Дело № 2- 3514/2021г. 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2021 г.

Балашихинский городской суд Московской области Российской Федерации в составе председательствующего судьи Гришаковой Н.Б., прокуроре Миргородской Ю.В., при секретаре Михеевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обосновании иска указывается, что истцам ФИО1, ФИО2, а также третьему лицу ФИО5, на праве собственности, по 1/3 доли каждому, принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписке из домовой книги, в квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО4 Квартира ранее принадлежала Кривцу П.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, открывшееся после смерти его отца Кривца В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Соответственно квартира не является совместной супружеской собственностью, так как была приобретена Кривцом В.П. до заключения брака и в порядке наследования в ДД.ММ.ГГГГ Кривец П.В. и ответчик ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ. состояли в браке. Ответчики были зарегистрированы по адресу квартиры предыдущим собственником квартиры, в качестве членов его семьи. Кривец П.В. умер ДД.ММ.ГГГГ., каких-либо договоренностей между ним и ответчиками о сохранении за ними права пользования квартирой не имелось. Ответчики в квартире не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, договорных обязательств по пользованию жилым помещением у истцов с ответчиками не имеется. Таким образом, основания для пользования квартирой ответчиками отсутствуют. 

Истцы просят суд признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> со снятием ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истцы не явились, извещались надлежащим образом, 

От истца ФИО2 поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом. Представила письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель третьего лица – представитель МУ МВД России «Балашихинское» в суд не явился, извещался надлежащим образом. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что истцы, а также третье лицо ФИО5, являются собственниками (в размере 1/3 доли каждый) квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

Согласно выписке из домовой книги, в квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО4 

Квартира ранее принадлежала Кривцу П.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, открывшееся после смерти его отца Кривца В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ 

Соответственно квартира не является совместной супружеской собственностью, так как была приобретена Кривцом В.П. до заключения брака и в порядке наследования в ДД.ММ.ГГГГ 

Кривец П.В. и ответчик ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ. состояли в браке, который был прекращен ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчиками не было представлено суду возражений относительно заявленных требований и опровергающих доводы истцов.

В связи с чем, оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит требования истца о признании ответчиков утратившими права пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку регистрация ответчика в квартире истцов, нарушает их права собственника.

Учитывая изложенное и, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-234 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> со снятием ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявление об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Федеральный судья Н.Б. Гришакова

Мотивированное решение изготовлено 23.07.2021г. 

Федеральный судья Н.Б. Гришакова