Дело № 2-3128/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13.11.2017 г. г. Воронеж

Советский районный суда г. Воронежа в составе председательствующего судьи Мещерякова Е.А., при секретаре Митичкиной Е.А., с участием представителя истца ООО «Вудвиль» ФИО3 по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО «Вудвилль» к ФИО4 о выделении доли в имуществе, обращении взыскания на имущество, 

установил:

ООО «Вудвиль» обратился в суд с названным иском, указав, что на исполнении в Советском РОСП УФССП России по Воронежской области находится исполнительное производство №-ИП от 03.08.2017 года в отношении ФИО4 Взыскателем по данному исполнительному производству является ООО «Вудвилль». Предмет взыскания: задолженность в размере 221 047,26 руб. Требования, содержащиеся в исполнительных документах ФИО4 до настоящего времени не исполнены. Каких-либо мер, направленных на погашение образовавшейся задолженности, должник не предпринимает. Между тем установлено, что у ФИО4 в собственности находятся следующие объекты недвижимости: 1/4 часть земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>; 1/4 часть жилого дома, расположенного на вышеуказанном земельном участке с кадастровым номером №. Указанные объекты недвижимости находятся в долевой собственности. Помимо ФИО4, собственниками указанных объектов недвижимости являются родственники последней, а именно: мать - ФИО1 (1/2 часть земельного участка и 1/2 часть жилого дома); сестра - ФИО2 (1/4 часть земельного участка и 1/4 часть жилого дома). В настоящее время ответчик ФИО4 никаких мер по погашению задолженности не предпринимает, иных средств для погашения долга не имеет.

В связи с изложенным, истец просит суд выделить в натуре имущество, принадлежащее ФИО4, а именно 1/4 часть земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> и 1/4 часть жилого дома с кадастровым номером №, расположенного на вышеуказанном земельном участке; обратить взыскание на выделенное имущество в целях погашения задолженности ФИО4 перед ООО «Вудвилль».

Представитель истца ФИО3 по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал, дал пояснения, аналогичные, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, решением Советского районного суда г. Воронеж от 16.05.2017г. удовлетворены исковые требования ООО «Вудвилль» к ФИО4 о взыскании денежной суммы, судебных расходов в общей сумме 221 047,26 руб. (л.д. 7-10). 

Постановлением судебного пристава – исполнителя Советского РОСП г. Воронеж от 03.08.2017г. возбуждено исполнительное производство по взысканию с ФИО4 в пользу ООО «Вудвилль» денежных средств в размере 221 047,26 руб. Ответчику предоставлен пятидневный срок с момента получения постановления для добровольного исполнения (л.д.11-12). 

В настоящее время задолженность ответчиком не погашена, доказательств обратного, суду не представлено. 

В соответствии со ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание, и перечень которого устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно пункту 6 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В силу статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом. 

Как усматривается из выписки из ЕГРН Управления Росреестра по Воронежской области от 08.08.2017г., предоставленной стороной истца, ФИО4 на праве собственности принадлежит 1/4 доли в общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> и 1/4 доли в общей долевой собственности жилого дома с кадастровым номером №, расположенного на вышеуказанном земельном участке (л.д. 13-21). 

В соответствии с ч.1 ст.446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено, в числе прочего указанного в данной статье, на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Учитывая, что иного, помимо указанного в выписках из ЕГРН Управления Росреестра по Воронежской области у ответчика ФИО4 недвижимого имущества не имеется, суд приходит к выводу, что 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является единственным пригодным для проживания помещением, на которое не может быть обращено взыскание. Как следствие не может быть обращено взыскание и на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по тому же адресу, на котором расположен жилой дом.

Суд также учитывает следующее. 

Определением Советского районного суда от 18.10.2017г. были истребованы из Управления Росреестра по Воронежской области сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество за ФИО4 (л.д. 75). 

Согласно уведомлению Управления Росреестра от 26.10.2017г., у ФИО4 отсутствуют сведения о правах ФИО4 на объекты недвижимости на территории РФ (л.д.80).

Анализируя собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении требований о выделении в натуре доли в недвижимом имуществе и обращении взыскания на имущество. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

ООО «Вудвилль» в удовлетворении исковых требований к ФИО4 о выделении в натуре доли в недвижимом имуществе, обращении взыскания на имущество - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Советский районный суд в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Судья: Мещерякова Е.А.

Мотивированное решение составлено 17.11.2017г.