Решение

 дело № 2-2262/2017

именем Российской Федерации

30 ноября 2017 года г.Глазов

Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Черняева Н.В., при секретаре Верхотуровой А.К., 

с участием истца судебного пристава-исполнителя ОСП по Глазовскому и Ярскому району УФССП России по УР ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Глазовскому и Ярскому району УФССП России по УР к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и садовый дом,

установил:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Глазовскому и Ярскому району УФССП России по УР обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и садовый дом. Требования мотивированы тем, что рассмотрев материалы исполнительного производства от 01.03.2017 №-ИП, возбуждённого на основании исполнительного документа судебного приказа № от 17.11.2016, выданного судебным участок №4 Октябрьского района г.Ижевска УР по делу №, вступившего в законную силу 17.11.2016, предмет исполнения задолженность в размере 34 688,61 руб., в отношении должника ФИО2 установил, что за должником на праве собственности зарегистрировано недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, садовый дом с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. 09.10.2017 судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об аресте имущества и составлен акт описи вышеуказанного земельного участка и садового дома. На основании ст.278 ГК РФ, истец просит в целях исполнения исполнительного документа обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, садовый дом с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца судебный пристав-исполнитель ОСП по Глазовскому и Ярскому району УФССП России по УР ФИО1 исковые требования поддерживал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик ФИО2 не явилась, извещена о месте и времени по адресу, указанному в исковом заявлении, а также в адресной справке отдела по вопросам миграции МО УФМС России по УР в г.Глазове. Возражений на исковое заявление не представила. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2 на основании ст.167 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель третьего лица ООО «Агентство плюс» не явился, извещён о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, возражений на исковое заявление не представил. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица на основании ст.167 ГПК РФ.

Выслушав судебного пристава-исполнителя, изучив материалы дела и предоставленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с ч.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пунктом 1 ч.3 ст.68 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - ФЗ «Об исполнительном производстве») к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьём фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч.4 ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

В соответствии с позицией, изложенной в п.58 Постановления Пленума ВС РФ от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», иски об обращении взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст.30 ГПК РФ и ст.38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно ч.1 ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Поскольку спорные правоотношения связаны с исполнением решения суда, настоящее дело подлежит рассмотрению по правилам исключительной подсудности в суде по месту нахождения недвижимого имущества.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно п.1 ст.85 Закона оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.87 ФЗ «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путём его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1).

Из материалов дела следует, что 17.11.2016 мировым судьёй судебного участка №4 Октябрьского района г.Ижевска УР вынесен судебный приказ № по заявлению ООО «Агентство +» о взыскании с ФИО2 задолженности по уплате суммы основного долга (кредита) в размере 17 995,12 руб., задолженности по уплате процентов за пользование кредитом, начисленных по состоянию на 08.11.2016 в размере 16 082,33 руб., суммы уплаченной государственной пошлины в размере 611,16 руб. (л.д.№).

Постановлением № от 01.03.2017 судебным приставом-исполнителем ОСП по Глазовскому и Ярскому районам УФССП России по УР на основании судебного приказа от № от 17.11.2016 возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с ФИО2 задолженности в размере 34 688,61 руб. в пользу ООО «Агентство +».

Постановлением судебного пристава-исполнителя № от 09.10.2017 объединены исполнительные производства от 08.08.2017 №-ИП, от 01.03.2017 №-ИП, от 27.06.2016 №-ИП, от 27.06.2016 №-ИП, в сводное исполнительное производство с присвоением №-СД.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № от 13.10.2017 правообладателем нежилого здания (дома) с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2, кадастровая стоимость 20 807,03 руб.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № от 13.10.2017, правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2, кадастровая стоимость 11 247,5 руб.

09.10.2017 судебным приставом-исполнителем ОСП по Глазовскому и Ярскому районам УФССП России по УР произвёл арест (составил опись) имущества должника: земельный участок и садовый дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, поскольку судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Агентство +» задолженности на сумму 34 688,61 руб. не исполнен до настоящего времени, денежные средства у должника отсутствуют, иного имущества, кроме как спорный земельный участок и садовый дом на праве собственности, должник не имеет, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельный участок и садовый дом.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Глазовскому и Ярскому району УФССП России по УР к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и садовый дом удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес> путём продажи с публичных торгов по рыночным ценам.

Обратить взыскание на садовый дом с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, путём продажи с публичных торгов по рыночным ценам.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Глазовский районный суд Удмуртской Республики.

Судья Н.В. Черняев 

Мотивированное решение составлено 05.12.2017.