Дело № 2-286/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 июля 2019 года город Родники

Родниковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Капустиной Н.С.,

при секретаре Политовой Т.В.,

с участием: истца ФИО6, представителя истца адвоката Кочетова А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации муниципального образования «Каминское сельское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области» о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы,

установил:

ФИО6 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Каминское сельское поселение Родниковского муниципального района 

<

адрес>» о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы. 

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1. Наследниками по закону первой очереди являются: ФИО6 и ФИО4. При жизни отец распорядился принадлежащим ему имуществом, составив соответствующее завещание на истца, согласно которому земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, переходят в собственность ФИО6. Указанный жилой дом принадлежал отцу ФИО6 по праву собственности на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Сразу же после оформления сделки, ФИО1 вступил в права владения жилым домом, пользовался им как дачей, со своей семьей приезжал в выходные и праздничные дни, оплачивал все необходимые платежи, поддерживал дом в надлежащем состоянии. Кроме того, наследодатель при жизни, приобрел земельный участок, на котором расположен спорный дом, в пожизненно наследуемое владение. За все время пользования домом претензий со стороны третьих лиц, относительно владения спорным имуществом, ни ФИО1, ни к истцу, после смерти наследодателя, не предъявлялось. В настоящее время истец вступает в права наследования после смерти отца по завещанию. Нотариус, к которому он обратился, пояснил, что указанный договор купли-продажи, после его составления, надлежащим образом зарегистрирован не был, в связи с чем, оформить наследственные права во внесудебном порядке не представляется возможным. На основании изложенного, истец просит включить недвижимое имущество: жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственной массы открывшейся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель истца адвокат Кочетов А.В. иск своей доверителя поддержал, суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО1. Наследниками по закону первой очереди являются истец и его мать ФИО4. При жизни отец распорядилась принадлежащим ему имуществом, составив соответствующее завещание на истца, согласно которому земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, переходят собственность ФИО6. Указанный жилой дом принадлежал отцу доверителя по праву собственности на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства подтверждаются как самим договором купли-продажи, так и техническим паспортом жилого дома. В настоящее время истец вступает в права наследства после смерти отца по завещанию. Нотариус, к которому он обратился, пояснил, что указанный договор купли-продажи, после его составления, зарегистрирован не был, в связи с чем, необходимо обратиться в суд с заявлением о включении имущества в наследственную массу. В связи с вышеизложенным просит суд иск ФИО6 удовлетворить, включить недвижимое имущество: жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственной массы открывшейся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Каминское сельское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения иска не возражал (л.д. 30).

Представитель третьего лица - Администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя (л.д. 35).

Свидетель ФИО4 суду пояснила, что является матерью истца, а наследодатель ФИО1 был её мужем. ДД.ММ.ГГГГ её супруг купил у ФИО3 жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за 

<

данные изъяты> руб.. Деньги за дом он передал ФИО3, а последняя - передала ФИО1 документы и ключи от дома. Сделка была совершена на основании договора купли-продажи. С ДД.ММ.ГГГГ они стали использовать дом как дачу, а с ДД.ММ.ГГГГ стали в нем проживать постоянно. Никаких претензий по поводу пользования домом никто никогда не предъявлял.

Заслушав истца, представителя истца, свидетеля, исследовав и оценив представленные в материалы гражданского дела доказательства, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: 

<

адрес>, расположен жилой дом с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 14).

В соответствии со справкой, выданной ФГУП «Ростехивентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № по данным информационно-справочной системы учета собственников недвижимого имущества Ивановского филиала ФГУП «Ростехивентаризация - Федеральное БТИ» жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал ФИО2, на основании регистрационного удостоверения дома от ДД.ММ.ГГГГ №, что также подтверждается записью в разделе 1. Регистрация права собственности технического паспорта на индивидуальный жилой дом (л.д. 12, 40 обратная сторона).

Как следует из общедоступных сведений, размещенных на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, и после его смерти нотариусом Родниковской государственной нотариальной конторы № (л.д. 50).

Согласно записи от ДД.ММ.ГГГГ, содержащейся в разделе 1. Регистрация права собственности технического паспорта на индивидуальный жилой дом после смерти ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, являлась ФИО3 (л.д. 40 обратная сторона).

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем исполкома Каминского Совета народных депутатов 

<

адрес>, реестровый №, ФИО3 продала жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 (л.д. 11).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Согласно завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежащие ему земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>, завещал ФИО6 (л.д. 15). 

Как следует из свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом Ивановского городского нотариального округа Ивановской областной нотариальной палаты ФИО5 наследником указанного в завещании имущества ФИО1 является сын ФИО6 (л.д. 17).

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.ч. 2, 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещаниемили законом.

Судом установлено, что при жизни, ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежал жилой дом с кадастровым номером 37:15:021210:64, общей площадью 52,9 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, который после его смерти должен быть включен в его наследственную массу. 

Требования о взыскании судебных расходов в виде государственной пошлины истицей к ответчикам не предъявлялись.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО6 к Администрации муниципального образования «Каминское сельское поселение Родниковского муниципального района 

<

адрес>» о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, удовлетворить. 

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Родниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Н.С. Капустина

Мотивированное решение изготовлено 23.07.2019 г. Н.С. Капустина