Дело № 2-2041/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2017 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе судьи Политко Ф.В., при секретаре Голосной Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что он является собственником жилого дома по адресу 

<

адрес>, литер А. Ответчик ФИО2 фиктивно зарегистрирована в указанном домовладении с 2002 года, но никогда там не проживала. Ее фактическое место жительство на данный момент 

<

адрес>. Ее личных вещей в доме не имеется, какие-либо договорные обязательства между истцом и ответчиком отсутствуют. Регистрация ответчика нарушает его права владения, пользования и распоряжение жилым домом.

Просит суд признать ФИО2 утратившей права пользования жилым домом по адресу 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, оплату услуг нотариуса в сумме 1200 рублей и расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 рублей.

ФИО1 и его представитель ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержали по указанным в нем доводам.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, что подтверждается распиской в получении судебной повестки.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Согласно п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома и земельного участка по адресу 

<

адрес>, литер А, что подтверждается свидетельствами регистрации права, серии 61-АА № от 

<

дата> и 61-АЖ 521497.

ФИО2, 

<

дата> года рождения с 

<

дата> зарегистрирована по адресу 

<

адрес>, литер А, что подтверждается сведениями, предоставленными МУ МВД России по РО Отдела по вопросам миграции (л.д. 9)

Из пояснений истца следует, что ответчик в спорном домовладении не проживала, расходы по его содержанию не несет, своих личных вещей в доме не имеет. Договорные отношения с ответчиком отсутствуют.

В адрес ответчика истцом направлена претензия с требованием о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке, которая оставлена ответчицей без удовлетворения (л.д.12)

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчица в спорное жилое помещение не вселялась, в нем не проживала, оплату коммунальных услуг не производила и сохраняет только регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, то права на спорное жилое помещение она не приобрела.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного суда Российской Федерации (Постановление от 

<

дата> N 9-П и от 

<

дата> N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В данном случае регистрация ответчика в спорном помещении носит формальный характер, в связи с чем суд признает ответчицу не приобретшей право пользования спорным жилым помещением и подлежащей снятию с регистрационного учета по месту регистрации.

Согласно п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 лишь зарегистрирована в спорном жилом помещении, в него не вселялась, им не пользуется, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника жилого помещения не является, в связи с чем суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

При разрешении требований истца о взыскании судебных расходов суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что суд взыскивает расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

За предоставление истцу юридических услуг по представлению интересов в суде истцом оплачено 15000 рублей, что подтверждается договором оказания юридических услуг от 

<

дата> и распиской о получении денежных средств (л.д. 21-26).

Учитывая категорию дела, участие представителя в судебных заседаниях, объем оказанных услуг в соответствии с договором, суд приходит к выводу, что разумными расходами на представителя являются расходы в сумме 15000 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца ФИО1

Также истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 300 рублей, что подтверждается чеком-ордером на указанную сумму, которые подлежат взысканию с ответчицы в пользу истца в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

Доверенность, оформленная истцом, не содержит необходимых указаний на дело, для представления интересов по которому она оформляется, в связи с чем с ответчика не подлежат взысканию расходы на оформление доверенностей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и возмещении судебных расходов удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, литер А со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 (пятнадцать тысяч) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей, а всего 15300 (пятнадцать тысяч триста) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течении одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 

<

дата>.

Судья: