Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

13 июля 2017 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Фильченковой Ю.В.,с участием адвоката Шангиреева С.Р., при секретаре Назметдинове Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ..., ТУ Росимущестива ... о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором просит признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью ... кв. метров, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для садоводства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (адрес), в следующих координатах:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Требования мотивированны тем, что вышеуказанный земельный участок площадью ... га был предоставлен отцу истца ФИО2 на основании постановления главы администрации ... от (дата) №, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю от (дата).

(дата) ФИО2 умер, наследственное дело к его имуществу не открывалось, единственным наследником первой очереди, фактически принявшим наследство после смерти ФИО2 является истец, который добросовестно и открыто владеет и пользуется данным земельным участком однако зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке не имеет возможности в виду того, что наследодателем истца своевременно в установленном законом порядке право собственности на спорный земельный участок зарегистрировано не было.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, настаивая на его удовлетворении.

Представитель ответчика Администрации ... в судебном заседании разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика ТУ ..., СНТ «...» в судебное заседание не явились, О рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Всоответствии со ст.195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованыв судебном заседании.

В соответствии с абз. 2 п. 9.1 ст. 3 «О введении в действие ЗК РФ», в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 2 ст. 15 ЗК РФ предусматривается, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, (основания возникновения гражданских прав и обязанностей) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По делу установлено, что ФИО2, умершему (дата), на праве собственности на основании постановления главы администрации ... от (дата) №, принадлежал земельный участок № общей площадью ... га, расположенный в с\т «...» ..., о чем выдано свидетельство на право собственности на землю от (дата).

После смерти ФИО2 наследственное дело в установленном законом порядке не принималось. Единственным наследником, фактически принявшим наследство после смерти ФИО2, является его сын и истец по делу ФИО1, который по настоящее время добросовестно и открыто владеет и пользуется данным земельным участком, однако зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке не имеет возможности в виду того, что наследодателем истца своевременно в установленном законом порядке право собственности на спорный земельный участок зарегистрировано не было.

Право ФИО1 на земельный участок до настоящего времени никем не оспорено. Земельный участок является ранее учтенным, имеет кадастровый номер №, границы участка не установлены в соответствии с действующим законодательством.

Согласно представленному в материалы дела заключению кадастрового инженера,… площадь земельного участка с кадастровым номером № по фактическому пользованию составляет ... кв.м., что больше площади по свидетельству и сведениям ЕГРН на ... кв.м., земельный участок имеет следующие координаты:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

В фактических границах земельного участка расположены летний дом, хозяйственные постройки, колодцы, посажены многолетние плодовые деревья и кустарники, выращивается сельскохозяйственная продукция… Споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется.

Указанные доводы подтверждаются материалами дела, не доверять которым у суда нет оснований, и не опровергнуты сторонами по делу.

При указанных обстоятельствах, с учетом вышеперечисленных норм права, суд считает доводы истца обоснованными, а требования подлежащими удовлетворению, поскольку в ходе рассмотрения дела нашел подтверждение факт владения истцом спорным земельным участком, границы его фактически сложились, сведений о наличии факта нарушения прав третьих лиц материалы дела не содержат, наложений его границ на земельные участки смежных землепользователей не имеется.

При вышеуказанных обстоятельствах, в соответствии с вышеперечисленными нормами права, у суда имеются основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью ... кв. метров, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для садоводства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (адрес) в следующих координатах:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Рузский районный суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 июля 2017 года.

Судья Ю.В. Фильченкова