УИД № 77RS0028-02-2025-001683-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2025 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при помощнике судьи Авдоевой А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2513/2025 по иску ГБУ адрес «Жилищник Восточное Дегунино» к ФИО1, фио фио, ФИО2 фио, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 кызы Асие о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ГБУ адрес «Жилищник Восточное Дегунино», обратилось в суд с иском к ФИО1, фио фио, ФИО2 фио, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 кызы Асие о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке с учетом уточнений задолженность за период с 01 октября 2022 года по 31 марта 2023 года задолженность в сумме сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма. 

В обоснование иска указано, что ФИО1 (собственник жилого помещения), ФИО7, фио, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 кызы А. (лица, зарегистрированные в жилом помещении) своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность.

В судебном заседании представитель истца ГБУ адрес «Жилищник Восточное Дегунино» по доверенности фио иск поддержал, дал объяснения по доводам и основаниями, изложенным в исковом заявлении, уточнениях к нему.

Ответчик ФИО1 иск не признал, просил отказать в его удовлетворении по доводам и основаниям письменных возражений.

Ответчик ФИО3 иск также не признал, просил отказать в его удовлетворении.

Ответчики ФИО7, фио, ФИО4, ФИО5, ФИО6 кызы А., надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, доказательств уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представили, в связи с чем, руководствуясь статьями 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть указанное дело в их отсутствие.

Заслушав объяснения представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

На основании части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу части 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Из положений статей 210, 249 ГК РФ, части 3 статьи 30, статей 36, 37, 39, 153, 154, 155, 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт.

В силу пункта 1 статьи 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Помимо собственника, в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО7, фио, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 кызы А., что подтверждается единым жилищным документом, выпиской из домовой книги.

Управляющей организацией указанного многоквартирного дома является ГБУ адрес «Жилищник Восточное Дегунино».

Из представленного истцом уточненного расчета задолженности усматривается, что за период с 01 октября 2022 года по 31 марта 2023 года задолженность ответчиков за нарушение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет сумма.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако ответчиками не представлено доказательств, свидетельствующих о надлежащем исполнении принятых на себя обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд находит его арифметически верным.

С учетом изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не исполнена, доказательств, которые бы свидетельствовали об оплате задолженности за спорный период, не представлено, суд приходит к выводу о том, что иск ГБУ адрес «Жилищник Восточное Дегунино» о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 октября 2022 года по 31 марта 2023 года в размере сумма заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению. 

Представленный ответчиками платежный документ от 04 марта 2025 года в подтверждение их доводов о частичном погашении заявленной истцом суммы задолженности не может быть принят во внимание судом, поскольку из указанного документа усматривается, что денежные средства в размере сумма были перечислены за пользование коммунальными услугами, начисленными за февраль 2025 года, в то время как спорный период формирования задолженности – с 01 октября 2022 года по 31 марта 2023 года.

Доводы ответчиков о том, что в спорный период они не проживали в жилом помещении, не пользовались им, в связи с чем не являлись потребителями коммунальных услуг, суд находит несостоятельными в связи со следующим. 

В соответствии с пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

На основании абзаца 4 пункта 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 пропуск нанимателем, собственником и иными лицами, проживающими в жилом помещении, по уважительным причинам срока для обращения с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным его отсутствием (например, тяжелая болезнь или другие независящие от лица обстоятельства, в силу которых оно было лишено возможности своевременно обратиться с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги) не является основанием для отказа в удовлетворении требований о перерасчете такой платы.

Из приведенных норм следует, что обязанность по рассмотрению заявления о перерасчете платы за коммунальные услуги лежит на их исполнителе, которым в силу абзаца 7 пункта 2 указанных Правил является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Вместе с тем каких-либо документов о произведении корректировки начислений жилищно-коммунальных услуг за спорный период по соответствующим заявлениям фио ответчиками не представлено. 

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что расчет задолженности, представленный стороной истца, подтверждается единым жилищным документом, выпиской из лицевого счета о задолженности, в отличие от контррасчета ответчика, ни на чем не основанном, суд на основании статей 59, 60 ГПК РФ признает расчет задолженности истца в качестве допустимого и относимого доказательства размера задолженности ответчика.

Разрешая вопрос о возмещении судебных расходов, суд приходит к следующему.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со статьей 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворены в полном объеме, с фио, ФИО7, фио, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 кызы А. в пользу ГБУ адрес «Жилищник Восточное Дегунино» в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ГБУ адрес «Жилищник Восточное Дегунино» к ФИО1, фио фио, ФИО2 фио, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 кызы Асие о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (СНИЛС 13019956551), фио фио (СНИЛС 19754743327), ФИО2 фио (паспортные данные), ФИО3 (СНИЛС 

<

***>), ФИО4 (СНИЛС 19297315512), ФИО5 (СНИЛС 

<

***>), ФИО6 кызы Асии (СНИЛС 15284987912) в пользу ГБУ адрес «Жилищник Восточное Дегунино» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 октября 2022 года по 31 марта 2023 года в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Тимирязевский районный суд адрес в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 15 сентября 2025 года.

Председательствующий С.И. Заборовская