№ 2-53/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 марта 2021 года г.Калязин

Калязинский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Осиповой А.А.,

при секретаре Хмелевой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области, администрации Калязинского района Тверской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

Установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования. 

В обоснование исковых требований ссылается на то, что "__"__ __ г. умерла ФИО5 Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО5 в соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ явились ее отец ФИО4 и её муж ФИО3 Других наследников первой очереди нет. Отец наследодателя, ФИО5 - ФИО4, наследство не принимал, он отказался от причитающейся ему доли наследства в пользу истца. После смерти наследодателя ФИО5 открылось наследство на движимое и недвижимое имущество в 

<

адрес> и 

<

адрес>, в том числе на ....... долю земельного участка общей площадью ....... кв. м с кадастровым № ___, разрешенное использование: «для индивидуального жилищного строительства». На указанном земельном участке был построен жилой дом с кадастровым № ___, общей площадью ....... кв. м. Выше описанные объекты недвижимости располагаются по адресу: 

<

адрес>. После смерти ФИО5 истец ФИО2 и её супруг ФИО3 в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, т. е. приняли наследство юридически в соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ. После получения свидетельства о праве на наследство по закону, истец ФИО2 и ФИО3 заключили соглашение о разделе наследственного имущества. Однако, спорный дом в соглашение о разделе не вошел, так как при жизни ФИО5 свое право на жилой дом в установленном законом порядке в учреждении по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировала. На жилой дом с кадастровым № ___ свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось. 03.12.020 года истцу было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия в отношении жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>. В феврале 2020 года ФИО3 обратился в Калязинский районный суд с исковым заявлением о признании за ним права собственности на спорный жилой дом в порядке наследования (гражданское дело № 2-56/2020). 05.03.2020 года решением Калязинского районного суда Тверской области исковые требования были удовлетворены частично. За ФИО3 признано право собственности на ....... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с пристройками общей площадью ....... кв. метра с дворовыми сооружениями, расположенными по адресу 

<

адрес>. В ходе разбирательства по гражданскому делу № 2-56/2020 было установлено и подтверждено документами принадлежность ФИО5 выше указанного жилого дома. Он был включен в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5 Соответственно, у истца возникло право на причитающуюся ему долю жилого дома. Истец не может зарегистрировать своё право на долю жилого дома в учреждении по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по следующим причинам. Истец не имеет возможности получить свидетельство на право на наследство на доли жилого дома, т. к. при жизни наследодателя жилой дом не был зарегистрирован в соответствии с действующим законодательством. Спорный жилой дом не был включен в наследственную массу имущества и в отношении него не подписывалось соглашение о разделе наследственного имущества. 

Просит признать за ФИО2 право собственности на ....... долю в общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ....... кв. м, с кадастровым № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Определением Калязинского районного суда Тверской области от 08.02.2021 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Калязинского района Тверской области.

Определением суда от 12.03.2021 года производство по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО4 о признании права общей долевой собственности на жилой дом прекращено. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежаще и своевременно. Об уважительных причинах неявки не сообщил.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежаще и своевременно, представил заявление в котором просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, против заявленных исковых требований не возражал. 

Представитель ответчика комитета по управлению муниципальном имуществом Калязинского района Тверской области в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещался надлежаще и своевременно. Об уважительных причинах неявки не сообщил. Возражений по существу иска не представил. 

Представитель ответчика администрации Калязинского района Тверской области в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещался надлежаще и своевременно. Об уважительных причинах неявки не сообщил. Возражений по существу иска не представил. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений относительно исковых требований не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Нерльского сельского поселения Калязинского района Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно п. 1 ст. 245 ГКРФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом. 

На основании ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии п. 1 ст. 1153 ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 умерла "__"__ __ г., что подтверждается копией свидетельства о смерти серии ....... № ___ от "__"__ __ г.. 

После смерти ФИО5 открылось наследство, в том числе в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от 13.08.2019 года, правообладателем земельного участка с кадастровым № ___, общей площадью ....... кв. метров, местоположение которого установлено относительно ориентира в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, является ФИО3

Как видно из выписки из ЕГРН от 17.02.2021 года жилой дом общей площадью ....... кв. метров с кадастровым № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности, ....... доли, ФИО3

Из сообщения №432 от 25.02.2021 года, представленного нотариусом 

<

адрес> ФИО6 следует, что наследниками по закону первой очереди на имущество ФИО5 являются её супруг - ФИО3, племянник наследодателя ФИО2, ввиду отказа в его пользу отца наследодателя - ФИО4

"__"__ __ г. между ФИО3 и ФИО2 заключено соглашение о разделе наследственного имущества № ___, согласно которому часть наследственного имущества в виде ....... доли земельного участка площадью ....... кв.метров с кадастровым № ___, местоположение которого установлено относительно ориентира в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, находящегося на землях населенных пунктов, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, переходит в собственность ФИО3

Решением Калязинского районного суда Тверской области от 05.03.2020 года исковые требования ФИО3 к ФИО2, ФИО4, Комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области, администрации Калязинского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворено частично. За ФИО3 признано право собственности в порядке наследования на ....... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с пристройками общей площадью ....... кв. метра, с дворовыми сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>, инвентарный № ___, кадастровый № ___. В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО3 отказано. 

Решением Калязинского районного суда Тверской области от 05.03.2020 года установлено, что наследство, открывшееся после смерти ФИО5, принял её супруг ФИО3 и племянник ФИО2 установленным законом способом, поскольку в соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, а принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. ФИО3, являющемуся пережившим супругом ФИО5, принадлежит ....... доля в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном во время брака, в виде жилого дома общей площадью ....... кв. метра, кадастровый № ___, расположенного по адресу: 

<

адрес>, инвентарный № ___. Соответственно, наследниками имущества ФИО5 в виде ....... доли указанного дома являются ФИО3 и ФИО2 – в ....... доле каждый, то есть по ....... доле в праве у каждого из наследников на спорный жилой дом. 

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, совокупностью исследованных доказательств судом установлено, что после смерти ФИО5 открылось наследство по закону в виде спорного жилого дома, которое было принято установленным законом способом ФИО2 Возражений относительно исковых требований суду не представлено. Поэтому суд полагает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований ФИО2 в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области, администрации Калязинского района Тверской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на ....... долю в праве на жилой дом с кадастровым № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью ....... кв.м. 

На основании ст. 58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данное судебное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации возникновения права общей долевой собственности за ФИО2 на указанную выше долю жилого дома.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Калязинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий А.А.Осипова

Решение в окончательной форме изготовлено судом 19.03.2021 года.

№ 2-53/2021