Дело № 2-3608/2017

Поступило в суд 26.09.2017

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

12 декабря 2017 года город Новосибирск

Кировский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Гайворонской О.В.

При секретаре Ахремовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование заявленных требований указав, что он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ. в вышеуказанной квартире на регистрационный учет была поставлена ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая не является членом семьи истца. Постановка на регистрационный учет ФИО2 была необходима для поиска ФИО2 работы и аренды жилого помещения. Проживать в спорном жилом помещении ответчик не собиралась, не вселялась.

На основании вышеизложенного ФИО1 просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, обеспечил явку представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила исковые требования удовлетворить, признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, для снятия с регистрационного учета. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, с исковыми требованиями ФИО1 согласилась. 

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дали извещена надлежаще, о причинах неявки не сообщила.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражала против принятия от ответчика признания иска.

Судом принято признание иска в полном объеме в порядке ст. 173 ГПК РФ. 

Суд, приняв полное признание иска ответчиком, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Как следует из письменных материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1 заключен договор дарения квартиры, согласно которому даритель - ФИО3 передает безвозмездно в собственность, а одаряемый – ФИО1 принимает квартиру, назначение: жилое, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную на 

<

данные изъяты>м этаже по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер квартиры: № (л.д. 7-9), указанный договор зарегистрирован в установленном законом порядке. 

ФИО1, является собственником квартиры 

<

адрес>, что подтверждается впиской из Единого государственного реестра недвижимости и переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30)

На регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> состоят ФИО3 (бывш.собственник) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 (племянница) с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 (родственница) с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной 

<

данные изъяты> (л.д. 6). 

Из текста искового заявления следует, что ФИО2 нужна была регистрация для того, чтобы устроиться на работу и арендовать жилье, она в спорное жилое помещение не вселалась, не проживала, ее вещей в спорной квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. 

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что между ФИО1, являющимся собственником спорного жилого помещения, и ФИО2 семейные отношения отсутствуют, ФИО2 не является членом семьи истца, не ведет с ним совместного хозяйства, не имеет единого бюджета, и в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования ответчика спорным жилым помещением - квартирой 

<

адрес> подлежит прекращению, учитывая, что между сторонами отсутствует иное соглашение о порядке пользования жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его исполнения, которые установлены настоящим Кодексом.

Однако, регистрация ответчика в спорном жилом доме нарушает права собственника ФИО1 

Учитывая, что ответчик в полном объеме признал исковые требования, суд в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком ФИО2, поскольку закону оно не противоречит, прав и охраняемых интересов третьих лиц не нарушает, сделано ответчиком добровольно, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, суд в полном объеме удовлетворяет исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением — квартирой 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца 

Решение суда изготовлено в окончательной форме при его вынесении «12» декабря 2017 года.

Председательствующий – подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

На 12.12.2017 решение суда в законную силу не вступило. 

Подлинное решение находится в материалах гражданского дела за № 2-3608/2017 Кировского районного суда г. Новосибирска.

Судья-