Дело №2-374/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 сентября 2017 г. п.Клетня 

Клетнянский районный суд Брянской области в составе 

председательствующего судьи Дивеевой С.Ю.,

при секретаре Исавниной Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновывая его тем, что он на основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В данном жилом доме ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ружавинский Ю.А., который ни одного дня в данном доме не жил, так как регистрация ему была нужна для трудоустройства в Российской Федерации, и который сразу же выехал сначала в 

<

адрес>, а затем в неизвестном направлении. С 1995 года никаких сведений о нем не имеется и его местонахождение неизвестно.

Членом семьи истца ответчик никогда не был и не является. Ответчик добровольно с регистрационного учета не снялся, хотя обещал это сделать через год, при этом, его регистрация препятствует истцу распоряжаться своей собственностью в полном объеме. По данным основаниям истец просила суд признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании полностью поддержала свои требования по доводам, изложенным в иске, и просил его удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, направленные по месту его регистрации судебные извещения возвратились с пометкой « за истечением срока хранения». Место нахождения ответчика, несмотря на все принятые меры, судом не установлено, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ. 

Представитель третьего лица Клетнянского отдела УМВД России по Брянской области по вопросам миграции в судебное заседание не прибыл, о причинах неявки суду не сообщил, будучи надлежаще извещенным, о времени, месте и дате судебного заседания, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ. 

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив представленные суду документы, признанные судом в соответствие со ст.67 ГПК РФ допустимыми доказательствами, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно предоставленной суду домовой книге, ответчик был зарегистрирован в доме истца с ДД.ММ.ГГГГ. Сведениями о его регистрации в доме истца располагает лишь паспортная служба, представитель которой в суд не явился и никаких пояснений относительно оснований его регистрации суду не пояснил.

Судом установлено, и подтверждено свидетелями по делу, что в течение последних 22 лет ответчик по указанному адресу не проживает, точное его местонахождение никому неизвестно. Вещей в доме истца ответчик не имеет. 

Отношений между истцом и ответчиком никаких не имеется.

Судом на основании пояснений свидетеля К. известно, что в доме истца ответчик был зарегистрирован по просьбе его знакомых в целях его трудоустройства на территории Российской Федерации, при этом ответчик обещал после трудоустройства в 

<

адрес> через год сняться с регистрационного учета, но так этого, и не сделал. Он его пытался разыскать в 

<

адрес>, но его поиски не увенчались успехом. Человека, который рекомендовал ответчика для регистрации, уже нет в живых, от кого-то в 

<

адрес> он слышал о том, что ответчик в начале 2000 годов подался куда-то на Сахалин или во Владивосток, но где он находится никому неизвестно, как и то жив он или нет.

Свидетель Е. также в суде подтвердила, что никогда посторонних людей в доме истца не видела, хотя живет с ней по соседству. 

Судом также установлено, что ответчику никаких препятствий в проживание не чинилось, он сам выехал и с тех пор место нахождение его неизвестно.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением по назначению.

В суде установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права, истец является собственником жилого дома расположенного в 

<

адрес>.

На основании похозяйственной домовой книги, в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным ответчик ФИО2-ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из справки уличкома также следует, что ответчик ФИО2 хотя и зарегистрирован в доме истца, но никогда в нем не находился. 

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и вправе предоставить его во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из анализа норм ст.31 ЖК РФ следует, что по общему правилу сам по себе факт прекращения семейных отношений влечет за собой прекращение права пользования жилым помещением бывшими членами семьи. Соглашение собственника с бывшим членом его семьи может устанавливать иное.

Судом установлено, что членом семьи собственника ФИО1 ответчик никогда не являлся и не является, в доме не проживал и не появлялся уже на протяжении 22-х лет, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не имеется.

Собственник жилого помещения не желает предоставлять во владение либо пользование ответчику принадлежащий ему на праве собственности жилой дом. 

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном домовладении не проживал и не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, плату за жилье не вносит, его вещей в доме истца не имеется, соглашение между собственником и ответчиком о праве пользования жилым помещением отсутствует.

Указанные обстоятельства подтверждены доказательствами, исследованными в судебном заседании.

По данным основаниям суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Учитывая, что истцом при подачи иска была оплачена госпошлина, что подтверждается квитанцией, суд на основании ст.103 ГПК РФ считает необходимым взыскать ее в размере 300 рублей с ответчика в пользу истца. 

Руководствуясь ст.ст.119, 167, 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца через Клетнянский районный суд после изготовления его в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: