Дело № 2-2227/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Омск 20 июня 2018 г.

Куйбышевский районный суд города Омска в составе 

председательствующего судьи Гончаренко О.А., 

при секретаре Кузнецовой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ЖСК 

<

данные изъяты> о взыскании паевого взноса, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ЖСК 

<

данные изъяты> о взыскании паевого взноса. В обоснование заявленных требований указано, что решением Арбитражного суда Омской области от 20.06.2014 г. ООО «Производственно-строительная фирма «Полет и К» признано несостоятельным, в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, конкурсным управляющим утвержден ФИО2. Определением Арбитражного суда Омской области от 09.08.2012 г. в реестр требований общества с ООО «Производственно-строительная фирма «Полет и К» о передаче жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> общей стоимостью 4 004 000 руб. было включено требование ООО «Сибирский лифт» г. Омска. Определением Арбитражного суда Омской области от 29.09.2014 г. ООО «Сибирский лифт» был признан банкротом. 15.02.2017 г. между ООО «Сибирский лифт» и ИП ФИО1 был заключен договор уступки прав, в соответствии с которым ИП ФИО1 принял в полном объеме права требования к ООО «ПСФ «Полет и К» на общую сумму 4 004 000 руб. Определением Арбитражного суда Омской области от 01.06.2017 г. произведена замена кредитора – ООО «Сибирский лифт» на правопреемника ИП ФИО1, а также в третью очередь реестра требований ООО «ПСФ «Полет и К» было включено требование ИП ФИО1 о передаче жилого помещения 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей стоимостью 4 004 000 руб. 28.11.2017 г. ФИО1 на имя председателя ЖСК 

<

данные изъяты> было подано заявление о принятии его в члены кооператива, которое было рассмотрено 09.01.2018 г. на внеочередном собрании членов кооператива, в результате чего истец был принят в члены ЖСК «10 лет Октября 43 к. 1». 21.01.2018 г. ФИО1 был оплачен вступительный паевой взнос члена ЖСК. Определением Арбитражного суда Омской области от 08.02.2018 г. было удовлетворено заявление конкурсного управляющего ООО «ПСФ «Полет и К» ФИО2 о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес> - ЖСК 

<

данные изъяты>, а также же признано погашение требований участников строительства ООО «ПСФ «Полет и К», в том числе ИП ФИО1, требования которого были включены в реестре требований кредиторов. 28.02.2018 г. истец направил в адрес ответчика заявление о выходе из членов ЖСК 

<

данные изъяты> в добровольном порядке и выплате паевого взноса в размере 3 535 150 руб. До настоящего времени заявление истца не рассмотрено, денежные средства, внесенные им в качестве паевого взноса не выплачены. Просит взыскать с ответчика в пользу истца сумму уплаченных им паевых взносов в размере 3 535 150 руб.; взыскать расходы по оплате государственной пошлины. 

В судебном заседании истец ФИО1 участие не принимал, о месте и времени его проведения извещен надлежаще, просил рассматривать исковое заявление в свое отсутствие. 

Представитель ответчика ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании требования не признал, просил оставить их без удовлетворения. Суду пояснил, что от ФИО1 заявление об исключении из членов кооператива и выплате паевого взноса в оригинале не получали. Уставом кооператива предусмотрен порядок исключения из членов, а также порядок выплаты паевого взноса, который истцом не соблюдены. Просил суд, в случае отказа в удовлетворении заявленных требований, отменить меры по обеспечению иска.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие сторон, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 110 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 130 ЖК РФ членство в жилищном кооперативе прекращается в случае выхода члена кооператива. Заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива.

В силу положения ст. 132 ЖК РФ, члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива. Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении члена жилищного кооператива.

Судом установлено, что 25.06.2010 г. между ООО «ПСФ «Полет и К» (организация) и ООО «Сибирский лифт» (дольщик) заключен договор на участие в долевом строительстве и инвестировании жилого дома 

<

адрес> по 

<

адрес> №, в соответствии с которым дольщик вкладывает денежные средства в строительство второй очереди жилого дома, после ввода эксплуатацию объекта, организация передает дольщику 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 14-15). 

Как следует из материалов дела, в отношении ООО «ПСФ «Полет и К» была введена процедура банкротства, в рамках которой в реестр требований кредиторов было включено требование ООО «Сибирский лифт» о передаче жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 16-21).

Из протокола о результатах проведения открытых торгов по лоту № (публичное предложение №) от 27.01.2017 г. установлено, что в ходе проведения открытых торгов в форме публичного предложения ИП ФИО1 приобрел право требование ООО «Сибирский лифт» к ООО «ПСФ «Полет и К» за 27 500 руб. (л.д. 35-36), оплата подтверждается платежными поручениями (л.д. 38-39). 

В материалы дела представлен договор уступки прав (цессии) от 15.02.2017 г., в соответствии с которым ООО «Сибирский лифт» передал ИП ФИО1 право требования к ООО «ПСФ «Полет и К» на общую сумму 4 004 000 руб. (л.д. 41-43). Факт принятия ИП ФИО1 уступаемого требования подтверждается актом приема-передачи от 28.02.2017 г. к Договору уступки прав (цессии) от 15.02.2017 г. (л.д. 44-45).

Истец обратился к Председателю правления ЖСК 

<

данные изъяты> К.Е.М. с заявлением о принятии его в члены ЖСК 

<

данные изъяты>, которое было удовлетворено 09.01.2018 г. на внеочередном собрании членов ЖСК 

<

данные изъяты> и участников строительства незавершенного строительства жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 46, 47).

Денежные средства, в качестве вступительного взноса члена кооператива ФИО1 были внесены в размере 500 руб. (л.д. 40, 48).

13.03.2018 г. ФИО1 направил в адрес Председателя ЖСК 

<

данные изъяты> К.Е.М. заявление от 28.02.2018 г., в котором просит исключить его из членов кооператива, а также вернуть ему паевой взнос в размере 3 535 150 руб. (л.д. 49-50).

Из отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № следует, что почтовая корреспонденция с заявлением об исключении истца из членов кооператива и выплаты паевого взноса в виду окончания срока хранения было выслано обратно отправителю.

Уставом ЖСК 

<

данные изъяты> предусмотрен порядок прекращения членства в кооперативе, в соответствии с которым членство в кооперативе прекращается в случае добровольного выхода членов кооператива, заявление о котором должно быть рассмотрено правлением кооператива в течение 30 дней со дня его подачи (п. 26, 27) (л.д. 58).

Пунктом 31 названного Устава предусмотрено, что добровольный выход из членов кооператива осуществляет на основании заявления члена кооператива решением правления кооператива.

В соответствии с п. 32 Устава при исключении из кооператива, кооператив обязан выплатить выбывшему члену кооператива, действительную стоимость пая в течения 10 рабочих дней с момента реализации данного пая новому члену кооператива. В течение 10 дней со дня принятие решения общего собрания об исключении, член кооператива должен направить на имя председателя правления кооператива заявление о выплате паенакопления с указанием формы выплаты (л.д. 59).

Резюмируя изложенное, суд не находит основания для удовлетворения исковых требований ФИО1

Истцом не доказан факт получения ЖСК 

<

данные изъяты> заявления об исключении ФИО1 из членов кооператива, выплате паевого взноса. Факт личного обращения с таким заявлением не подтвердил и представитель ответчика в ходе рассмотрения дела, указав лишь на переписку по электронной почте, что может в силу положений Устава быть признано личным заявлением истца о выходе из членов ЖСК.

Решение об исключении из членов кооператива принимается на основании заявления лица, изъявившего желание выйти из членства, собранием собственников кооператива.

Из чего следует, что истцом не соблюден порядок исключения из членов кооператива, предусмотренный Уставом ЖСК 

<

данные изъяты>, когда в свою очередь законодательством установлено, что данная процедура происходит в соответствии с уставом кооператива.

Оценив собранные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о преждевременности заявленных исковых требований ФИО1 о взыскании с ответчика паевого взноса и соответственно необходимости отказа в их удовлетворении. 

При этом, отказывая ФИО1 в иске, суд в настоящем процессе не дает оценку возникшим между сторонами правоотношениям по выплате паевого взноса, а лишь констатирует о несоблюдении истцом процедуры выхода из членов ЖСК и выплаты ему пая. 

В соответствии со ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Поскольку в удовлетворении исковых требованиях отказано, суд пришел к выводу о необходимости отмены обеспечительных мер, принятых определением Куйбышевского районного суда г. Омска от 23.05.2018 г. в виде наложения ареста на имущество, принадлежащее ЖСК 

<

данные изъяты> в пределах 3 535 150 рублей, так как в них утрачена целесообразность.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ЖСК 

<

данные изъяты> о взыскании паевого взноса, отказать.

Отменить обеспечительные меры, принятые определением Куйбышевского районного суда г. Омска от 23.05.2018 г. в виде наложения ареста на имущество, принадлежащее Жилищно-строительному кооперативу 

<

данные изъяты> 

<

адрес> (№, №), место нахождения по адресу: 

<

адрес>, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, в пределах 3 535 150 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Омска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.А. Гончаренко

Мотивированное решение изготовлено 25.06.2018 г.