Дело № 

Поступило в суд 

<

дата>

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 июля 2018 года р.п. Чистоозерное

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Баева Ю.П.,

при секретаре Жук Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, указав в обоснование иска, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права №, выданным 

<

дата> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, он является собственником жилого дома, расположенной по адресу 

<

адрес>.

При оформлении пособий в отделе социальной защиты выяснилось, что по данному адресу на регистрационном учете состоит ФИО2, которая родственником им не является, никогда не проживала и не проживает в данном доме, никаких обязанностей по содержанию дома не несет, никаких ее личных вещей в доме

В соответствии со ст. 6 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства» гражданин обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. 

Согласно ч. 1, ч. 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В другом, не судебном порядке, истец не имеет возможности снять ФИО2 с регистрационного учета, поэтому вынужден обратиться в суд, просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснил, что администрация района ему для строительства жилого дома предоставила земельный участок по адресу: 

<

адрес>. Он возвел дом, ввел его в эксплуатацию, оформил в собственность, но оказалось, что там зарегистрирована ФИО2 На том месте, где он построил дом, около 15 лет уже был пустырь.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела была извещена повесткой по месту регистрации (

<

адрес>). 

Согласно данных почтовой службы, адресат по указанному адресу отсутствует, на основании ст. 119 ГПК РФ ответчик считается надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания.

Интересы ФИО2 Т в судебном заседании по назначению суда представлял адвокат Борцов В., который возражал по требованиям истца.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

При разрешении спора суд учитывает позицию Конституционного Суда РФ, изложенную в постановлении от 02.02.1998 № 4-П, о том, что регистрация по месту жительства носит лишь уведомительный характер и не порождает для гражданина каких-либо прав.

Согласно ч.1, ч. 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома № по 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии №.

В соответствии с частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Поскольку право собственности на спорное жилое помещение принадлежит ФИО1, членом семьи которого ответчик ФИО2 не является, в жилой дом, по адресу: 

<

адрес>, ответчик ФИО2 не вселялась и не проживала, суд полагает возможным удовлетворить иск. 

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г № 713) и ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, прекратившей право пользования жилым помещением по 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение 1 месяца.

Судья: л.п. Баев Ю.П.