

В судебном заседании установлено отсутствие у должника ФИО1 денежных средств, недвижимого имущества, кроме спорного, на которое может быть обращено взыскание, и иного имущества, а также его достаточности для погашения задолженности должника перед взыскателем, на основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что спорные земельные участки являются единственно пригодными для реализации в счет погашения задолженности должника по исполнительному производству и не относится к перечню имущества, указанному в ст. 446 ГПК РФ, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Страховая компания «Согласие» к ФИО1 ФИО16 об обращении взыскания на земельные участки – удовлетворить. 

Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1 ФИО17. 

Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1 ФИО18. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Зубцовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: