Решение

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Берёзовский районный суд 

<

адрес>-Югры в составе председательствующего судьи ФИО11., с участием прокурора Берёзовского района ФИО6, при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску администрации 

<

адрес> к ФИО12 ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

<

адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> ХМАО-Югры. В обоснование иска указала, что распоряжением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р жилой многоквартирный 

<

адрес> в 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельных участков, расположенных на территории 

<

адрес>, для муниципальных нужд» принято решение об изъятии земельного участка площадью 149,0 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, 

<

адрес>, с расположенным на нем объектом недвижимого имущества - жилым помещением (

<

адрес>), с кадастровым номером №, для муниципальных нужд. В рамках муниципальных программ «Развитие жилищной сферы в 

<

адрес>», утвержденной постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, «Жилищно-коммунальный комплекс городского поселения Березово», утвержденной постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ между администрацией 

<

адрес> и ФИО4, собственником 

<

адрес> заключено Соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Соглашение). Свои обязанности, предусмотренные п. 9 Соглашения о передаче квартиры и снятии с регистрационного учета ФИО4 исполнил, однако, согласно адресной справки ОМВД РФ по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, ХМАО-Югра с 2014 года по настоящее время зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. 

<

адрес> согласие на ее регистрацию в спорном жилом помещении не давала. Учитывая, что указанное выше жилое помещение на основании Соглашения оформлено в собственность МО городское поселение Березово, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись о регистрации №, основания проживания и регистрации в нем у ФИО1 отсутствуют. 

<

адрес> в адрес ФИО1 направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ исх.№ о снятии с регистрационного учета по указанному выше адресу. Однако требование, указанное в уведомлении, Ответчиком не исполнено. Регистрация по месту жительства ответчика ФИО1 в указанном жилом помещении существенным образом ограничивает права муниципального образования по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности. Указанный выше многоквартирный дом включен в реестр аварийных жилых домов муниципального жилищного фонда на территории 

<

адрес> и в 2024 году полностью расселен. Осуществление мероприятий по сносу данного многоквартирного дома не представляется возможным в связи с незаконной регистрацией в нем ответчика. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечен прокурор 

<

адрес> для дачи заключения (л.д.2-3).

В судебное заседание представитель истца, третье лицо, не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

Ответчик, буду надлежащим образом уведомленной, в судебное заседание не явилась, направила заявление, в котором указала, что исковые требования признает. Последствия признания иска ей понятны. 

В силу положений ч.3 ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков. 

Заслушав заключение прокурора 

<

адрес>, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, как законные и обоснованные, исследовав и проанализировав представленные в материалах дела доказательства каждое в отдельности и в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Аналогичные положения предусмотрены ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно п.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

На основании статьи 14 Федерального закона № 131-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского поселения.

Из материалов дела следует, что администрация 

<

адрес> является действующим юридическим лицом, дата внесения записи о создании юридического лица 18.072002 года ОГРН 

<

***> (л.д.8).

Статьей 24 устава городского поселения Березово предусмотрено, что исполнение полномочий администрации городского поселения Березово возлагается на администрацию 

<

адрес> (л.д.9).

Согласно соглашению об изъятии недвижимости для муниципальных нужд от ДД.ММ.ГГГГ между администрацией и ФИО4 заключено соглашение о передаче недвижимого имущества, расположенного по адресу 

<

адрес>, в собственность муниципального образования городского поселения Березово (л.д.10).

В соответствии с выпиской из ЕГРН собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, является муниципальное образование городское поселение Березово (л.д.11-12).

Согласно адресной справке ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу ХМАО-Югры, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.13,30).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО8 было направлено уведомление о необходимости в течении 14 дней со дня отправления сняться с регистрационного учета в жилом помещении по адресу 

<

адрес> ХМАО-Югры. Указанное уведомление получено не было, о чем свидетельствуют представленные копии почтовых конвертов (л.д.14, 15-16,17).

Согласно выписке из ЕГРН ФИО8 на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу 

<

адрес>, СНТ «Березка», 

<

адрес> (л.д.27-28).

Распоряжением администрации березовского района от ДД.ММ.ГГГГ №-р жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.48).

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена муниципальная программа «Жилищно-коммунальный комплекс городского поселения Березово» (л.д.49-63). Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена муниципальная программа «Развитие жилищной сферы в 

<

адрес>» (л.д.64-69).

Постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № решено изъять земельный участок, расположенный по 

<

адрес>, для муниципальных нужд (л.д.46-47).

Согласно представленным доказательствам ФИО8 ФИО5 и ФИО2 является одним и тем же лицом, что следует из сведений, представленных ОВМ ОМВД России по 

<

адрес>, паспортных данных.

В деле отсутствуют сведения о наличии оснований для сохранения за ФИО8 регистрации по месту жительства. 

Факт регистрации носит уведомительный характер и сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении, в том числе, с целью постоянного проживания в качестве члена семьи. Своей регистрацией в спорной квартире ФИО8 нарушает права истца как собственника, который вынужден нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на ответчика. Регистрация ответчика препятствует истцу свободно распоряжаться принадлежащим ему объектом собственности.

Суд приходит к выводу, что право пользования данным жилым помещением за ФИО8 не сохраняется, так как собственник спорной квартиры возражает против этого. Ответчик какие-либо расходы по содержанию жилого дома или оплате коммунальных платежей не несет. в настоящее время имеет в собственности жилое помещение в 

<

адрес>, что свидетельствует о ее добровольном выезде из спорного жилого помещения. Следовательно, отсутствуют какие-либо законные основания по сохранению за ответчиком право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к неопровержимому выводу о том, что ФИО8, при установленных обстоятельствах, утратила право пользования спорной квартирой. 

Кроме того, согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает прав и законные интересы других лиц, в связи с чем, принимается судом.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При этом материалы дела свидетельствуют о том, что признание исковых требований ответчиком и принятие их судом соответствует закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, правовые последствия признания иска ответчику понятны, о чем имеется письменное заявление о признании иска ответчиком, содержащее его подпись, которое приобщено к материалам дела.

Абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что ответчик самостоятельно и добровольно распорядился своим процессуальным правом признать иск, согласившись с предъявленными к нему требованиями, последствия признания иска ему были разъяснены и понятны, при таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования администрации 

<

адрес> законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, в силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для снятия гражданина Российской Федерации органом регистрационного учета с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск администрации 

<

адрес> к ФИО8 ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> поселка городского типа Берёзово Берёзовского района 

<

адрес> – Югры.

Настоящее решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в суд 

<

адрес>-Югры в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы (представления) в Берёзовский районный суд 

<

адрес> – Югры. 

Копия верна

Судья ФИО13

На основании ч.3 ст.107, ч.2 ст.199 ГПК РФ мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.