Дело № 2-26/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 января 2019 года Ржаксинский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Черновой М.В., 

при секретаре Дутовой О.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в Ржаксинский районный суд Тамбовской области с иском к администрации Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка по материнской линии М.З.П., что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти М.З.П. была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>. На день смерти проживала одна. На день смерти М.З.П. имела в собственности следующее имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>; земельный участок сельскохозяйственного назначения (пай) площадью 7,91 га, находящийся в колхозе «Р.» Ржаксинского района Тамбовской области. После смерти М.З.П. данное имущество приобрело статус наследственного. М.З.П. ДД.ММ.ГГГГ было составлено завещание, согласно которому после её смерти она завещала дом вместе с надворными постройками и приусадебным участком своему внуку ФИО1 (истцу по делу). Данное завещание не изменялось и не отменялось, что подтверждается имеющейся на завещании отметкой специалиста администрации Протасовского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ. Распоряжений относительно другого наследственного имущества (земельный пай) М.З.П. не оставила. Наследником первой очереди к имуществу М.З.П. являлась мать истца Г.А.В., поскольку являлась дочерью наследодателя, что подтверждается свидетельством о рождении М.А.В., а также свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок Г.А.В. обратилась к нотариусу по месту открытия наследства М.З.П. с заявлением о его принятии, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому наследником имущества М.З.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является дочь Г.А.В., проживающая в 

<

адрес>. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из земельной доли площадью 7,91 га сельхозназначения, находящиеся в колхозе «Р.» Ржаксинского района Тамбовской области, принадлежащей наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю серии 

<

данные изъяты> №, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Другое наследственное имущество – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, осталось не оформлено. Истец полагал, что поскольку на него оформлено завещание, данное имущество принадлежит ему. ДД.ММ.ГГГГ мать истца - Г.А.В. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец является наследником по закону к имуществу Г.А.В., поскольку является её сыном, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ. Вторым наследником по закону первой очереди является брат истца - Г.А.А., который отказался от принятия наследства своей матери Г.А.В., что подтверждается имеющимися в материалах наследственного дела заявлением. Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о его принятии, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому наследником имущества Г.А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ является сын ФИО1. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из права собственности на земельную долю площадью 7,91 га, находящейся в сельскохозяйственном производственном кооперативе «Р.» Ржаксинского района Тамбовской области, принадлежащей наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю серия 

<

данные изъяты> №, а также права собственности на земельную долю площадью 7,91 га, находящейся в СХПК «Р.» Ржаксинского района Тамбовской области, принадлежавшей М.З.П. Поскольку в установленный законом срок истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства своей бабушки М.З.П. в виде жилого дома и земельного участка, он вынужден обратиться в суд с исковым заявлением о признании за ним права собственности на наследственное имущество. Жилой дом к настоящему времени почти полностью разрушился, в связи с чем истец желает оформить право собственности лишь на земельный участок. На основании указанных обстоятельств, ссылаясь на положения ч.2 ст.218, ст.ст.1112, 1142, 1153, 1154 Гражданского кодекса РФ, просил: признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общая площадь 4800 кв.м., кадастровый номер: №. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно поступившего заявления от ДД.ММ.ГГГГ, просил о рассмотрении дела без его участия, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просил суд их полностью удовлетворить (л.д.59).

Представитель ответчика – администрации Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно заявления главы Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО1 признает в полном объеме, указав, что признание иска сделано им добровольно, последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны и просил рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.51).

Суд приходит к выводу о том, что неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав. В связи с чем, руководствуясь статьей167Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав совокупность представленных документов, суд считает, что исковые требования ФИО1 к администрации Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку заявленные исковые требования законны и обоснованны, не нарушают права и интересы третьих лиц, признание ответчиком иска должно быть принято судом, а исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, в силу следующих обстоятельств.

Статья 35 Конституции РФ закрепляет право каждого иметь в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела, на основании решения Протасовского сельского Совета народных депутатов Ржаксинского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ М.З.П. передан в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4800 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чём в похозяйственной книге № за 1991-1995 годы Протасовского сельского Совета народных депутатов Ржаксинского района Тамбовской области сделана запись, а впоследствии выдано свидетельство на право собственности, что подтверждено выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). Данные обстоятельства подтверждены так же свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Судом установлено, что М.З.П., умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).

Из справки МП ОП (дислокация р.п. Ржакса) МОМВД России «Уваровский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что М.З.П., умершая ДД.ММ.ГГГГ, на дату смерти была зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. На день смерти проживала одна (л.д.5).

Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного специалистом Протасовского с/с, зарегистрированного в реестре за №, М.З.П. после своей смерти завещала дом вместе с надворными постройками и приусадебным участком своему внуку ФИО1 Указанное завещание впоследствии не отменено и не изменено наследодателем (л.д.6). Из чего следует, что воля наследодателя, была направлена на передачу указанного наследственного имущества ФИО1

Из сообщения нотариуса Ржаксинского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти М.З.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №. На день смерти М.З.П. осталось имущество: земельная доля в колхозе «Р.» Ржаксинского района Тамбовской области. В наследство вступила дочь Г.А.В., ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю (л.д.35).

Судом установлено, что согласно свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, Г.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Из сообщения нотариуса Ржаксинского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти Г.А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №. На день смерти Г.А.В. осталось имущество: земельные доли в СХПК «Р.» Ржаксинского района Тамбовской области; имущественный пай в СХПК «Р.»; денежные вклады; страховая сумма в страховом агентстве по Ржаксинскому району Тамбовской области. ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону на две земельные доли в СХПК «Р.», имущественный пай в СХПК «Р.», страховую сумму. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. Свидетельство о праве на наследство выдано сыну наследодателя ФИО1 (л.д.35). 

Таким образом, из исследованных судом материалов дела следует, что после смерти М.З.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, по завещанию является её внук – ФИО1, истец по делу. Факт родственных отношений наследника и наследодателя подтвержден документально (л.д.11, 12, 14). Однако последний к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию в установленный законом срок не обратился.

Согласно справки администрации Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с постановлением Протасовского сельского Совета народных депутатов Ржаксинского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении наименований улица 

<

адрес> и изменении нумерации домов по 

<

адрес>» жилом дом, принадлежащий М.З.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, расположен по адресу: 

<

адрес> (л.д.7).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости: земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 4800 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: приусадебный участок личного подсобного хозяйства, отсутствуют (л.д.34). 

В соответствии с ч.1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами законодательства, учитывая, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не был зарегистрирован М.З.П. в органах государственной регистрации, однако принадлежал последней на праве собственности, в связи, с чем в силу ст.1112 ГК РФ, приобрел статус наследственного имущества после её смерти.

Земельный участок входит в состав наследственного имущества, и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит земельный участок специального разрешения не требуется (ст. 1181 ГК РФ).

Согласно ч.ч.1, 2 и 4 ст.1152, ч.2 ст.1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что после смерти М.З.П. наследником по завещанию является её внук - истец ФИО1, который в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после наследодателя не обратился, однако фактически принял наследство, поскольку в силу ч.2 ст.1153 ГК РФ вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по его сохранению.

В соответствии со ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания. 

Согласно ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010г. №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (статья 218 ГК РФ). В силу пункта2статьи8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт4статьи1152 ГК РФ). Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт4статьи1152 ГК РФ).

Кроме того, из положений пункта 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г.N9 следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, на основании вышеназванных положений, установленные судом обстоятельства свидетельствуют о приобретении ФИО1 права собственности на земельный участок, ранее принадлежавший М.З.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ. В связи, с чем исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить: 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, имеющим паспорт РФ №, выданный 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок, площадью 4800 квадратных метров, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: приусадебный участок личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ржаксинский районный суд.

Председательствующий: М.В. Чернова

Мотивированное решение составлено 21.01.2019 года.

Судья: М.В. Чернова