Дело № 2-237/2018

Заочное

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 февраля 2018 года город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Семеновой Т.М., 

с участием представителя истца исполнительного комитета муниципального образования «город Чистополь» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан ФИО1, 

при секретаре судебного заседания Бабаевой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску исполнительного комитета муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

исполнительный комитет муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии их с регистрационного учета, указав, что ФИО2 принадлежала на праве собственности вышеуказанная квартира. Заключением Межведомственной комиссии по признанию помещения жилым, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес> признан аварийным и непригодным для проживания. Постановлением Чистопольского городского исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка аварийных домов», данный многоквартирный дом признан аварийным. Заочным решением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ у собственника изъята путем выкупа для муниципальных нужд принадлежащая ему квартира, с выплатой выкупной цены в размере 329557,80 руб. Право собственности ФИО2 на данную квартиру прекращено и признано право собственности за муниципальным образованием. Поскольку ответчики не являются собственниками данного помещения, в добровольном порядке не снимаются с регистрационного учета, исполнительный комитет вынужден обратиться в суд с данным иском.

Представитель истца исполнительного комитета муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан на судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчики ФИО4 на судебное заседание не явились, возвращены конверты с извещением, с отметкой «истек срок хранения».

Суд, с учетом согласия представителя истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно части 6 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Аналогичная правовая норма содержится и в статьях 30 и 35 Жилищного Кодекса Российской федерации.

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> общей площадью 29,9 кв.м.

Постановлением Чистопольского городского исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список аварийных домов, среди которых указан 

<

адрес> в 

<

адрес>, в котором расположена данная квартира в приложении к данному Постановлению.

Заочным решением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ изъята путем выкупа для муниципальных нужд у ФИО2 принадлежащая ему на праве совместной собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, с выплатой ему выкупной цены в размере 329557,80 руб. Прекращено право собственности ФИО2 на данную квартиру и признано право собственности за муниципальным образование «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан. 

Истец во исполнение указанного решения суда перевел денежные средства за выкуп квартиры собственнику в размере 329557,80 руб.

Однако денежные средства не были получены ФИО2 и были внесены на депозит нотариуса Чистопольского нотариального округа ФИО6 в безналичной форме для передачи ответчику, что отражено в сообщении нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени ответчики зарегистрированы в указанной квартире, что подтверждается справкой № выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Жилищник 5».

Поскольку состоящие на регистрационном учете ответчики нарушают права и интересы нового собственника помещения, суд считает необходимым прекратить право пользования ответчиков спорным жилым помещением и считает необходимым признать ответчиков утратившими право на жилое помещение.

В силу статьи 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пункта 31 п.п. «а», «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменение места жительства гражданина, выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с данной нормой Закона в полномочие суда не входит снятие граждан с регистрационного учета, а данные действия закреплены за органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Откуда следует, что требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета не может быть удовлетворено. 

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в солидарном порядке в размере 300 руб. в пользу федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить частично.

Признать утратившими право пользования ФИО2 и ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности исполнительному комитету муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке государственную пошлину в размере 300 руб. в пользу федерального бюджета.

В остальной части требований отказать.

Решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Ответчики вправе подать в Чистопольский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СУДЬЯ