Дело № 2-925/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июня 2019 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Филипповского А.В.,

при секретаре Постновой Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском, содержащим требования о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в общем размере 35 792 руб. 42 коп., пени в размере 38 618 руб. 76 коп., а также судебных расходов по оплате госпошлины в размере 2 432 руб. 34 коп.

В исковом заявлении указано, что ответчик ФИО1 является собственником и зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> Между ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» и собственниками дома № по ул. Чкалова г. Ярославля заключен договор управления, в соответствии с которым истец оказывает ответчику жилищно-коммунальные услуги. 

За период с 01.05.2016 г. по 30.04.2018 г. у ответчика образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в общем размере 35 792 руб. 42 коп., в том числе по оплате за содержание и ремонт жилья - 9 944 руб. 28 коп., по оплате за горячее водоснабжение и отопление - 20 323 руб. 61 коп., по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение - 5 463 руб. 78 коп., по оплате за газ в размере 60 руб. 75 коп. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчику были начислены пени в размере 38 618 руб. 76 коп.

Представитель истца ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, уважительных причин неявки не представил, что явилось основанием для рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником и зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Управление многоквартирным домом 

<

адрес> осуществляет ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района».

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Из материалов дела следует, что в период с 01.05.2016 г. по 30.04.2018 г. ответчик несвоевременно и не в полном объеме вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.

По сведениям истца, общая сумма задолженности за указанный период составляет 35 792 руб. 42 коп., расчет задолженности подтвержден сведениями по лицевому счету по соответствующему виду коммунальных услуг, иного расчета задолженности не представлено.

Размер пени исчислен истцом в соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ. В соответствии со ст. 333 ГК РФ, что данная неустойка является мерой гражданско-правовой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств, с учетом соразмерности последствий нарушения обязательства суд снижает пени до 5 000 руб., в остальной части иска отказать. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины 2 432,34 руб.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" за период с 01.05.2016 г. по 30.04.2018 г. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в общем размере 35 792 руб. 42 коп., в том числе: за содержание и ремонт жилья - 9 944 руб. 28 коп., за горячее водоснабжение и отопление - 20 323 руб. 61 коп., за холодное водоснабжение и водоотведение - 5 463 руб. 78 коп., за газ - 60 руб. 75 коп., а также пени в размере 5 000 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 432 руб. 34 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Ярославля заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Ярославский областной суд через данный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись

Копия верна

Судья Филипповский А.В.