Дело №2-641/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2025 года г. Колпашево Томской области

Колпашевский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Шачневой А.А.,

при секретаре Тишкиной К.А.,

помощник судьи ФИО11

с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2 – ФИО3, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО6, ФИО7 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в Колпашевский городской суд 

<

адрес> с исковым заявлением с учетом уточнения исковых требований к ФИО6, ФИО7 о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>; признании права собственности в порядке наследования по закону в равных долях на имущество, открывшееся после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, и жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать - ФИО5. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, а также предметов домашней обстановки. Указанные жилой дом и земельный участок принадлежат ФИО5 на праве собственности, что подтверждается договором купли - продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Озеренским сельсоветом. После смерти матери они и их отец ФИО4 фактически приняли вышеуказанное имущество. Они совместно следили за состоянием дома, произвели косметический ремонт, оплачивали коммунальные услуги, ухаживали за земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ умирает их отец ФИО4. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, предметов домашней обстановки, а также жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, предметов домашней обстановки. Они приняли наследство после смерти отца, поскольку совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Они произвели расходы на похороны родителей, следят за сохранностью жилых домов, обрабатывают земельные участки, оплачивают коммунальные услуги. В настоящее время у них возникла необходимость распорядиться имуществом, оставшимся после смерти родителей. При обращении к нотариусу 

<

адрес> с заявлением о вступлении в наследство им было отказано в совершении указанного нотариального действия, поскольку уже прошло более шести месяцев и необходимо в судебном порядке установить фактическое принятие наследства. Приводя ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ, полагают, что они фактически приняли наследство, оставшееся после смерти матери и отца. Их брат - ФИО6 самостоятельно никаких действий в отношении наследственного имущества не совершал. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Кроме того, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежали их (истцов) отцу - ФИО4 на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ. Указанный договор не был зарегистрирован в Едином Государственном Реестре прав на недвижимое имущество. Согласно сведениям Единого Государственного Реестра прав на недвижимое имущество собственником жилого жома и земельного участка до сих пор является ответчик ФИО7. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ года и до своей смерти ФИО4 владел жилым домом и земельным участком по адресу: 

<

адрес> открыто, непрерывно и добросовестно. После его смерти они продолжают открыто, непрерывно и добросовестно владеть и пользоваться недвижимостью, несут бремя его содержания.

Истец ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, воспользовались правом участия в суде через представителя. В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся истцов.

Представитель истцов – ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 и ФИО2 поддержала по основаниям, в нем изложенным. Дополнительно пояснила, что истцы приняли с отцом втроем дом в наследство, ухаживали за ним. Затем отец умер, они продолжили ухаживать за домой и участком. У них пропущен срок на принятие наследства. Еще дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> не прошли регистрацию в Росреестре. Третьи лица не предъявляют претензий на данное имущество. Бывший собственник ФИО7 давно уехала из 

<

адрес>, в доме не живет.

Ответчики ФИО6, ФИО7, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ответчик ФИО6 предоставил суду письменное заявление, которым иск признал в полном объеме, указав, что последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны. На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, в том числе показания свидетелей, суд приходит к следующему выводу.

Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

В качестве одного из оснований возникновения прав и обязанностей ГК РФ (п.1 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. В данном случае смерть человека является тем событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее имущество переходит по наследству к другим лицам.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из положений п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В связи с вышеприведенными законоположениями при рассмотрении и разрешении заявленного истцом спора необходимо исходить из тех обстоятельств, что предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю.

В судебном заседании установлено, что родителями истцов Сендеревой (до регистрации брака согласно справке о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ – л.д.13 – ФИО16) Н.В., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, являются ФИО4 и ФИО5, о чем свидетельствуют соответствующие записи в свидетельствах о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12).

По договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 купила дом бревенчатый, находящийся в 

<

адрес>, № (л.д.14). Данный договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

По данным выписок из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года строительства, кадастровый №, и земельный участок под ним, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов для личного подсобного хозяйства, отсутствуют (л.д.15-16).

Согласно договору купли-продажи жилого дома и земли от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 купил у ФИО7 одноэтажный бревенчатый жилой дом в 

<

адрес>, полезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м, распложенный на земельном участке 

<

данные изъяты> кв.м. Указанный дом принадлежит ФИО7 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. Договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

По сведениям выписок из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, и земельный участок под ним, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый № находятся в собственности с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-22).

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

По данным справки, выданной на основании похозяйственной книги Администрацией Чажемтовского сельского поселения, от ДД.ММ.ГГГГ исх. № ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, совместно с ней проживал ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, записан первым с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В данный момент никто не проживает (л.д.23).

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждено свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно справке Администрации Чажемтовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ исх. № ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д.24).

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО12 показал, что он знаком со сторонами. После смерти ФИО5 по 

<

адрес> в 

<

адрес> жил ее муж, затем он умер. Приходили дети -истцы. В одном доме жил ФИО2 и ФИО5, в другом по 

<

адрес> – их сын истец ФИО2 Номера домов не помнит. После смерти родителей ФИО2 так и остался жить там в доме. Его сестра (истец) помогала. ФИО7 не знает, в первый раз слышит ее фамилию.

Свидетель ФИО13 показала, что знакома со сторонами. Она не знала родителей истцов. Знает, что их родители жили в доме, где живет ФИО1, на 

<

адрес>. Она (свидетель) не знает, кто раньше жил в доме на 

<

адрес> в 

<

адрес>. На данный момент истец ФИО2 живет на 

<

адрес>, а истец ФИО1 - на 

<

адрес>. Она не знает кто такая ФИО7 Никто не пытался их выселить из этих домов.

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Положение указанной нормы разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых, проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. 

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Предусмотренное частью 1 статьи 39 ГПК РФ право ответчиков признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятия его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований. 

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, на день открытия наследства имел в собственности, в том числе жилой дом и земельный участок под ним по адресу: 

<

адрес> по договору купли-продажи жилого дом и земли от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, после смерти ФИО4 истцы ФИО1 и ФИО2 не могут реализовать свои наследственные права в соответствии с законом, в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на указанное имущество. Вместе с тем отсутствие таких документов, по мнению суда, не может являться основанием для исключения этого имущества из состава наследства и препятствием для реализации гражданином своих прав, в том числе предусмотренных Конституцией Российской Федерации, а потому истцы вправе требовать признания за ними права собственности в порядке наследования, поскольку отсутствие государственной регистрации права на недвижимое имущество не должно являться основанием, препятствующим воспользоваться своим правом на наследство. 

Учитывая, что право собственности ФИО4 на указанные жилой дом и земельный участок никем не оспаривалось, прав на них никто из третьих лиц не предъявлял, с учетом заявления ответчика о признании исковых требований, суд приходит к выводу, что жилой дом и земельный участок под ним по адресу: 

<

адрес> подлежат включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, порождающее признание за истцами права собственности и на данные жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Кроме того суд полагает установленным, что в данном случае истцы совершали действия, направленные на пользование имуществом умершей матери ФИО5 и на обеспечение его сохранности, то есть фактически приняли наследство, открывшееся после смерти матери ФИО5 в виде доли в праве собственности на жилой дом и земельным участком по адресу: 

<

адрес>, и, учитывая тот факт, что с момента принятия наследства, и по настоящее время право истцов на указанное имущество никем не оспаривалось (в том числе ответчиком), и в силу отсутствия надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследников на спорное имущество, истцы вправе требовать признания за ними права собственности в порядке наследования, поскольку отсутствие государственной регистрации не должно являться основанием, препятствующим им воспользоваться своим правом на наследство.

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации по признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). 

В силу п.2 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

С учетом изложенных обстоятельства суд полагает признать право собственности на наследственно имущество за ФИО1 и ФИО2 в равных долях, поскольку наследники одной очереди наследуют в равных долях.

В соответствии с п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" в связи с тем, что заявленные исковые требования не связаны с установлением факта нарушения или оспаривания прав истцов ответчиками, издержки истцов, понесенные в связи с рассмотрением данного гражданского дела, распределению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО6, ФИО7 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, и ФИО2, родившемся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону в равных долях на имущество, открывшееся после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, и жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Колпашевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: А.А. Шачнева

В окончательной форме решение принято 15 сентября 2025 года. 

Судья: А.А. Шачнева

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>