Дело № 2-712/2019 25RS0011-01-2019-000836-20

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Спасск-Дальний 24 июля 2019 года

Приморский край

Спасский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Печенко Л.Г., при секретаре судебного заседания Щербатюк О.С.,

С участием пом.прокурора г.Спасска-Дальнего Кузнецова Р.С.

А так же с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском (уточненными требованиями) к ФИО3, в обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала право собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на трёхкомнатную квартиру общей площадью № кв.м. расположенную по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован бывший супруг дочери ФИО3, который не проживает, не несёт бремя содержания имущества и не владеет ни каким правом на спорное жилое помещение. Добровольно ответчик отказывается сняться с регистрационного учета по указанному адресу. Считает, что ответчик утратил право на проживание в связи с тем, что длительное время не проживает по данному адресу и является бывшим членам семьи собственника. Наличие регистрации ответчика, в квартире принадлежащей ей на праве собственности в полной мере мешает ей осуществлять её права собственника на данную недвижимость, препятствует распоряжению собственностью, она не имеет возможности оформить субсидии и льготы. В дальнейшем данная квартира планируется продаваться и наличие регистрации ответчика в данной квартире будет препятствовать реализации права на ее продажу. Просит признать ФИО3 утратившим право на проживание в квартире по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес>, просит рассмотреть дело без её участия.

Суд счёл возможным в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие истца на основании заявления.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании доводы уточнённого искового заявления поддержал, суду пояснил, что ответчик является бывшим зятем истицы, после расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ году ответчик и дочь истицы проживали гражданским браком еще несколько лет, в ДД.ММ.ГГГГ году она зарегистрировала ФИО3 в спорном жилом помещении, однако он добровольно выехал из квартиры более 10 лет назад после прекращения отношений с её дочерью, бремя содержания не несет, членом семьи собственника не является, в данное время в квартире зарегистрирован только ответчик, однако, его вещей в квартире нет, за все время отсутствия вселяться попыток не предпринимал, соглашения о проживании между истцом и ответчиком не заключалось, просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, конверт с судебной повесткой возвратился в суд с пометкой «Причина невручения: истек срок хранения». 

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В связи с вышеизложенным, руководствуясь п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, поскольку суд предпринял возможные меры к надлежащему извещению о времени и месте судебного заседания. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 288 ГК РФ предписывает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилищный кодекс РФ регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, распоряжения жилыми помещениями, принадлежащими гражданам на праве личной собственности.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Кроме того, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено судом ФИО2 является собственником 3-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован бывший супруг дочери ФИО6 – ФИО3, что подтверждено выпиской из поквартирной карточки, брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> и СМР ПК от ДД.ММ.ГГГГ, что усматривается из копии паспорта ФИО6.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, соглашение между сторонами о проживании ответчика в спорном жилом помещении не заключалось, членом семьи собственника квартиры ответчик не является, не проявляет к жилому помещению интерес, коммунальные платежи не оплачивает, вещи свои не хранит, установленные обстоятельства несут отрицательные правовые последствия для ответчика с прекращением права пользования жилым помещением, ответчик ФИО3 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением. 

Поскольку регистрация граждан происходит по их месту жительства, признание ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Спасский районный суд.

Судья Л.Г.Печенко