Дело № 2-2233/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 25 октября 2017 года 

Судья Шпаковского районного суда Ставропольского края Стороженко Н.С.

с участием: 

истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2- адвоката АК Карханина Р.С. представшего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, а также ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.

при секретаре Лобач Л.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Шпаковский районный суд Ставропольского края с иском к ФИО4 о признании ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит на праве собственности земельный участок с расположенным на нем жилым домом по 

<

адрес>. В ее домовладении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, однако не проживает с июля 2013 года ФИО3, с которым она ранее состояла в зарегистрированном браке.

Свои вещи вывез в июле 2013 году, после чего их не ввозил и не вывозил, вселится не пытался, членом ее семьи не является. Его местожительство неизвестно. Каких-либо соглашений о порядке пользования указанным жилым домом они не составляли. Предметом спора указанная недвижимость не являлась и не является. На приобретение земельного участка с расположенным жилым домом по 

<

адрес> были затрачены средства, которые не являются совместно нажитыми, о чем ответчику известно. В связи с чем, после прекращения семейных отношений, он забрал свои вещи и уехал в неизвестном ей направлении, после чего каких-либо отношений с ней не поддерживал.

Истец обращалась в Отдел МВД России по Шпаковскому району с заявлением о снятии его с регистрационного учета, однако ей было рекомендовано обратиться в суд.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ей жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейныхотношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ, сохраняется жилое помещение за временно отсутствующими гражданами на более длительный срок. Однако каких-либо договоров с ответчиком она не составляла.

Согласно инструкции применения правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 23.10.1995 г. № 393: граждане подлежат регистрации по месту фактического проживания.

В соответствии с п.31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.

Поскольку место жительства ответчика ФИО3 не установлено, суд, счел необходимым в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначить адвоката в качестве его представителя.

Представитель ответчика адвокат Карханин Р.С. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований истца, поскольку ему не известна позиция ответчика.

Представитель третьего лица ОМВД России по Шпаковскому району извещенный надлежащий образом о дне и времени судебного заседания не явился, представил отзыв, в котором просил суд рассмотреть дело без его участия, и вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля С.А.И. суду пояснил, что истца знает с 2012 года, проживают по соседству. Ему известно, что истец состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. После расторжения их брака он забрал свои вещи и уехал. С 2013 года он его никогда больше не видел.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля П.В.А. суду пояснила, что с истец приходится ей родной дочерью. Ее бывший муж ФИО3 после расторжения брака забрал свои вещи и уехал. С 2013 года она его больше ни когда не видела. Его личных вещей в доме ее дочери не имеется.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности пришел к следующему.

В соответствии со ст.11 ГПК РФ, суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Как установлено в судебном заседании, согласно договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ2 года ФИО1 приобрела у ФИО5 и ФИО6 жилое помещение (жилой дом с земельным участком, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.7 ). 

Переход права собственности был надлежащим образом зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ставропольскому краю. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделаны записи о регистрации № (л.д.10). 

Однако как следует из домовой книги, в домовладениипо адресу : 

<

адрес> зарегистрирован ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является бывшим членом семьи собственника домовладения. (л.д.12-18). 

Согласно свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ выданного отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по Шпаковскому району, брак между ФИО3 и ФИО7 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 2 Шпаковского района СК (л.д.20).

Согласно справки выданной председателем уличного комитета 

<

адрес>, ФИО3 не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: 

<

адрес>. (л.д.21).

Согласно ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, исходя из норм действующего законодательства, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе, право вселять физических лиц в принадлежащее ему жилое помещение по основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичная норма содержится в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребываний и по месту жительства в пределах РФ (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713), а также п. 128. Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Приказом ФМС России от 11.09.2012 г. № 288).

Поскольку истец согласно договора купли- продажи является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а ответчик ФИО3 не является членом семьи, то имеются все основания для удовлетворения заявленных исковых требований истца о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суда в течение месяца через Шпаковский районный суд Ставропольского края

Председательствующий судья: Стороженко Н.С.