Дело № 2-1348/2018

32RS0004-01-2018-001979-69

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2018 года г. Брянск

Володарский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Рубцовой С.И., 

при секретаре Кузьменковой Н.С., 

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Ященко С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что он является собственником спорного жилого помещения, в котором с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован его брат ФИО3. Однако, ответчик более трех лет в квартире не проживает, жилым помещением не пользуется, коммунальные услуги не оплачивает. В настоящее время место его жительства не известно. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, доверил представлять свои интересы представителю ФИО1, который в судебном заседании поддержал иск и доводы в его обоснование. Пояснил, что право собственности на спорное жилое помещение у истца возникло на основании договора дарения. В настоящее время в квартире никто не проживает, мать ФИО4 умерла, ответчик остается зарегистрированным, но не проживает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, его место жительства неизвестно. 

Представитель ответчика по назначению адвокат Ященко С.Г., привлеченная к участию в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, иск не признала. 

Представитель третьего лица ОВМ № 3 ОВМ УМВД России по г. Брянску в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. 

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, право собственности у которой возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее квартира на праве общей совместной собственности принадлежала родителям ФИО2 и ФИО3 на основании справки ООО «ДЖСК».

По данным поквартирной карточки в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО3, который приходится братом истцу. В спорном жилом помещении он не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, место его жительства неизвестно.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 показал, что около трех лет ФИО3 в квартире не проживает. Ранее он там проживал с матерью, однако часто выпивал и выгонял мать из квартиры. После смерти матери истца и ответчика, в квартире никто не проживает, в квартире вещей ответчика не было. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ни собственником спорного жилого помещения, ни членом семьи истца ответчик не является, общее хозяйство сторонами не ведется, соглашение по пользованию спорным жилым помещением отсутствует.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Брянский областной суд через Володарский районный суд г. Брянска.

Председательствующий судья С.И. Рубцова