№ 2-261/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июля 2019 г. г.Суоярви

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Зайкова С.Н., 

при секретаре Виноградовой Т.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Лоймольского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с настоящим иском по тем мотивам, что в хх.хх.хх г. г. ФИО3 (отцу истца) на состав семьи ... человек была предоставлена по ордеру ... в .... Ранее дом являлся ведомственным жилым фондом Суоярвского леспромхоза. В настоящее время спорная квартира ни на балансе администрации Лоймольского сельского поселения, ни на балансе администрации МО «...», не числится, в состав муниципального имущества не входит, какие - либо документы на дом и спорную квартиру отсутствуют. Истец хотела приватизировать спорное жилое помещение, однако в связи с вышеизложенным не может воспользоваться своим правом на приватизацию. Ссылаясь на то, что истец с хх.хх.хх г. года проживает по указанному адресу, а с хх.хх.хх г. года по настоящее время там зарегистрирована, открыто, непрерывно, добросовестно владеет и пользуется им, оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания указанного помещения, просит признать за ней право собственности на ... в ... Республики Карелия.

Истец в судебном заседании не явилась. Согласно телефонограммы просила рассмотреть заявление без ее участия. Исковые требования поддерживает. 

Представитель ответчика администрации Лоймольского сельского поселения в судебное заседание не явился, о его проведении извещен судом, представлено заявление о рассмотрении дела без участия их представителя, по существу заявленных исковых требований возражений не имеют. 

От третьего лица администрации МО «Суоярвский район» представлено заявление о рассмотрении дела без участия их представителя, по существу заявленных исковых требований возражений не имеют, указав, что спорная квартира в реестре муниципального имущества администрации МО «Суоярвский район» не числится. 

Иные участвующие в деле лица своих представителей в судебное заседание не направили, о его проведении извещены, возражений не поступило.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что хх.хх.хх г. отцу истца (ФИО3) по ордеру была предоставлена ... в ... РК на состав семьи из 6-ти чел. С хх.хх.хх г. и по настоящее время в указанной квартире зарегистрирована ФИО1, что подтверждается справкой ООО «Суоярвские коммунальные системы». Сведения о собственнике жилого помещения и жилого дома отсутствуют, что подтверждается сведениями Администрации МО «Лоймольское сельское поселение», Администрации МО «Суоярвский район», выпиской из ЕГРП, на баланс АО «Запкареллес» также не передавался.

В настоящее время спорная квартира ни на балансе администрации Лоймольского сельского поселения, ни на балансе администрации МО «Суоярвский район», не числится, в состав муниципального имущества не входит, какие - либо документы на дом и спорную квартиру отсутствуют.

Также в судебном заседании установлено, что истец открыто, непрерывно, добросовестно владеет и пользуется квартирой более 20 лет, несет расходы на ее содержание, оплачивает коммунальные услуги. 

В силу ч.1 п. 3 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности.

В силу ч.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

С учетом изложенного выше, исследованных в судебном заседании доказательств в совокупности, суд приходит к выводу о том, что истцом доказан факт отсутствия собственника спорного жилого помещения и факт открытого владения квартирой на протяжении более 20 лет. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец в силу приобретательной давности приобрела право собственности на недвижимое имущество и исковые требования о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Лоймольского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности в силу приобретательной давности на жилое помещение (квартиру) общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: .... 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Суоярвский районный суд Республика Карелия.

Судья С.Н. Зайков