Дело № 2-2173(2019) 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2019г. 

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе: 

председательствующего судьи Опря Т.Н.,

при секретаре Якимовой Л.Е.,

с участием прокурораАнферовой Л.И., 

представителя истца ФИО3 третьего лица ФИО7 П..

представителя ответчиков в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ФИО4 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав в заявлении, что истец зарегистрирован, проживает и является собственником квартиры по 

<

адрес>, в квартире также зарегистрирован его сын ФИО6, который примерно с января 2014г. в квартире не проживает, выехал на другое постоянное место жительства, которое не сообщил, вывез вещи, обязанностей по оплате за коммунальные услуги не несет. Семейные отношения с ответчиком прекращены, у них отсутствует общий бюджет, предметы быта, вещей ответчика в квартире не имеется. Ответчик не несет расходы по коммунальным услугам, не помогает и истцу. Имеет задолженности перед третьими лицами, ведет праздный образ жизни, в настоящее время стали приходить в квартиру истца кредиторы ответчика. Однако ответчик в квартире не проживает уже длительное время. Просит признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением по адресу 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец в судебное заседание не явился, извещен, ранее наставила на удовлетворении своих требований.

Представитель истца в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, поддержав доводы изложенные в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился,извещался судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании с требованиями не согласился.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании требования истца поддержала, пояснила, что квартира кооперативная, строили ее в период брака с истцом, право собственности оформили на истца, ответчик с 2014г. не проживает в квартире, его вещей в квартире не имеется. Иногда он звонит, где проживает не сообщает. Имеет долги, в связи с чем к ним приходят кредиторы, судебные приставы, что причиняет неудобства. За коммунальные услуги ответчик не платит, препятствий в пользовании квартирой ему не чинились. 

Третье лицо в судебное заседание представителя не направил, извещался, ходатайств и заявлений не представлено. 

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, третье лицо, показания свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры 

<

адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением выданным Бюро технической инвентаризации от 06.01.1993г.. ссуда выплачена полностью (л.д.13).

Установлено, что ответчик ФИО6 являющейся сыном истца зарегистрирован в спорном жилом помещении с 1995г., что подтверждается карточками формы А, Б, и остается зарегистрированным по настоящее время, о чем свидетельствует справка Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю (л.д. 39). 

Согласно доводов иска и пояснений представителя истца, ответчик на протяжении длительного времени не проживает в квартире, перестал являться членом семьи истца и третьего лица, личных вещей ответчика в квартире не имеется, регистрация ответчика нарушает права истца как собственника, он вынужден оплачивать за него коммунальные услуги.

Свидетель ФИО2 пояснила, что ответчик приходиться ей отцом. Ответчик проживал в квартире по 

<

адрес> лет пять назад, с ней периодически общается, но где проживает не говорит, знает, что он забрал вещи и ушел в другую семью. 

Свидетель ФИО1, пояснил, что является соседом семьи К-вых, проживает с ними на одной площадке, ФИО6 в квартире не проживает, последний раз ФИО6 видел лет пять назад. Знает, что ответчик снимал квартиры, истец был недоволен, что ответчик не платит коммунальные услуги, что по его долгам ходят приставы. 

Анализируя представленные доказательства, суд считает, что в судебном заседании установлено, что ответчик в настоящее время членом семьи собственника квартиры не является, в жилом помещении, принадлежащем истцу не проживает, его личных вещей в квартире не имеется. Доказательств какого-либо соглашения между сторонами об ином порядке пользования жилым помещением суду не представлено. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением у ответчика не имелось.Ответчик добровольно отказался от прав пользования жилым помещением, выехав из жилого помещения на другое постоянное место жительства, вывез свои вещи. Каких либо мер к сохранению права пользования жилым помещением, не предпринимал, коммунальные услуги не оплачивал, попыток вселения не предпринимал. 

На основании изложенного суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению ответчика следует признать прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Суд учитывает, что ответчик зарегистрирован в квартире, данная регистрация препятствует истцу в пользовании жилым помещением, он вынужден за ответчика оплачивать коммунальные услуги начисляемые на количество зарегистрированных. 

Решение суда является основаниям для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, на основании п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО6 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Судья подпись копия верна Судья