Дело № 2-650/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Алдан 13 июня 2019 года 

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Швецовой Н.В.,

при секретаре Тухватуллиной Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 Ир-Боновича к администрации муниципального образования «Город Алдан» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 И-Б. обратился в суд с иском к муниципальному образованию «Город Алдан» о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, а именно квартиру, расположенную по адресу: ....... В обоснование своих исковых требований указал, что квартирой владеет более 22 лет.

В судебном заседании истец ФИО1 И-Б. исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Город Алдан» в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, мотивируя тем, что дом на балансе у муниципального образования не стоит. 

Выслушав объяснения истца, изучив представленные материалы суд приходит к следующему.

Собственнику, в соответствии со ст. 209 ГК РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.п. 1,2,3 ст. 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

Одним из оснований приобретения права собственности, согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, является возможность приобретения лицом права собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено в судебном заседании жилое помещение, расположенное по адресу: ....... нигде не зарегистрировано. Сведений о его наличии, состоянии, технических характеристиках жилого помещения суду стороной истца не представлено. Единственным доказательством, подтверждающим наличие жилого помещения является справка Алданского отдела РЦТИ № 23 от 7 марта 2019 г об инвентаризационной стоимости жилого помещения по состоянию на 2019 г - 7785 рублей, площадь 19,16 кв.м..

Со слов истца квартира расположена в одноэтажном трехквартирном бревенчатом доме, не благоустроенная, без электричества, с печным отоплением. 

Суду не представлены доказательства законности возведенного строения, его предыдущем собственнике, либо владельце. 

Доказательств, объективно подтверждающих длительность, открытость и непрерывность владения истцом ФИО1 И-Б. вышеуказанным жилым помещением в течение 22 лет, суду не представлено. 

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Стороной истца доказательства, подтверждающие факт его непрерывного открытого, длительного владения жилым помещением в течение более 15 лет суду не представлено. Право собственности иных лиц не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРиП. Факт перехода права собственности от другого лица, имеющего право собственности на спорный объект, ничем не подтвержден. Доказательств проживания истца в спорном жилом помещении, а также доказательств наличия этого жилого помещения, сведения о законности возведения постройки, суду также не представлены. 

Документов, подтверждающих выделение земельного участка, суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, заявление ФИО1 И-Б. удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 Ир-Боновича к администрации муниципального образования «Город Алдан» о признании права собственности на объект недвижимости жилое помещение, расположенное по адресу: ....... ....... отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Алданский районный суд. 

Судья Н.В. Швецова

изготовлено 14 июня 2019 года.