Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 февраля 2017 года ...

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Тройниной С.С., при секретаре Кучко А.В., с участием истца ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1246/2017 по иску ФИО4 к Администрации Ангарского городского округа о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации Ангарского городского округа о включении имущества в наследственную массу, указав в обоснование требований, что ** между Администрацией АГО и ФИО1, ФИО2, ФИО3 заключен договор на передачу квартиры по адресу ..., ..., ... собственность граждан в равных долях. Договор зарегистрирован в УЖКХТиС администрации ... и в Ангарском БТИ. Однако в Управлении Федеральной регистрационной службы по ... право собственности зарегистрировано не было. ФИО1 умер **. Она является наследником первой очереди по закону и по завещанию, своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Поскольку право собственности ФИО1 на долю в праве собственности на квартиру зарегистрировано не было, то включение ее в наследственную массу возможно только по решению суда. Супруга наследодателя ФИО2 и его сын ФИО3 отказались от наследства в ее пользу. Просит включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего **, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу ..., ..., ...).

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Ангарского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. 

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования ФИО4 поддерживает в полном объеме.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования ФИО4 поддерживает в полном объеме.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования ФИО4 о включении имущества в наследственную массу подлежащими удовлетворению. 

Установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 проживали в квартире по адресу ..., ... .... ** указанные лица обратились с заявлением к мэру ... о передаче жилого помещения им в общую долевую собственность в равных долях, представив вместе с заявлением все необходимые документы. ** между Администрацией ... и ФИО1, ФИО2, ФИО3 заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан, согласно которому они приобрели в собственность квартиру, состоящую из трех комнат общей площадью 56,4 квадратных метра, жилой площадью 37,3 квадратных метра, расположенную на 5 этаже, газозолобетонного жилого дома, находящегося по адресу ..., ... .... Договор зарегистрирован в УЖКХТиС администрации ... за № от **. Также договор зарегистрирован в Ангарском БТИ ** за №.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех проживающих совместно членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Согласно ст.7 указанного закона, передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемом местной администрацией с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. 

В соответствии со ст. ст.131 ч.1 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок к ним. В силу ст.223 ч.2 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи возникает с момента государственной регистрации.

Согласно ст.16 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество производится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности. 

Право собственности ФИО1 на квартиру не было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... по независящим от воли сторон обстоятельствам, поскольку ФИО1 умер **, что подтверждается свидетельством о смерти.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. 

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Судом достоверно установлено, что ФИО1 вместе с ФИО2 и ФИО3 ** обратились с заявлением о передаче им в общую долевую собственность в равных долях занимаемого жилого помещения по адресу ..., ..., ..., выразив таким образом волю на приватизацию. Данное заявление ФИО1 отозвано не было. ** заключен договор о передаче квартиры в общую долевую собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3, который зарегистрирован в УЖКХТиС Администрации ... **, в Ангарском БТИ **, которое являлось органом по регистрации прав на недвижимое имущество до **. В дальнейшем ФИО1, полагая, что право собственности на долю в квартире оформлено им в надлежащем порядке, по не зависящим от его воли обстоятельствам не успел зарегистрировать право собственности на квартиру в связи со смертью.

ФИО4 является дочерью ФИО1, в силу ст.1142 ч.1 Гражданского кодекса РФ, истица относится к числу наследников первой очереди. Кроме того, ФИО4 является наследником доли в квартире по адресу ..., ..., ... по завещанию, составленному ФИО1 **, удостоверенного нотариусом Ангарского нотариального округа ФИО6 **, зарегистрированного в реестре у нотариуса за №.

ФИО4 в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ** нотариусом Ангарского нотариального округа ФИО7 заведено наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего **. 

Таким образом, исковые требования ФИО4 о включении в наследственную массу квартиры, расположенной по адресу ..., ..., ... после смерти ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь 194 - 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 к Администрации Ангарского городского округа о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ** 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу ..., ... ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, которое будет изготовлено **.

Судья: С.С. Тройнина