Дело № 2-3960-2023

УИД 42RS0005-01-2023-005274-49

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кемерово 14 декабря 2023 года

Заводский районный суд города Кемерово Кемеровской области 

в составе председательствующего Жигалиной Е.А.,

при секретаре Семшиной Е.М.,

с участием помощника прокурора Заводского района г.Кемерово Сухих А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Перекрест А.Г. о выселении из жилого помещения. Требования мотивированы тем, что истцы ФИО1 и ФИО4 являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, не являющийся собственником данного жилого помещения. Ранее ответчик проживала в указанном жилом помещении с сыном истца ФИО2 В настоящее время брак между ФИО2 и Перекрест А.Г. расторгнут, ответчик по месту регистрации не проживает, бремя содержания имущества не несет, не оплачивает коммунальные платежи. Истцам не известно место проживания ответчика в настоящее время. 

Просят выселить ответчика Перекрест А.Г. из спорного жилого помещения, снять ответчика с регистрационного учета. 

Истцы ФИО1, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, с участием представителя.

Представитель истцов ФИО6, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании уточнил исковые требования. С учетом уточнения исковых требований просит суд признать ответчика Перекрест А.Г. утратившей право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета.

Ответчик Перекрест А.Г. в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания уведомлена надлежащим образом направлением заказной корреспонденции с уведомлением. Следовательно, ответчик от явки в суд уклоняется, в судебное заседание не явился без уважительных причин, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение.

Выслушав представителя истцов, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению частично, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец ФИО4 является собственником 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес общей площадью 51,80 кв.м., в том числе жилой площадью 30,30 кв.м., что подтверждается договором купли-продажи 2/3 долей квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-14), ФИО2 является собственником 2/3 доли квартиры в праве общей долевой собственности, расположенной по адресу: адрес.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-16), ФИО3 является собственником 1/3 доли квартиры в праве общей долевой собственности, расположенной по адресу: адрес.

Согласно свидетельству о перемене имени от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17), ФИО3 переменила фамилию на «Анастасьина».

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18), между ФИО2 и ФИО1 заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, супругам присвоена фамилию «Анастасьины».

Согласно справки ООО «Молодежный» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), в спорном жилом помещении по адресу: адрес зарегистрированы ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, а также ответчик Перекрест А.Г., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между ФИО2 и Перекрест А.Г. прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Из показаний свидетеля ФИО2 следует, что истцы это отец свидетеля и мачеха. Ответчик приходится бывшей супругой свидетеля. Брак с ней они расторгли в ДД.ММ.ГГГГ году, до расторжения брака они проживали по адресу: адрес, ответчик была там зарегистрирована. После расторжения брака ответчик выехала, забрала все свои вещи, добровольно. Никаких вещей ее в квартире нет. Спора о разделе имущества у них нет. Где ответчик сейчас находится свидетелю неизвестно. Попыток вселиться она не осуществляла, коммунальные услуги оплачивает свидетель. 

Каких-либо пояснений либо возражений по доводам, указанным истцом, ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Учитывая установленные судом обстоятельства, а также то, что ответчик не проживает в указанном жилом помещении, сохраняя регистрацию, препятствует собственникам осуществлять их права на распоряжение принадлежащим им имуществом, расходы по оплате данного жилья ответчик не несет, соглашения с собственниками о предоставлении жилого помещения в пользование не заключали, суд считает, что требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, в удовлетворении исковых требований истцу о снятии ответчика с регистрационного учета – необходимо отказать. 

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, данные Правила предусматривают в качестве основания для снятия с регистрационного учета судебное решение о признании лица утратившим право пользования жилым помещением. Не требуется дополнительного указания о возложении обязанности на регистрирующий орган по снятию с регистрационного учета лица, в отношении которого принято решение о признании утратившим право пользования жилым помещением и (или) выселении.

Учитывая указанные обстоятельства и положения закона, суд полагает исковые требования ФИО4, ФИО1 подлежащими частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать Перекрест ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО4 к ФИО5 о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: адрес, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.А. Жигалина

Мотивированное заочное решение суда составлено 19.12.2023 года.

Копия верна. Судья:

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-3960-2023 Заводского районного суда г. Кемерово.