ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отказе в принятии административного искового заявления 

26 января 2017 года город Архангельск

Судья Октябрьского районного суда г. Архангельска Калашникова А.В., рассмотрев административное исковое заявление ФИО1 к Управлению Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу о признании незаконным отказа в государственной регистрации перехода права собственности на земельные участки, возложении обязанности зарегистрировать переход права собственности на земельные участки, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с административным иском к Управлению Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу о признании незаконным отказа в государственной регистрации перехода права собственности на земельные участки, возложении обязанности зарегистрировать переход права собственности на земельные участки на основании заключенного между ФИО1 и СНО «Кирюшино» договора от ДД.ММ.ГГГГ.

Ссылается на то, что отказ в государственной регистрации мотивирован тем, что представленный на регистрацию договор является притворной сделкой. Однако выводы регистрирующего органа об этом являются необоснованными.

В части 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на судебную защиту его прав и свобод. При возникновении правового спора каждый может обратиться в суд.

Согласно ст. 1 КАС РФ суды в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, рассматривают и разрешают подведомственные им административные дела о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и законных интересов организаций, возникающие из административных и иных публичных правоотношений, в том числе административные дела об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, иных государственных органов, органов военного управления, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих.

Учитывая, что гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления (ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации), споры об осуществлении этих прав, соединенные с требованиями о признании незаконными ненормативных правовых актов органов государственной власти, должностных лиц, и являющиеся основанием их возникновения, а также споры о признании таких актов незаконными, если их исполнение привело к возникновению, изменению или прекращению гражданских прав и обязанностей, подлежат рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства. 

Дело о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, основанного на оценке законности совершения сделки, подлежит рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку связано с возникновением и прекращением права собственности на недвижимое имущество.

В силу процессуального законодательства вопрос о способе устранения допущенных нарушений решается судом при разрешения требований самостоятельно.

Таким образом, учитывая характер заявленного спора и характер оспариваемого административным истцом решения, которым рассмотрено по существу заявление о регистрации перехода права собственности на объект недвижимости и дана оценка законности заключения самой сделки, данный спор рассмотрению в порядке административного судопроизводства не подлежит.

Кроме того, само требование о регистрации права собственности на объект недвижимости за иным лицом также свидетельствует о наличии спора о праве.

Согласно ст. 128 КАС РФ, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, судья отказывает в принятии административного искового заявления в случае, если административное исковое заявление не подлежит рассмотрению и разрешению судом в порядке административного судопроизводства, поскольку это заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке, в том числе судом в порядке гражданского или уголовного судопроизводства либо арбитражным судом в порядке, предусмотренном арбитражным процессуальным законодательством.

Спор подлежит разрешению в порядке, предусмотренном ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 128 КАС РФ, судья

определил:

отказать в принятии административного искового заявления ФИО1 к Управлению Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу о признании незаконным отказа в государственной регистрации перехода права собственности на земельные участки, возложении обязанности зарегистрировать переход права собственности на земельные участки.

На определение может быть подана частная жалоба в Архангельский областной суд через Октябрьский районный суд г. Архангельска в течение 15 дней.

Судья А.В. Калашникова