Дело № 2-1189/2019

24RS0040-02-2019-001101-88

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2019 года г. Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре Князевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мотивируя тем, что он является собственником данной квартиры; в ней значится зарегистрированной ФИО2 – его бывшая супруга; последняя выехала из данного жилого помещения со всеми вещами летом 2019 года и с указанного времени в ней не проживает, намерений вселиться обратно не заявляла.

Истец полагает, что поскольку ответчик членом его семьи не является, в спорном жилом помещении не проживает, в несении расходов по его содержанию, в том числе по оплате коммунальных платежей не участвует, ее право пользования прекратилось; сохранение же регистрации за ней вынуждает истца оплачивать коммунальные услуги в большем размере.

Стороны в судебное заседание не явились, хотя были извещены о нем надлежащим образом; истец просил о рассмотрении дела без его участия; ответчик о причине неявки не сообщил, об отложении судебного разбирательства не просил, в связи с чем суд нашел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, изучив письменное заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

Аналогичная норма права содержится в ст. 30 ЖК РФ. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Как установлено в судебном заседании, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке (л.д. 

<

данные изъяты>).

В период брака 26 октября 2016 года стороны приобрели в общую совместную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

ДД.ММ.ГГГГ на основании заключенного между сторонами соглашения режим общей совместной собственности прекращен, вышеуказанное жилое помещение перешло в единоличную собственность ФИО1 (

<

данные изъяты>), о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № (л.д.

<

данные изъяты>).

Согласно справке жилищной организации (л.д.

<

данные изъяты>) ответчик ФИО2 значится зарегистрированной в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Из содержания иска и представленных сведений следует, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, не проживает в данном жилом помещении, личных вещей в нем не хранит.

Соглашение между истцом и ответчиком по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, отсутствует.

Доказательств обратного не представлено.

Таким образом, установлено, что ответчик с лета 2019 года в спорной квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, не проживает, оплату за коммунальные услуги не производит, выехала из данного жилого помещения на другое постоянное место жительства добровольно.

Согласно ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» прописка (регистрация) не является условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик, несмотря на регистрацию по вышеуказанному адресу, право на проживание в квартире истца утратила, поскольку выехала из него на другое постоянное место жительства.

Поскольку факт регистрации ответчика в спорной квартире создает препятствия истцу в пользовании указанным жилым помещением, он несет расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг с учетом зарегистрированной в квартире ответчицы, не может распорядиться квартирой как собственник жилья по своему усмотрению, суд находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, согласно которому снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства, а также в случае выселения его с занимаемого жилого помещения или признания утратившими права пользования жилым помещением по решению суда, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение вынесено в окончательной форме 18 декабря 2019 года. 

Судья: подпись

Копия верна:

Судья Норильского городского суда Е.А.Ежелева